Villa Sunpao

(2 Avis)
Choeng Thale, Thalang, Phuket
18 Mois Made To Order
6 Unités
3,200 m2 Zone du projet

Villa Sunpao à Choeng Thale, Phuket

Villa Sunpao est un projet de maison et villa situé à Choeng Thale, Phuket et a été livré en déc. 2017. Il a 6 unités and est développé par The Suksan Group, qui est aussi derrière le projet Villa Sunpao- Phase I, Villa Suksan- Phase 5 et Villoft Zen Living.

À propos de Villa Sunpao

Trouver un projet villa de style hôtel de charme offrant une piscine privée dans chaque unité à Villa Sunpao. Les villas sont intelligemment conçues et décorées parfaitement dans un style tropical moderne parfait. La hausse au milieu d'une nature luxuriante, les résidents peuvent stimuler l'énergie fraîche toute la journée. Le projet bénéficie également d'un emplacement potentiel à proximité d'une plage tranquille Layan en 5 minutes. Très accessible à Boat Avenue Choeng Thale, un lieu pour les magasins au bord du lac et restaurants à 7 kilomètres. Villa Sunpao, la seule et unique option pour la relaxation à grande échelle.

Renseignements sur le projet
Villa Sunpao est située à 21/3, Soi Layan 7, Moo 6, Choeng Thale, Thalang, Phuket. Le projet comprend 10 unités d'une villa et piscine privée, développée par Trifolium en 2015.

Types Vill
- 2 chambres (85 - 156 m²)
- 3 chambres (177 m²)
- 4 chambres (123 - 306 m²)

Installations du projet
- Système de gestion Hôtel
- Accueil
- Spa
- système de sécurité 24 heures
- CCTV
- Parking

Direction du projet
Pour accéder au projet en voiture, partir de l'intersection Thalang et à l'ouest de la tête sur Don Chom Tao (route 4030) pour 2,4 kilomètres. Ensuite, tournez à droite sur la route 4018 pour 4,7 kilomètres et tournez à droite sur Soi Layan 7 pour 83 mètres. Tournez à droite et continuez 120 mètres; vous trouverez le projet sur votre gauche.

Unités disponibles à Villa Sunpao

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Villa Sunpao.
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Dernieres reventes (marche secondaire) Villa Sunpao

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Spa
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 200%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Electricity Price : Tarif gouvernemental
Water Price : Tarif gouvernemental
Animaux domestiques : Non toléré

Plan de financement

Standard terms of payment
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
1%
1er paiement
Upon signing of contract within 10 days
29%
2ème paiement
Upon footing completion
10%
3ème paiement
Upon concrete structure completion
20%
4ème paiement
Upon roof and walls completion
20%
5ème paiement
Upon electrical and plumbing completion
10%
7ème paiement
Upon painting work completion
5%
8ème paiement
Au transfert
5%

Plan directeur

À propos du développeur - The Suksan Group

Tous les projets The Suksan Group.
4 Projets 42 Unités

The Suksan Group has been building and delivering a wide variety of properties to buyers in Phuket, initially in the southern community of Rawai and Nai Harn, but now expanding throughout the island.

After starting with a small project of 4 villas in 2007, The Suksan Group has expanded and successfully built and delivered over 42 villas in 6 projects to buyers from around the world. Being one of the island’s most successful privately owned property development companies, The Suksan Group gives you the security of knowing that you are dealing with an experienced developer that completes and delivers what buyers expect.

