Villa avec 5 chambre à vendre à The Trinity

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Si Sunthon, Thalang,Phuket
Unité ID: U1704074
5 Chambres
5.5 Salles de bain
700 m2 Surface intérieure
2 étages
mars 2024 Complété

Villa avec 5 chambre à vendre à The Trinity

Cette propriété est une villa de 700 m2 avec 5 chambres et 5.5 salle de bains. et a été livrée en mars 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,140,000 (€1,630/SqM).

Caractéristiques

Salle de JeuxSalle de Jeux Piscine privéePiscine privée Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription déc. 27, 2023
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Si Sunthon, Phuket
Chambres 5
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach -3.4 Km
Surface intérieure 700 m2
Prix parm2 €1,630
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
150 m2
Taille du terrain 700 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (mars 2024)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 3
Taille de la piscine 20m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€442/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1704074

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,140,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€442/mo

Détails du projet

Nom du projet: The Trinity
Construction: Complété (janv. 2024)
Unités: 6
Zone du projet: 5 m2
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 3.4 Km
Emplacement: Si Sunthon, Phuket
The Trinity Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à The Trinity

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Payment term
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,050
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Super Structure
30%
3ème paiement
Topping out
20%
4ème paiement
Au transfert
20%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Trinity, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €442 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Trinity, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to The Trinity et il se trouve à 3.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Trinity you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment term
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,050
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Super Structure
30%
3ème paiement
Topping out
20%
4ème paiement
Au transfert
20%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Phuket
Si Sunthon

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Nom du projet
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Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Ansaya Phuket
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€603K
▲ 13% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Proxima Villa
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
14
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€467K - €517K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
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Louvre Villa
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Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€631K - €729K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2023
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
The Trinity Village
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€917K - €918K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Alisa Pool Villa
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€426K - €502K
Loyers mensuels
€4.54K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Ameen House
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€477K
▲ 26% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.54K
Année de construction
mars 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Anchan Hills
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€694K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.78K - €8.83K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€730K
▲ 24% sur-évalué
Loyers mensuels
€3.03K - €5.05K
Année de construction
mars 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Garden Atlas
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€1.21M
▲ 3% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
QAV Residence
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
35
Prix des propriétés à vendre
€795K - €1.63M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
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