Botanica The Residence (Phase 4)

(4 Avis)
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
févr. 2020 Complété
1 Bâtiment
16 Unités
32,000 m2 Zone du projet

Botanica The Residence (Phase 4) à Thep Krasattri, Phuket

Botanica The Residence (Phase 4) est un projet de maison et villa situé à Thep Krasattri, Phuket et a été livré en févr. 2020. Il a 16 unités and est développé par Botanica Luxury Phuket Co.,ltd, qui est aussi derrière le projet Botanica Grand Avenue, Botanica Lake Side II et Botanica Hill Side.

À propos de Botanica The Residence (Phase 4)

Botanica La Résidence (Phase 4), une villa de piscine de luxe. Distinctive avec élégance moderne dans l'architecture occidentale classique, le salon spacieux peut accueillir 4 chambres. est élevé et ouvert le plafond de la villa afin que les habitants peuvent sentir la brise fraîche et la lumière naturelle. Décoré avec des meubles haut de gamme importés et une grande piscine extérieure. Entouré par une ambiance tranquille, l'emplacement se trouve à quelques minutes de centres commerciaux et des plages comme Bang Tao Beach et Laguna Complex, un lieu des modes de vie haut de gamme et de restaurants. A seulement 20 minutes en voiture de l'aéroport international de Phuket. Convient pour les jours de vacances avec votre famille et amis avec des fonctions complètes pour les besoins de tous les résidents

Renseignements sur le projet
Botanica Les Residences se trouve à 95/18 Moo 4, Thepkasattri Road, Thalang, Phuket. Il est un projet de développement d'AAP architecture Propriétés et développement. Le projet est un projet de pool villa de luxe composé de 16 villas, allant de 3 à 4 chambres. Les villas sont construites à l'ordre dans une période de construction d'environ 12 mois.

Villa Types et détails
- type A: 3 chambres, 3 salles de bains, 1 WC et 1 parking (512 m²)
- type F: 4 chambres, 4 salles de bains, et 2 places de parking (770 m²)

Installations
- Parking
- Grand jardin
- système de sécurité 24 heures et CCTV

Direction
Pour accéder au projet en voiture, partir de Ton Sai cascade intersection, vers l'ouest sur Don Chom Thao (route 4030). Continuez tout droit sur 600 mètres et tournez à droite sur Ban Riang Road. Continuer sur 15 mètres et tourner à gauche pour 1,3 km et tourner à gauche pour 33 mètres; vous trouverez le projet sur le droit.

Vidéo de Botanica The Residence (Phase 4)

  • Vue d'ensemble du projet

Unités disponibles à Botanica The Residence (Phase 4)

A vendre 1 A louer 2
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Dernieres reventes (marche secondaire) Botanica The Residence (Phase 4)

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 100%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€177
Animaux domestiques : Non toléré

Plan de financement

Off Plan Villa
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
2ème paiement
A la signature du contrat
28%
3ème paiement
Finished foundation post
15%
4ème paiement
Finished concrete structure and roof structure
15%
5ème paiement
Finished floor finishing, built-in furniture and paint, window, door frame
15%
6ème paiement
Au transfert
10%
Finished Villa
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
2ème paiement
A la signature du contrat
48%
3ème paiement
Au transfert
50%

Plan directeur

À propos du développeur - Botanica Luxury Phuket Co.,ltd

Tous les projets Botanica Luxury Phuket Co.,ltd.
25 Projets 662 Unités

AAP Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.

