Quelle est la valeur de ma maison?

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Ce score de confiance représente la précision de l'estimation AVM de FazWaz. La confiance est mesurée par l'écart entre la fourchette de prix supérieure et inférieure et l'estimation elle-même.
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FazWaz AVM Accuracy

  • Maisons
  • Maisons de ville
  • Condos
  • Appartement-terrasse
Province Erreur médiane en pourcentage Montant de l'erreur médiane Maisons avec estimations
Bangkok 43% ฿530,233 21
Chiang Mai 25% ฿173,944 113
Phuket 5% ฿171,867 197
Hua Hin 54% ฿219,790 114
Koh Samui 45% ฿379,828 67
Pattaya 30% ฿172,206 93
Province Erreur médiane en pourcentage Montant de l'erreur médiane Maisons avec estimations
Bangkok 5% ฿143,223 19
Chiang Mai 1% ฿30,906 18
Phuket 2% ฿51,503 12
Hua Hin 167% ฿134,831 3
Koh Samui 9% ฿102,162 5
Pattaya 63% ฿203,964 5
Province Erreur médiane en pourcentage Montant de l'erreur médiane Maisons avec estimations
Bangkok 3% ฿40,262 2102
Chiang Mai 2% ฿49,003 169
Phuket 1% ฿12,856 875
Hua Hin 13% ฿51,078 72
Koh Samui 4% ฿49,735 39
Pattaya 3% ฿14,824 1209
Province Erreur médiane en pourcentage Montant de l'erreur médiane Maisons avec estimations
Phuket 9% ฿223,944 5
Pattaya 3% ฿7,437 10
Dernière mise à jour: octobre 2021

Comment nous calculons l'évaluation de la maison

L'un des outils d'évaluation en ligne les plus précis

L'estimation Fazwaz est l'un des outils les plus précis parmi les principaux outils automatisés d'évaluation de maison. Nous fournissons la valeur la plus précise d'une maison à vendre - plus de deux fois plus de chances d'être dans les 5% du prix de vente de la maison que les autres principaux estimateurs de valeur de maison en ligne. Comme les autres estimations, il ne s'agit pas d'une évaluation officielle ni d'un substitut à l'expertise en personne d'un agent immobilier ou d'un évaluateur professionnel.

Basé sur les données les plus récentes disponibles

Notre modèle d'évaluation de propriété estime la valeur marchande d'une maison sur la base des données de transaction disponibles publiquement et générées par FazWaz, en tenant compte des détails de la propriété, de l'emplacement et des conditions actuelles du marché.

Soutenu par l'expertise des agents Fazwaz

Lorsque vous êtes prêt pour une évaluation professionnelle de la valeur de votre maison, un conseiller immobilier Fazwaz peut évaluer votre maison en personne et vous donner des recommandations de prix basées sur ses caractéristiques uniques. Parlez à un conseiller à domicile Fazwaz spécialisé dans votre région pour une consultation gratuite.

Comment utiliser l'estimation de FazWaz

Si vous envisagez de vendre, l'Estimation FazWaz peut vous donner une idée du prix que vous obtiendrez pour votre maison. Si vous êtes à la recherche d'une maison, l'Estimation peut prédire le prix de vente final des annonces qui vous intéressent.

Questions fréquemment posées

Chez FazWaz, nous nous efforçons d'être précis et nos évaluations sont calculées à l'aide d'un algorithme complexe qui prend en compte les conditions du marché local, les prix récemment vendus dans votre région ainsi que les moyennes des propriétés voisines similaires à la vôtre. En fait, nos algorithmes et modèles statistiques fournissent des chiffres à 15 % près de la valeur des propriétés en temps réel.

Pour garantir les prix des propriétés les plus récents, nous révisons régulièrement la façon dont nous calculons les évaluations en les comparant aux données du registre foncier dès qu'elles sont publiées.

Pour vous donner l'évaluation la plus précise, nous vous poserons quelques questions sur votre maison - par exemple, combien de chambres à coucher et de salles de bains elle possède, quelle est la taille de la pièce à vivre, la taille du sol ou du terrain, et si elle fait partie d'un projet ou d'une communauté fermée.

Ne vous inquiétez pas trop si vous n'êtes pas sûr de certains détails - gardez simplement à l'esprit que cela pourrait affecter le résultat. Bien entendu, si vous avez l'intention de déménager, nous vous recommandons de prendre rendez-vous pour une évaluation en personne avec nos conseillers immobiliers, qui seront également en mesure de vous donner des conseils sur la manière de maximiser la valeur de votre propriété.

Cela peut être dû au fait que nous avons calqué nos résultats sur ceux de quartiers voisins. Cependant, il peut également arriver que les spécificités de votre propriété ne correspondent pas aux formules typiques utilisées par nos algorithmes. Il peut s'agir par exemple de propriétés associées à un très grand terrain ou de maisons de luxe haut de gamme.

Vous n'avez pas besoin d'être d'humeur à déménager pour utiliser notre outil d'évaluation - vérifier la valeur de vos quatre murs par rapport à la moyenne locale est un excellent moyen de décider si les améliorations que vous avez rêvées d'apporter à votre maison sont susceptibles d'en augmenter le prix.

Vous pouvez également être assuré que l'utilisation de notre calculateur en ligne gratuit n'entraîne aucune obligation - alors pourquoi ne pas satisfaire votre curiosité et découvrir la valeur de votre maison !

Nous ne nous contentons pas de vous proposer un outil d'évaluation de propriété en ligne gratuit, nous vous offrons également toute une série de conseils en matière de déménagement et d'amélioration de votre maison.

Que vous économisiez, que vous souhaitiez un guide étape par étape pour l'achat de votre maison ou que vous cherchiez simplement à augmenter la valeur de votre propriété, notre outil d'évaluation de la maison vous guidera et vous inspirera, vous laissant avec beaucoup de matière à réflexion.

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