Ameen House

(1 Avis)
Si Sunthon, Thalang, Phuket
mars 2021 Complété
6 Unités
2,394 m2 Zone du projet

Ameen House à Si Sunthon, Phuket

Ameen House est un projet de maison et villa situé à Si Sunthon, Phuket et a été livré en mars 2021. Il a 6 unités and a été développé par Ameen House Real Estate.

À propos de Ameen House

Plongez dans l'atmosphère tranquille et privée de Ameen House, projet de villa de piscine de luxe dans une forêt luxuriante qui vous permet de vous chaleurer et de votre famille avec des paysages magnifiques et agréables idéaux pour la détente et la recharge de l'énergie de la vie. En outre, le projet dispose de 6 villas modernes exclusives avec 3 chambres à coucher, de 3 salles de bain, d'une surface habitable de 245 mètres carrés et d'une parcelle terrestre de 60 bars carrés. Il dispose également d'une grande piscine privée en plein air et d'un jacuzzi luxueux. De plus, le projet comprend un excellent système de sécurité avec CCTV pour vous garder et votre famille en toute sécurité pendant votre séjour.

Outre des designs de luxe avec une atmosphère privée, le projet entourant la région est rempli de nombreux équipements tels que Blue Tree, Avenue Cherngtalay, Porto de Phuket, Layan Beach et Bang Tao Beach. Amee House est une telle définition de la relaxation et de la vie réelle.

Renseignements sur le projet
Amee House est classée dans un projet de villa de piscine privée composé de 6 unités exclusives. Il est situé à Si Sunthon, Thalang, Phuket. La construction de projets a été achevée en 2021.

Types de villa et détails
- 3 chambres à coucher, 3 salles de bain
La surface habitable est de 245 m² et la superficie terrestre est de 61,50 m². Wah.

Installations de projet
- Système de sécurité 24h
- CCTV
- Parking

Direction au projet
- Pour aller au projet en voiture, vous pouvez commencer à partir de Blue Tree en dirigeant le sud-est sur SI Sunthon Road (Route 4025) avec une distance d'environ 200 mètres. Après cela, tournez à gauche sur Rural Road 4015 et continuez tout droit pendant 750 mètres. Ensuite, tournez à gauche pour continuer 240 mètres et tournez à gauche sur Soi Robbangjo 1 pour continuer 900 mètres supplémentaires. Ensuite, tournez à gauche pendant 50 mètres et tournez à droite pendant 800 mètres. Enfin, tournez à gauche pour continuer tout droit de 140 mètres et vous trouverez le projet à gauche.

Unités disponibles à Ameen House

A vendre 4 A louer 2
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Ameen House.
Voir tout (4)
Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Jacuzzi
Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 100%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ameen House, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €10 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€10/m2
Animaux domestiques : Toléré

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
A la signature du contrat
28%
2ème paiement
Super structure
30%
3ème paiement
Topping Out
20%
4ème paiement
Au transfert
20%

Plan directeur

À propos du développeur - Ameen House Real Estate

Tous les projets Ameen House Real Estate.
1 Project 6 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Ameen House
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Ameen House, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee at Ameen House is €1 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ameen House, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €10 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Ameen House et il se trouve à 3.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Ameen House you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
A la signature du contrat
28%
2ème paiement
Super structure
30%
3ème paiement
Topping Out
20%
4ème paiement
Au transfert
20%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Ce projet est situé dans un cadre confortable.
Amada Rachel, États-Unis d'Amérique, il y a 3 ans
Ce projet est situé dans un cadre confortable. Il est entouré d'une plantation de caoutchouc. L'atmosphère est idéale pour la vie de retraite. Il est également proche des attractions touristiques et des équipements tels que Blue Tree, Porto de Phuket et la plage laïque. Il existe également des caméras de vidéosurveillance au sein du projet et des clôtures élevées pour augmenter la sécurité. Pour augmenter la sécurité, le projet comprend des caméras de vidéosurveillance et des murs hauts. De plus, la Villa de la piscine dispose d'un grand terrain de terre (environ 60 m²) et d'une piscine privée. La villa a deux étages, trois chambres à coucher et trois salles de bains. Il semble être très spacieux et confortable.
Phuket
Si Sunthon
Neighborhood Overview of Si Sunthon, Phuket

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Ameen House est situé à 1660 de Sept onze, à environ 3 minuteutes en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Ameen House,les 3 plus proches étant :
- Sunthorn Laundry Blanchisserie Sunthorn est à 1.8 km (environ 5 minuteutes en voiture.)
- Atcharaphon Meephon Magasin De Vêtements est à 1.1 km (environ 3 minuteutes en voiture.)
- Arjanphon a effet is 1.1 km away (an approx. drive of 3 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Ameen Houseoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Baan Prae Panwa est à 1.1 km (environ 2 minuteutes. en voiture)
- Jple Cuisine est à 1.2 km (environ 3 minuteutes. en voiture)
- Arjanphon a effet est à 1.1 km away (environ 3 minuteutes en voiture.)

Hôpital international de Bankok, 83 000 est l'hopital le plus proche, se trouvant à 5.0 km (9 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Ameen House sont:
- Centre iServe Thalang est à 850 m (environ 11 minuteutes. à pied)
- Lysium Company Limited est à 1.9 km (environ 2 minuteutes. en voiture)
- Centre d'alphabétisation de BanYa est à 2870 m (environ 36 minuteutes. à pied)

Aéroport international de Phuket se trouve à 17.5 km soit à environ 24 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Ameen House

Projets près de Ameen House

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Alisa Pool Villa in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
Alisa Pool Villa
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€426K - €502K
Loyers mensuels
€4.54K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Diamond Trees Villas in Si Sunthon, Phuket
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€730K
▲ 24% sur-évalué
Loyers mensuels
€3.03K - €5.05K
Année de construction
mars 2016
Avancement du projet
Complété
Anchan Hills in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
Anchan Hills
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€694K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.78K - €8.83K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Proxima Villa in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
Proxima Villa
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€467K - €517K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
The Lux Phuket in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
The Lux Phuket
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€965K
Loyers mensuels
€4.16K - €4.54K
Année de construction
avr. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
The Trinity in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
The Trinity
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€1.14M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Ansaya Phuket in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
Ansaya Phuket
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€603K
▲ 13% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2023
Avancement du projet
Complété
QAV Residence in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
QAV Residence
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
35
Prix des propriétés à vendre
€795K - €1.63M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Louvre Villa in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
Louvre Villa
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€631K - €729K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2023
Avancement du projet
Sur commande
Nakara Grand Luxury Villa in Si Sunthon, Phuket
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€1.03M - €1.31M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Retour au sommet
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