Villoft Zen Living – Resort and Spa is The Suksan Group’s newest development and will be an exceptional property investment that you can also enjoy. Our latest development, Villa Sunpao at Layan Beach, was completely sold and delivered to customers in less than 20 months. With the success of Villa Sunpao, The Suksan Group is poised to bring their next success story to Phuket in 2017, Villoft Zen Living  at Layan Beach.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Villa Sunpao
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Villa Sunpao, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
The common area maintenance fee at Villa Sunpao is €1 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Layan Beach est le plus proche Plage to Villa Sunpao et il se trouve à 1.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Villa Sunpao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Standard terms of payment
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
1%
1er paiement
Upon signing of contract within 10 days
29%
2ème paiement
Upon footing completion
10%
3ème paiement
Upon concrete structure completion
20%
4ème paiement
Upon roof and walls completion
20%
5ème paiement
Upon electrical and plumbing completion
10%
7ème paiement
Upon painting work completion
5%
8ème paiement
Au transfert
5%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Ce fut un moment grandiose!
Lauren Phifer, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
Séjour d'une semaine à ce projet. Ce fut un temps impressionnant du premier jour au dernier jour de mon séjour. Le personnel est très attentionné et professionnel. Les villas que nous avions étaient spacieuses avec piscine privée. La piscine est très longue pour accueillir environ 6-8 personnes confortablement. Il y a 4 chambres avec salle de bains privative. Magnifiquement intérieur décoré, élégant et propre. Chaque chambre est entièrement meublée, y compris la cuisine. Nous avons utilisé un service de chef privé pour cuire la nourriture pour nous pendant 2 jours, et je dirais qu'il est excellent et capable de cuisiner ce que nous voulons. La villa est située à Soi Layan 7, cet endroit est très approprié pour se détendre avec intimité et une atmosphère ombragée, car il y a une plantation de caoutchouc autour. De plus, il est proche de la plage de Layan, il faut compter environ 5 minutes en voiture.
Près de la plage de Layan.
Lyndia Klinge, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
Nous avons séjourné ici pendant 5 jours avec ma famille. La villa est située près de la plage de Layan. Le réceptionniste est très sympathique et serviable. L'atmosphère du projet est tranquille et privé. Notre villa piscine était spacieuse, avec 4 chambres avec salle de bains privative. La piscine est plus grand que prévu. Chaque chambre dispose d'un ensemble complet de la literie cinq étoiles. Il est également très propre. Le jardin est joliment décoré. Il y a aussi un service de chef privé que vous pouvez demander. Je suis très impressionné par la nourriture. Merci beaucoup pour votre service impressionnant. Oh! L'emplacement est à distance de marche de la plage de Layan.
Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Villa Sunpao est situé à 4070 de 7-Eleven, succursale de Khok Tanod, Soi 12 (14167), à environ 8 minuteutes en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Villa Sunpao,les 3 plus proches étant :
- atelier de réparation automobile est à 9.5 km (environ 18 minuteutes en voiture.)
- Blanchisserie est à 9.5 km (environ 18 minuteutes en voiture.)
- Tanya Living is 10.7 km away (an approx. drive of 20 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Villa Sunpaooffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Nouilles, M. Hua, 1 000 000 est à 1.0 km (environ 4 minuteutes. en voiture)
- Zuma Phuket est à 2.5 km (environ 6 minuteutes. en voiture)
- Tanya Living est à 10.7 km away (environ 20 minuteutes en voiture.)

Clinique de l'hôpital de Bangkok Bangtao est l'hopital le plus proche, se trouvant à 6.0 km (13 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Villa Sunpao sont:
- École Ban Nok Le est à 2.5 km (environ 6 minuteutes. en voiture)
- École Ban Nai Thon est à 5.1 km (environ 6 minuteutes. en voiture)
- Jardin de l'oncle Butat, nouvelle théorie de l'agriculture est à 2.5 km (environ 16 minuteutes. en voiture)

Aéroport international de Phuket se trouve à 13.7 km soit à environ 26 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Villa Sunpao

Projets près de Villa Sunpao

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Botanica Lake Side I in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€689K - €1.44M
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Botanica Lake Side II in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€761K - €1.44M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Complété
Vichuda Hills in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Vichuda Hills
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€1.89M
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€8.29K
Année de construction
nov. 2006
Avancement du projet
Complété
Terra Grove Layan in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Terra Grove Layan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
128
Prix des propriétés à vendre
€200K - €1.73M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Serene Condo Layan in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Serene Condo Layan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
247
Prix des propriétés à vendre
€131K - €544K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Urban Scapes Layan in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Urban Scapes Layan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€629K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2027
Avancement du projet
Sur Plan
La Colline in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
La Colline
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€1.19M - €7.73M
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€9.67K - €33.1K
Année de construction
mai 2013
Avancement du projet
Complété
Kiara Reserve Residence in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€1.1M - €3.04M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Akra Collection Layan 2 in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€743K - €1.63M
▲ 23% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Akra Collection Layan 1 in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€3.45K
Année de construction
mai 2022
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr