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    Villa avec 4 chambre à vendre à Mouana Serenity Cherngtalay
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Prix de vente
    €755,000 €805,000
    Programme des visites

    Villa avec 4 chambre à vendre à Mouana Serenity Cherngtalay

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    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    Unité ID: U1715322
    4 Chambres
    5 Salles de bain
    390 m2 Surface intérieure
    1 étages
    janv. 2025 Sur Plan
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    Prix de vente
    €755,000
    €805,000
    12

    Villa avec 4 chambre à vendre à Mouana Serenity Cherngtalay

    Cette propriété est une villa de 390 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en janv. 2025. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €755,000 (€1,940/SqM).

    Caractéristiques

    Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BaignoireBaignoire

    Informations de base

    Date de l'inscription janv. 12, 2024
    Updated il y a 3 mois
    Type de propriété Villa
    Étages 1
    Emplacement Thep Krasattri, Phuket
    Chambres 4
    Point de repère le plus proche Layan Beach -3.3 Km
    Surface intérieure 390 m2
    Prix parm2 €1,940
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    143 m2
    Taille du terrain 534 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Droit de propriété Thai, Compagnie
    Propriété du terrain

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Droit de propriété Thai, Compagnie
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur Plan (janv. 2025)
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Available for €75,700
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité 4BR
    Places de parking 2
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €227/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1715322

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €755,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €227/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Mouana Serenity Cherngtalay
    Promoteur: Mouana Phuket
    Construction: Sur Plan (janv. 2025)
    Unités: 16
    Zone du projet: 11,132 m2
    Point de repère le plus proche Layan Beach - 3.3 Km
    Emplacement: Thep Krasattri, Phuket
    Mouana Serenity Cherngtalay Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Jacuzzi Jacuzzi
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception

    Unités disponibles à Mouana Serenity Cherngtalay

    • Tout
    • 4 chambres
    • 5 chambres
    Unités disponibles à Mouana Serenity Cherngtalay
    €682,000€732,000
    €1,890/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 360 m2 superficie
    Taille du terrain 466 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Mouana Serenity Cherngtalay
    €808,000€871,000
    €1,940/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 416 m2 superficie
    Taille du terrain 578 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Mouana Serenity Cherngtalay
    €707,000€757,000
    €1,960/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 361 m2 superficie
    Taille du terrain 491 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Mouana Serenity Cherngtalay
    €821,000€884,000
    €1,970/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 416 m2 superficie
    Taille du terrain 583 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Mouana Serenity Cherngtalay
    €720,000€770,000
    €1,850/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 390 m2 superficie
    Taille du terrain 498 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Mouana Serenity Cherngtalay
    €881,000€944,000
    €2,120/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 416 m2 superficie
    Taille du terrain 637 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Mouana Serenity Cherngtalay
    €720,000€770,000
    €1,920/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 375 m2 superficie
    Taille du terrain 501 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Mouana Serenity Cherngtalay
    €906,000€970,000
    €2,010/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 451 m2 superficie
    Taille du terrain 682 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Mouana Serenity Cherngtalay
    €720,000€770,000
    €1,990/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 361 m2 superficie
    Taille du terrain 497 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Mouana Serenity Cherngtalay
    €906,000€970,000
    €1,970/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 461 m2 superficie
    Taille du terrain 660 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Mouana Serenity Cherngtalay
    €730,000€780,000
    €1,870/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 390 m2 superficie
    Taille du terrain 507 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Mouana Serenity Cherngtalay
    €922,000€985,000
    €2,040/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 451 m2 superficie
    Taille du terrain 676 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Mouana Serenity Cherngtalay
    €750,000
    €1,920/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 390 m2 superficie
    Taille du terrain 525 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Mouana Serenity Cherngtalay
    €932,000€995,000
    €2,020/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 461 m2 superficie
    Taille du terrain 679 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Mouana Serenity Cherngtalay
    €755,000€805,000
    €1,940/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 390 m2 superficie
    Taille du terrain 534 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Mouana Serenity Cherngtalay
    €770,000€821,000
    €2,130/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 361 m2 superficie
    Taille du terrain 551 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Mouana Serenity Cherngtalay
    €780,000€831,000
    €2,080/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 375 m2 superficie
    Taille du terrain 555 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Mouana Serenity Cherngtalay
    €798,000
    €2,050/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 390 m2 superficie
    Taille du terrain 568 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Mouana Serenity Cherngtalay
    €800,000
    €2,050/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 390 m2 superficie
    Taille du terrain 571 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Mouana Serenity Cherngtalay
    €823,000
    €2,110/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 390 m2 superficie
    Taille du terrain 591 m2 Taille du terrain
    Piscine
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    Voir tout (20)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,050
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Foundation Complete
    30%
    3ème paiement
    100% de construction achévée
    20%
    4ème paiement
    Au transfert
    20%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Mouana Serenity Cherngtalay, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at Mouana Serenity Cherngtalay is a fixed amount of €227. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Mouana Serenity Cherngtalay the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,520.
    Layan Beach est le plus proche Plage to Mouana Serenity Cherngtalay et il se trouve à 3.3 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Mouana Serenity Cherngtalay you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,050
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Foundation Complete
    30%
    3ème paiement
    100% de construction achévée
    20%
    4ème paiement
    Au transfert
    20%

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Phuket
    Thep Krasattri

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Mouana Serenity Cherngtalay

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    East Bangtao Ville
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    59
    Prix des propriétés à vendre
    €250K
    ▲ 8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €758 - €2.53K
    Année de construction
    janv. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Botanica The Residence (Phase 4)
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    16
    Prix des propriétés à vendre
    €833K
    ▼ -12.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €6.31K - €7.07K
    Année de construction
    févr. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Botanica Forestique
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    65
    Prix des propriétés à vendre
    €862K - €1.49M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ananda Lake View
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    183
    Prix des propriétés à vendre
    €101K - €477K
    ▼ -1.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.01K - €2.22K
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Residence
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    24
    Prix des propriétés à vendre
    €606K - €654K
    Loyers mensuels
    €5.05K - €6.31K
    Année de construction
    avr. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Residence Prime
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    28
    Prix des propriétés à vendre
    €643K - €652K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Le Villas & Residence-Lake
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    16
    Prix des propriétés à vendre
    €676K - €778K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Trinity Prime
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €1.15M - €1.16M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Ketthawa Villa
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    7
    Prix des propriétés à vendre
    €593K - €682K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Victory
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    45
    Prix des propriétés à vendre
    €1.05M - €1.13M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
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