Louvre Villa

(1 Avis)
Si Sunthon, Thalang, Phuket
8 Mois Made To Order
8 Unités
3,200 m2 Zone du projet

Louvre Villa à Si Sunthon, Phuket

Louvre Villa est un projet de maison et villa situé à Si Sunthon, Phuket et a été livré en oct. 2023. Il a 8 unités and a été développé par Blue vision development.

Vidéo de Louvre Villa

  • Vue d'ensemble du projet

Unités disponibles à Louvre Villa

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Louvre Villa.
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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 100%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€304
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Louvre Villa, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €2,540 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€2,540
Animaux domestiques : Toléré

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
A la signature du contrat
28%
2ème paiement
When construction is completion of foundation
15%
3ème paiement
When construction is completion of concrete structure
15%
4ème paiement
When construction is completion of walls and roof tiles
15%
5ème paiement
When construction is completion of floor-wall tiles and interior
15%
6ème paiement
Au transfert
10%

Plan directeur

À propos du développeur - Blue vision development

Tous les projets Blue vision development.
1 Project 8 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Louvre Villa
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Louvre Villa, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Louvre Villa is a fixed amount of €304. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Louvre Villa the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,540.
Villa Market - Laguna est le plus proche Centre Commercial to Louvre Villa et il se trouve à 2.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Louvre Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
A la signature du contrat
28%
2ème paiement
When construction is completion of foundation
15%
3ème paiement
When construction is completion of concrete structure
15%
4ème paiement
When construction is completion of walls and roof tiles
15%
5ème paiement
When construction is completion of floor-wall tiles and interior
15%
6ème paiement
Au transfert
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
conception de paysage et d'architecte
Verified Visitor, il y a 1 an
Belle zone de paysage environnemental, design tropical et excellent. L'architecte Oracle est bien connu à Phuket avec l'expérience de nombreuses propriétés célèbres.
Phuket
Si Sunthon
Neighborhood Overview of Si Sunthon, Phuket

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Louvre Villa est situé à 2280 de 7-Eleven, succursale PTTOR, route Bandon-Cherngtalay (15767), à environ 6 minuteutes en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Louvre Villa,les 3 plus proches étant :
- Blanchisserie Sunthorn est à 2.3 km (environ 7 minuteutes en voiture.)
- Boutique de sacs Atcharaporn est à 1.8 km (environ 5 minuteutes en voiture.)
- Le magasin de chaussures Atcharaporn est efficace. is 1.8 km away (an approx. drive of 5 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Louvre Villaoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Café Immee (jardin de l'auberge) est à 1.7 km (environ 4 minuteutes. en voiture)
- La cuisine de Jeple est à 1.8 km (environ 4 minuteutes. en voiture)
- Le magasin de chaussures Atcharaporn est efficace. est à 1.8 km away (environ 5 minuteutes en voiture.)

Hôpital international des banques, 83000 est l'hopital le plus proche, se trouvant à 5.6 km (11 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Louvre Villa sont:
- Centre iServe Thalang est à 1.4 km (environ 4 minuteutes. en voiture)
- Lycium Company Limited est à 2.4 km (environ 4 minuteutes. en voiture)
- Centre d'alphabétisation de BanYa est à 1.4 km (environ 5 minuteutes. en voiture)

Aéroport international de Phuket se trouve à 18.1 km soit à environ 26 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Louvre Villa

Projets près de Louvre Villa

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
The Trinity Village in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
The Trinity Village
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€921K - €923K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
The Trinity in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
The Trinity
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€1.15M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Ansaya Phuket in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
Ansaya Phuket
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€606K
▲ 13% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2023
Avancement du projet
Complété
Proxima Villa in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
Proxima Villa
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€469K - €520K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Anchan Hills in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
Anchan Hills
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€697K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.8K - €8.87K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Ameen House in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
Ameen House
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€479K
▲ 26% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.56K
Année de construction
mars 2021
Avancement du projet
Complété
Alisa Pool Villa in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
Alisa Pool Villa
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€429K - €505K
Loyers mensuels
€4.56K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Diamond Trees Villas in Si Sunthon, Phuket
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€734K
▲ 24% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.56K - €5.71K
Année de construction
mars 2016
Avancement du projet
Complété
Wallaya Villas Harmony in Si Sunthon, Phuket
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€621K
▲ 7.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€5.07K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
QAV Residence in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
QAV Residence
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
35
Prix des propriétés à vendre
€799K - €1.64M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
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