Villa avec 5 chambre à vendre à Ocean Hills Phuket

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U1620072
5 Chambres
8 Salles de bain
974 m2 Surface intérieure
3 étages
mars 2023 Complété

Villa avec 5 chambre à vendre à Ocean Hills Phuket

Cette propriété est une villa de 974 m2 avec 5 chambres et 8 salle de bains. et a été livrée en mars 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €2,250,000 (€2,310/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription juin 19, 2023
Updated il y a 7 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 3
Emplacement Choeng Thale, Phuket
Chambres 5
Point de repère le plus proche Layan Beach -1.1 Km
Surface intérieure 974 m2
Prix parm2 €2,310
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
162 m2
Taille du terrain 659 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (mars 2023)
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Montagne, Vue sur la mer partielle, Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1620072

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€2,250,000

Détails du projet

Nom du projet: Ocean Hills Phuket
Promoteur: N/A
Construction: Complété (mars 2023)
Unités: 4
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Layan Beach - 1.1 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
Ocean Hills Phuket Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Ocean Hills Phuket, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Layan Beach est le plus proche Plage to Ocean Hills Phuket et il se trouve à 1.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Ocean Hills Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Phuket
Choeng Thale

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€558K - €2.38M
▼ -5.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€4.56K - €11.4K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€505K - €887K
▲ 18% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€887K - €2.41M
Loyers mensuels
€4.82K - €15.2K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€418K - €875K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€878K - €2.27M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Cohiba Villas
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€1.39M - €1.9M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Walai Layan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€647K - €1.08M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
ISOLA II
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€1.09M - €1.17M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Ocean Breeze
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€114K - €154K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.39K - €2.28K
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lotus Gardens
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€482K - €735K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.03K - €3.04K
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
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