Wallaya Villas Harmony

(2 Avis)
Si Sunthon, Thalang, Phuket
déc. 2018 Complété
2 Étages
12 Unités
6,400 m2 Zone du projet

Wallaya Villas Harmony à Si Sunthon, Phuket

Wallaya Villas Harmony est un projet de maison et villa situé à Si Sunthon, Phuket et a été livré en déc. 2018. Il a 12 unités sur 2 étages and est développé par Phuket Exclusive, qui est aussi derrière le projet The Element by Wallaya Villas, Wallaya Villas - The Nest et Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3.

À propos de Wallaya Villas Harmony

Fatigué de l'agitation de la ville et chercher la tranquillité de la vie. Ne manquez pas « Wallaya Villas Harmony » un projet villa piscine fermée dans un style loft, entouré par la richesse de la nature, la forêt luxuriante de plantes de version, le chant des cigales, et la brise fraîche. Avec des installations modernes pour vous accueillir tous les jours.

Wallaya Villas Harmony est situé dans un emplacement privilégié entre 2 routes principales - Soi Pasak 8 et Cherngtalay Soi 2. seulement 3 minutes à parc aquatique Blue Tree, à 5 minutes à Kajonkiet Nursery, et à 10 minutes de bateau Avenue, Porto de Phuket, Villa Market , les centres commerciaux, les magasins de proximité et de nombreux restaurants célèbres.

Renseignements sur le projet
Wallaya Villas Harmony est situé à 5/122 Moo 4, Choeng Thale, Thalang, Phuket. Il est un projet de développement de Phuket exclusif, achevé en 2018. Le projet comprend 12 villas sur environ 3,5 rai.

Villa Types et détails
Villa: 3 chambres avec piscine privée

Installations
Hall
Place de parking
Sauna
Centre Fitness
24 heures système de sécurité CCTV

Direction
Pour accéder au projet en voiture, commencez par Cherngtalay poste de police, en direction est sur Si Sunthon (route 4025) pour 900 mètres. Ensuite, tournez à gauche sur Soi Cherngtalay 2 et continuer pendant environ 1,1 km; vous trouverez le projet sur votre gauche.

Unités disponibles à Wallaya Villas Harmony

A vendre 1 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Wallaya Villas Harmony.
Voir tout (1)
Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Sauna
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Wallaya Villas Harmony, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€1/m2
Animaux domestiques : Toléré

Plan directeur

À propos du développeur - Phuket Exclusive

Tous les projets Phuket Exclusive.
8 Projets 65 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Wallaya Villas Harmony
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Wallaya Villas Harmony, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes de Wallaya Villas Harmony sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Wallaya Villas Harmony, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Wallaya Villas Harmony et il se trouve à 3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Wallaya Villas Harmony you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.9 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Très impressionné par le séjour.
Tom Jonhson, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
Le projet est situé dans Pasak Soi 8. L'ambiance est calme, avec des arbres entourés. Le projet est au milieu de l'allée profonde. Heureusement, il y a des lumières de rue le long du chemin, pas très dangereux. Si vous conduisez une moto, je ne recommanderais pas aller la nuit parce que peu de gens vivent dans la région. De Soi 8, vous pouvez conduire à travers Blue Tree Phuket Water Park. Il est également non loin de Boat Avenue, où il y a des magasins et de nombreux restaurants délicieux, y compris le grand complexe Laguna. Ce projet a un gardien de sécurité 24 heures. Ma famille et moi rester dans une villa de la piscine à deux étages avec 3 chambres et 4 salles de bains. L'unité de surface est massive. Il est décoré avec des meubles de luxe. J'ai été très impressionné par le séjour. Le prix est raisonnable.
Nos courtes vacances à Phuket
Anny Brigman, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
Ma famille et moi sommes venus ici pour de courtes vacances. La villa est complétée avec des meubles, une piscine et décoration étonnante. Il y a aussi une salle de gym dans les parties communes et les gardiens de sécurité pour la sécurité. Nous avions plaisir à faire des activités familiales. L'atmosphère environnante est privée et tranquille, car il y a une forêt autour. Ce fut un sentiment de relaxation. Très bien situé près d'un centre commercial, Porto de Phuket, à moins de 10 minutes. Facile à trouver des magasins et la bonne nourriture aussi! Vous trouverez de nombreux endroits pour manger agréable. Le parc aquatique Blue Tree est à seulement 3 minutes. Impressionnant! Je le recommande à tous ceux qui recherchent une atmosphère de détente et de tranquillité. Bonne option ici!
Phuket
Si Sunthon
Neighborhood Overview of Si Sunthon, Phuket

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Wallaya Villas Harmony est situé à 1430 de 7 onze, à environ 4 minuteutes en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Wallaya Villas Harmony,les 3 plus proches étant :
- Sunthorn Laundry Blanchisserie Sunthorn est à 1.8 km (environ 5 minuteutes en voiture.)
- Atcharaphon Meephon Magasin De Vêtements est à 1.2 km (environ 3 minuteutes en voiture.)
- Arjanphon a effet is 1.2 km away (an approx. drive of 3 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Wallaya Villas Harmonyoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Baan Prae Panwa est à 220 m (environ 3 minuteutes. de marche)
- Krua Cei Pern est à 360 m (environ 5 minuteutes. de marche)
- Arjanphon a effet est à 1.2 km away (environ 3 minuteutes en voiture.)

Hôpital international de Bankok, 83 000 est l'hopital le plus proche, se trouvant à 5.2 km (9 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Wallaya Villas Harmony sont:
- Lysium Company Limited est à 1.9 km (environ 6 minuteutes. en voiture)
- Centre iServe Thalang est à 1.0 km (environ 6 minuteutes. en voiture)
- Piste bakonette pépinière est à 1.9 km (environ 4 minuteutes. en voiture)

Aéroport international de Phuket se trouve à 17.9 km soit à environ 24 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Wallaya Villas Harmony

Projets près de Wallaya Villas Harmony

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
QAV Residence in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
QAV Residence
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
35
Prix des propriétés à vendre
€799K - €1.64M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Diamond Trees Villas in Si Sunthon, Phuket
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€734K
▲ 24% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.57K - €5.71K
Année de construction
mars 2016
Avancement du projet
Complété
Anchan Hills in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
Anchan Hills
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€698K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.81K - €8.88K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Wallaya Villas - The Nest in Si Sunthon, Phuket
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€479K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€4.19K
Année de construction
avr. 2021
Avancement du projet
Complété
Louvre Villa in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
Louvre Villa
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€635K - €733K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2023
Avancement du projet
Sur commande
Ameen House in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
Ameen House
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€479K
▲ 26% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.57K
Année de construction
mars 2021
Avancement du projet
Complété
Proxima Villa in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
Proxima Villa
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€469K - €520K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Grand View Residence in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€558K - €1.07M
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.81K - €11.4K
Année de construction
nov. 2020
Avancement du projet
Complété
The Trinity Village in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
The Trinity Village
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€922K - €923K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
The Trinity in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
The Trinity
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€1.15M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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