Le Villas & Residence-Lake

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Thep Krasattri, Thalang, Phuket
déc. 2024 Sur Plan
16 Unités
6,400 m2 Zone du projet

Le Villas & Residence-Lake à Thep Krasattri, Phuket

Le Villas & Residence-Lake est un projet de maison et villa situé à Thep Krasattri, Phuket et la date de livraison est prévu en déc. 2024. Il a 16 unités and est développé par M Pool Villa Resort Co., Ltd., qui est aussi derrière le projet Le Villas & Residence et Bamboo Garden Villa.

Unités disponibles à Le Villas & Residence-Lake

Unités disponibles à Le Villas & Residence-Lake
€674,000
€1,930/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 350 m2 superficie
Taille du terrain 327.60 m2 Taille du terrain
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Le Villas & Residence-Lake
€674,000
€1,930/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 350 m2 superficie
Taille du terrain 327.60 m2 Taille du terrain
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Le Villas & Residence-Lake
€674,000
€1,930/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 350 m2 superficie
Taille du terrain 271.36 m2 Taille du terrain
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Le Villas & Residence-Lake
€678,000
€1,940/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 350 m2 superficie
Taille du terrain 340.34 m2 Taille du terrain
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Le Villas & Residence-Lake
€700,000
€1,900/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 368 m2 superficie
Taille du terrain 340.34 m2 Taille du terrain
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Le Villas & Residence-Lake
€703,000
€1,910/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 368 m2 superficie
Taille du terrain 332.35 m2 Taille du terrain
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Le Villas & Residence-Lake
€703,000
€1,910/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 368 m2 superficie
Taille du terrain 327.60 m2 Taille du terrain
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Le Villas & Residence-Lake
€705,000
€1,920/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 368 m2 superficie
Taille du terrain 281.30 m2 Taille du terrain
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Le Villas & Residence-Lake
€707,000
€1,920/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 368 m2 superficie
Taille du terrain 348.01 m2 Taille du terrain
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Le Villas & Residence-Lake
€719,000
€1,950/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 368 m2 superficie
Taille du terrain 327.60 m2 Taille du terrain
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Le Villas & Residence-Lake
€760,000
€1,900/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 400 m2 superficie
Taille du terrain 271.36 m2 Taille du terrain
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Le Villas & Residence-Lake
€762,000
€1,900/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 400 m2 superficie
Taille du terrain 348.01 m2 Taille du terrain
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Le Villas & Residence-Lake
€762,000
€1,900/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 400 m2 superficie
Taille du terrain 278.87 m2 Taille du terrain
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Le Villas & Residence-Lake
€763,000
€1,910/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 400 m2 superficie
Taille du terrain 281.30 m2 Taille du terrain
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Le Villas & Residence-Lake
€764,000
€1,910/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 400 m2 superficie
Taille du terrain 332.35 m2 Taille du terrain
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Le Villas & Residence-Lake
€776,000
€1,940/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 400 m2 superficie
Taille du terrain 278.87 m2 Taille du terrain
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Le Villas & Residence-Lake.
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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Environnement
Panneaux solaires
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 200%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Le Villas & Residence-Lake, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €5,030 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€5,030
Electricity Price : Tarif gouvernemental
Water Price : Tarif gouvernemental
Animaux domestiques : Toléré

Plan de financement

Payment Term
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,030
1er paiement
Master Contract (Booking Deduct)
30%
2ème paiement
After Foundation Posts Completion
20%
3ème paiement
After Walls and Roof Slab Completion
20%
4ème paiement
After Floor Finishing and Interior
20%
5ème paiement
Au transfert
10%

Plan directeur

À propos du développeur - M Pool Villa Resort Co., Ltd.

Tous les projets M Pool Villa Resort Co., Ltd..
3 Projets 45 Unités

The company vision is to be Phuket property professionals with a passion for develop business with real value inline with Phuket tourism industry and the best capital return for investors worldwide. Recent project development in hotel, resort and villa project comprises; Le Resort, Jasmin Villas, Le Villa & Residence, M Pool Villa Resort.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Le Villas & Residence-Lake
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Le Villas & Residence-Lake, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes de Le Villas & Residence-Lake sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Le Villas & Residence-Lake the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €5,030.
Laguna est le plus proche Developpement to Le Villas & Residence-Lake et il se trouve à 2.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Le Villas & Residence-Lake you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Term
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,030
1er paiement
Master Contract (Booking Deduct)
30%
2ème paiement
After Foundation Posts Completion
20%
3ème paiement
After Walls and Roof Slab Completion
20%
4ème paiement
After Floor Finishing and Interior
20%
5ème paiement
Au transfert
10%

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Avis

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Phuket
Thep Krasattri
Neighborhood Overview of Thep Krasattri, Phuket

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Le Villas & Residence-Lake est idéalement situé à 840 m de 23 supérette, à environ 10 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Le Villas & Residence-Lake,les 3 plus proches étant :
- Dutch Mill Dairy Center, succursale de Thalang est à 1.8 km (environ 4 minuteutes en voiture.)
- Le magasin de chaussures Atcharaporn est efficace. est à 2.0 km (environ 6 minuteutes en voiture.)
- Magasin de musique balayer magasin de musique is 1.8 km away (an approx. drive of 4 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Le Villas & Residence-Lakeoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- boutique du pape chinois est à 590 m (environ 7 minuteutes. de marche)
- Prendre et réveiller est à 750 m (environ 10 minuteutes. de marche)
- Magasin de musique balayer magasin de musique est à 1.8 km away (environ 4 minuteutes en voiture.)

Thalang Clinic Lab Clinique Thalang Clinic est l'hopital le plus proche, se trouvant à 2.1 km (5 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Le Villas & Residence-Lake sont:
- Association Thepkrasattri est à 1.0 km (environ 3 minuteutes. en voiture)
- Centre d'apprentissage communautaire de Ban Don est à 1.0 km (environ 3 minuteutes. en voiture)
- Maisons technologiques est à 1.0 km (environ 4 minuteutes. en voiture)

Aéroport international de Phuket se trouve à 15.7 km soit à environ 23 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Le Villas & Residence-Lake

Projets près de Le Villas & Residence-Lake

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Layan Tara in Thep Krasattri, Phuket
Nom du projet
Layan Tara
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
41
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.64K - €3.53K
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Anchan Lagoon in Thep Krasattri, Phuket
Nom du projet
Anchan Lagoon
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€6.31K
Année de construction
juil. 2016
Avancement du projet
Complété
Botanica Forestique in Thep Krasattri, Phuket
Nom du projet
Botanica Forestique
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
65
Prix des propriétés à vendre
€861K - €1.49M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2023
Avancement du projet
Complété
Botanica The Residence (Phase 4) in Thep Krasattri, Phuket
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€833K
▼ -12.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€6.31K - €7.07K
Année de construction
févr. 2020
Avancement du projet
Complété
Botanica Luxury Villas (Phase 3) in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
19
Prix des propriétés à vendre
€1.01M - €1.14M
▲ 15% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.54K
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Mouana Serenity Cherngtalay in Thep Krasattri, Phuket
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€681K - €931K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
East Bangtao Ville in Thep Krasattri, Phuket
Nom du projet
East Bangtao Ville
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
59
Prix des propriétés à vendre
€250K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€757 - €2.52K
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Anchan Villas in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Anchan Villas
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€517K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€5.05K
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Laguna Park 2 in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Laguna Park 2
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€681K - €858K
▲ 24% sur-évalué
Loyers mensuels
€3.53K - €5.05K
Année de construction
sept. 2023
Avancement du projet
Complété
The Victory in Thep Krasattri, Phuket
Nom du projet
The Victory
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
45
Prix des propriétés à vendre
€1.05M - €1.13M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
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