AAP architecture has received a variety of awards such as Best Luxury Villa Development Phuket 2018 from Dot Property Thailand Awards, Best Housing Architectural Design 2018 and Best Housing Development Design 2018 from Thailand Property Awards. Those are the guarantees of the quality, excellence and successful property projects in Thailand.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Botanica The Residence (Phase 4)
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Botanica The Residence (Phase 4), sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
The common area maintenance fee for properties at Botanica The Residence (Phase 4) is a fixed amount of €177. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Layan Beach est le plus proche Plage to Botanica The Residence (Phase 4) et il se trouve à 3.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Botanica The Residence (Phase 4) you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Off Plan Villa
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
2ème paiement
A la signature du contrat
28%
3ème paiement
Finished foundation post
15%
4ème paiement
Finished concrete structure and roof structure
15%
5ème paiement
Finished floor finishing, built-in furniture and paint, window, door frame
15%
6ème paiement
Au transfert
10%
Finished Villa
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
2ème paiement
A la signature du contrat
48%
3ème paiement
Au transfert
50%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
4 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Convient pour une famille nombreuse.
Amma Alejandro, Russie, il y a 4 ans
Les villas ici conviennent à une grande famille parce que le projet va de différents types de chambres à 4 chambres et peut ouvrir directement sur la zone extérieure, merveilleux! La villa comprend une piscine et un espace de fête ainsi. Mon impression est que la cuisine est vraiment élégante et nous pouvons cuisiner nos propres repas. Il y a beaucoup de marchés de fruits de mer frais et dans le quartier. De plus, je ne vous inquiétez pas de la sécurité car il y a des caméras de télévision en circuit fermé et des agents de sécurité 24 heures.
Villa privée dans un très bon emplacement
Parker Dimeo, Australie, il y a 4 ans
Si quelqu'un est à la recherche d'une villa, je vous recommande Botanica La Résidence Phase 4. La villa est très belle à l'intérieur, en utilisant des matériaux standard avec un design élégant. Les décorations du projet sont uniques, et des installations dans la villa sont prêts à emménager. Je aime les soins de la villa qui sont conçus pour tous les domaines pour être utilisable comme à la maison. Je ne suis pas déçu que je l'ai acheté cette villa. Il est une location de vacances en famille villa jamais.
L'élégance et le privé
Marta Brunson, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
L'élégance et le beau projet. L'ambiance est calme et isolée. Et encore plus exclusive avec seulement 16 unités villa, les villas de 3 chambres disposent d'un espace spacieux de la maison. Avec un grand espace de la maison, de hauts plafonds font de la maison ouverte et aérée. Il y a une grande piscine extérieure au milieu de la maison. L'intérieur est joliment décoré avec du bois de teck et de meubles produits importés. Il existe un système de sécurité stricte avec des caméras de télévision en circuit fermé. Tout au long des villages voisins, la plupart d'entre eux vivent avec une famille. Un accès facile à de nombreux itinéraires. Juste quelques lecteurs à Avenue Boat ou complexe Laguna. Tout est parfait! Malheureusement, le projet tend à résoudre les problèmes des habitants un peu en retard.
La villa dispose d'une piscine privée. Il y a une femme de ménage pour nettoyer tous les jours.
Graciela Maguire, Mexique, il y a 5 ans
Il était d'un mois que ma famille et moi sommes restés dans cette villa et ont été très impressionnés. Cette villa est très approprié pour notre grande famille. L'intérieur de la villa est spacieuse, calme et privé. La villa comprend une piscine, chambres, cuisine, jardin, et un salon, qui sont toutes décorées avec des meubles modernes. Il y aura une bonne pour nettoyer la villa tous les jours. La villa est toujours en bel état. De plus, il est proche de Bang Tao Beach et Laguna Beach. Il est également facilement accessible à divers endroits, et nous avons une voiture privée. Je peux trouver facilement des restaurants internationaux à manger à parce que le projet est situé dans la zone touristique, entouré de nombreux équipements à choisir.
Phuket
Thep Krasattri
Neighborhood Overview of Thep Krasattri, Phuket

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Botanica The Residence (Phase 4) est idéalement situé à 700 m de 7 onze, à environ 9 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Botanica The Residence (Phase 4),les 3 plus proches étant :
- Dutch Mill Milk Centre, succursale de Thalang est à 2.1 km (environ 4 minuteutes en voiture.)
- Soupe Supermarché est à 1.7 km (environ 4 minuteutes en voiture.)
- Sak yant phuket is 1.5 km away (an approx. drive of 4 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Botanica The Residence (Phase 4)offrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Boulangerie Pee Kwang Nong Om est à 570 m (environ 7 minuteutes. de marche)
- Riz au poulet Khok Kham est à 700 m (environ 9 minuteutes. de marche)
- Sak yant phuket est à 1.5 km away (environ 4 minuteutes en voiture.)

Thalang Clinic Lab Clinique Thalang Clinic est l'hopital le plus proche, se trouvant à 1.9 km (4 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Botanica The Residence (Phase 4) sont:
- Maisons techniques est à 800 m (environ 10 minuteutes. à pied)
- Crèche internationale de Charoen Wai est à 740 m (environ 9 minuteutes. à pied)
- Centre d'apprentissage communautaire de Ban Don est à 720 m (environ 9 minuteutes. à pied)

Aéroport international de Phuket se trouve à 15.2 km soit à environ 20 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Botanica The Residence (Phase 4)

Projets près de Botanica The Residence (Phase 4)

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Anchan Lagoon in Thep Krasattri, Phuket
Nom du projet
Anchan Lagoon
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€6.36K
Année de construction
juil. 2016
Avancement du projet
Complété
Mouana Serenity Cherngtalay in Thep Krasattri, Phuket
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€687K - €938K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
East Bangtao Ville in Thep Krasattri, Phuket
Nom du projet
East Bangtao Ville
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
59
Prix des propriétés à vendre
€252K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€763 - €2.54K
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Ananda Lake View in Thep Krasattri, Phuket
Nom du projet
Ananda Lake View
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
183
Prix des propriétés à vendre
€101K - €481K
▼ -1.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.02K - €2.54K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Le Villas & Residence-Lake in Thep Krasattri, Phuket
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€681K - €784K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
The Victory in Thep Krasattri, Phuket
Nom du projet
The Victory
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
45
Prix des propriétés à vendre
€1.06M - €1.13M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Ketthawa Villa in Thep Krasattri, Phuket
Nom du projet
Ketthawa Villa
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€598K - €687K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Tann Anda Resort in Thep Krasattri, Phuket
Nom du projet
Tann Anda Resort
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€381 - €712
Année de construction
févr. 2018
Avancement du projet
Complété
Layan Tara in Thep Krasattri, Phuket
Nom du projet
Layan Tara
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
41
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.65K - €3.56K
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Botanica Forestique in Thep Krasattri, Phuket
Nom du projet
Botanica Forestique
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
65
Prix des propriétés à vendre
€868K - €1.5M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2023
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
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    www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr