Villa avec 7 chambre à vendre à La Colline

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U1048624
4% Rendements locatifs
7 Chambres
9 Salles de bain
900 m2 Surface intérieure
3 étages
mai 2013 Complété

Villa avec 7 chambre à vendre à La Colline

Cette propriété est une villa de 900 m2 avec 7 chambres et 9 salle de bains. et a été livrée en mai 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €3,650,000 (€4,050/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €12,600 par mois.

Caractéristiques

Salle de sport privéeSalle de sport privée Wifi gratuitWifi gratuit Cuisine rénovéeCuisine rénovée TVTV

Informations de base

Date de l'inscription janv. 25, 2022
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 3
Emplacement Choeng Thale, Phuket
Chambres 7
Point de repère le plus proche Layan Beach -1.6 Km
Surface intérieure 900 m2
Prix parm2 €4,050
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (mai 2013)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1048624

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€3,650,000
Louer
€12,600/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
24
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: La Colline
Promoteur: N/A
Construction: Complété (mai 2013)
Unités: 16
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Layan Beach - 1.6 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
La Colline Détails du projet

Caractéristiques du projet

Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa

Unités disponibles à La Colline

A vendre 5 A louer 4
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à La Colline, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Layan Beach est le plus proche Plage to La Colline et il se trouve à 1.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at La Colline you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Phuket
Choeng Thale

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Vichuda Hills
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€1.73M
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€7.57K
Année de construction
nov. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€695K - €1.18M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€1.32M
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villa Sunpao
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€976K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Terra Grove Layan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
128
Prix des propriétés à vendre
€183K - €1.58M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€679K - €1.49M
▲ 23% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Serene Condo Layan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
247
Prix des propriétés à vendre
€120K - €497K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€964K - €2.52M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Urban Scapes Layan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€574K - €599K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€416K - €871K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
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