Villa avec 3 chambre à vendre à Louvre Villa

Si Sunthon, Thalang,Phuket

Villa avec 3 chambre à vendre à Louvre Villa

(1 Avis)

Si Sunthon, Thalang,Phuket

Unité ID: U1183860

3 Chambres

3 Salles de bain

364.55 m2 Surface intérieure

1 étages

8 Mois Made To Order

(1 Avis)

Prix de vente

€715,000

Villa avec 3 chambre à vendre à Louvre Villa

Cette propriété est une villa de 364.55 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et sera construite dans un délai de 8 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €715,000 (€1,960/SqM).

Caractéristiques

Piscine privée

Jardin privé

Terrasse

Parking couvert

Douches extérieures

Baignoire

Informations de base

Date de l'inscription déc. 14, 2022

Updated N/A

Type de propriété Villa

Étages 1

Emplacement Si Sunthon, Phuket

Chambres 3

Point de repère le plus proche Villa Market - Laguna -2.1 Km

Surface intérieure 364.55 m2

Prix parm2 €1,960

Espace extérieur

N/A

Taille du terrain 559.84 m2

Animaux de compagnie Toléré

Villa Droit de propriété

Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie

Propriété du terrain

Droit de propriété Thai, Compagnie

Acte de titre foncier N/A

Construction Sur commande (8 Months)

Meubles

Available for €48,000

Vue sur Piscine, Jardin

Type d'unité 3BR

Places de parking 2

Taille de la piscine 8.50m X 3.50m

Frais d'entretien des espaces communs

€303/mois

Liste par

Promoteur

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U1183860

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€715,000

CAM Fee

€303/mo

Détails du projet

Nom du projet: Louvre Villa

Promoteur: Blue vision development

Construction: Sur commande (8 Months)

Unités: 8

Zone du projet: 3,200 m2

Point de repère le plus proche Villa Market - Laguna - 2.1 Km

Emplacement: Si Sunthon, Phuket

Louvre Villa Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Unités disponibles à Louvre Villa

Tout
3 chambres

435.80 m2 Taille du terrain

452.68 m2 Taille du terrain

435.24 m2 Taille du terrain

518.40 m2 Taille du terrain

489.32 m2 Taille du terrain

559.84 m2 Taille du terrain

540.20 m2 Taille du terrain

534.68 m2 Taille du terrain

Non meublé Piscine

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Louvre Villa.

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

1er paiement

A la signature du contrat

28%

2ème paiement

When construction is completion of foundation

15%

3ème paiement

When construction is completion of concrete structure

15%

4ème paiement

When construction is completion of walls and roof tiles

15%

5ème paiement

When construction is completion of floor-wall tiles and interior

15%

6ème paiement

Au transfert

10%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Louvre Villa, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

The common area maintenance fee for properties at Louvre Villa is a fixed amount of €303. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Louvre Villa the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,520.

Villa Market - Laguna est le plus proche Centre Commercial to Louvre Villa et il se trouve à 2.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Louvre Villa you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

1er paiement

A la signature du contrat

28%

2ème paiement

When construction is completion of foundation

15%

3ème paiement

When construction is completion of concrete structure

15%

4ème paiement

When construction is completion of walls and roof tiles

15%

5ème paiement

When construction is completion of floor-wall tiles and interior

15%

6ème paiement

Au transfert

10%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000

Estimation Fazwaz : ฿5,550,000

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿12,140,999

Estimation Fazwaz : ฿11,990,999

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿1299,999

Estimation Fazwaz : ฿179,999

Évaluation des prix : Overpriced

Prix de vente : ฿159,999

Estimation Fazwaz : ฿149,999

Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.3 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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conception de paysage et d'architecte

Verified Visitor, il y a 1 an

Belle zone de paysage environnemental, design tropical et excellent. L'architecte Oracle est bien connu à Phuket avec l'expérience de nombreuses propriétés célèbres.

Phuket

Si Sunthon

Aperçu du quartier

Acheter
€15.1K - €19M
A vendre sur FazWaz.fr
465 Propriétés
Louer
€304 - €8.85K
A louer sur FazWaz.fr
195 Propriétés
A Villa Market - Laguna
3.2 km/ 8 minutes en voiture
A Phuket International Airport
15.3 km/ 26 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches Louvre Villa

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

The Trinity Village

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€918K - €919K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2025

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

The Trinity

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.14M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2024

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Ansaya Phuket

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€604K

▲ 13% sur-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juin 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Proxima Villa

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€467K - €518K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Anchan Hills

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€694K

▼ -2% sous-évalué

Loyers mensuels

€3.79K - €8.84K

Année de construction

janv. 2019

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Ameen House

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€477K

▲ 26% sur-évalué

Loyers mensuels

€4.55K

Année de construction

mars 2021

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Alisa Pool Villa

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€427K - €503K

Loyers mensuels

€4.55K

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Sur commande

Nom du projet

Diamond Trees Villas

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€731K

▲ 24% sur-évalué

Loyers mensuels

€3.03K - €5.05K

Année de construction

mars 2016

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Wallaya Villas Harmony

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€619K - €629K

▲ 7.5% sur-évalué

Loyers mensuels

€5.05K

Année de construction

déc. 2018

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

QAV Residence

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€796K - €1.63M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2025

Avancement du projet

Sur Plan

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