The Residences Overlooking Layan

(1 Avis)
Choeng Thale, Thalang, Phuket
déc. 2016 Complété
3 Étages
1 Bâtiment
18 Unités

The Residences Overlooking Layan à Choeng Thale, Phuket

The Residences Overlooking Layan est un projet de Usage multiple situé à Choeng Thale, Phuket et a été livré en déc. 2016. Il a 18 unités sur 3 étages and a été développé par The Villas Overlooking Layan.

À propos de The Residences Overlooking Layan

Les Résidences Surplombant Layan, la dernière villa de luxe qui offre une esthétique de la vie parfaite. Avec un mélange de design contemporain méticuleux entre thaïlandais unique et styles modernes, l'espace de vie est simple et fonctionnel. La proportion de la pièce est bien divisée et décorée avec des meubles haut de la marque. Depuis la première marche pas à la villa, vous rencontrerez le salon spacieux avec une hauteur sous plafond donnant une atmosphère aérée et confortable. La cuisine est entièrement équipée avec ustensiles de cuisine et appareils électroménagers. Le salon est un espace ouvert au grand balcon et une piscine face à l'ouest afin que vous puissiez profiter de la vue sans fin de la mer d'Andaman. Situé à seulement 4 minutes à Layan Beach ou 5 minutes à rêve Beach Club, l'un des clubs de plage bien connus de Phuket. « Les Résidences Surplombant Layan » est le projet pour rendre vos vacances au-delà des attentes.

Renseignements sur le projet
Les Résidences Donnant Layan est situé à Soi Layan 1, Choeng Thale, Thalang, Phuket. Il se compose d'un total de 18 unités résidentielles. Le projet est un développement de la Villas Surplombant Layan et a été achevée en Décembre ici 2016.

Villa Types et détails
La villa est entièrement meublée avec piscine privée comme suit;
- 2 chambres (204-230 m²)
- 3 chambres (240-314 m²)

Installations
- système de sécurité 24 heures
- Place de parking
- Accueil
- Salon
- Bibliothèque

Direction
Pour accéder au projet en voiture, commencer aéroport international de Phuket sur Thepkrasattri-Nai Yang Road (Route 4031) pour 3,7 km. Tournez à gauche sur la route 4018 pour 9,9 km et tourner à gauche. Continuer sur 450 mètres et tournez à droite pour 170 mètres avant de tourner à gauche à nouveau. Continuez pour 240 mètres; vous trouverez le projet sur le droit.

Unités disponibles à The Residences Overlooking Layan

A vendre 10 A louer 9
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Dernieres reventes (marche secondaire) The Residences Overlooking Layan

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 100%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Animaux domestiques : Non toléré

Plan directeur

À propos du développeur - The Villas Overlooking Layan

Tous les projets The Villas Overlooking Layan.
1 Project 18 Unités

Developing property on Phuket for over 20 years, we focus on communities which offer a panoramic view of the Andaman Sea, minutes from the beach, shopping, and Phuket's international airport. Recognized for the quality of our build, all of our communities are designed and constructed by our experienced team of resident architects and engineers.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The Residences Overlooking Layan
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Residences Overlooking Layan, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de The Residences Overlooking Layan sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Layan Beach est le plus proche Plage to The Residences Overlooking Layan et il se trouve à 1.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Residences Overlooking Layan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Villa avec vue splendide
Hannah H., Allemagne, il y a 5 ans
Je pris la bonne décision de choisir cette villa. Les décorations ici sont assez luxueux. Plus important encore, le prix est raisonnable ici par rapport à d'autres projets à proximité. Depuis la villa est grande, cela me permet de personnaliser la villa que je souhaite, et à ce jour, la maison est exactement ce que je veux! Le point culminant de cette villa est son balcon, surtout quand il est le coucher du soleil. L'atmosphère environnante est juste exceptionnelle. Comme il y a un petit nombre d'unités, la villa est privée. La plupart du temps, j'aime passer du temps dans les villas et se détendre près de la piscine. Je veux cuisiner pour moi-même parce que je suis un végétalien. Pour ceux qui veulent sortir pour la nourriture, il est pas difficile. Vous pouvez conduire à moins de 10 minutes à la zone laguna. Il y a de nombreux restaurants, bars et cafés. En outre, cet endroit est pas loin de l'aéroport. Vous pouvez conduire à moins de 20 minutes seulement. Le gardien de sécurité du projet prend soin de nous 24 heures par jour, de sorte que vous n'avez pas à vous soucier de la sécurité. Il est bon pour la vie et de l'investissement. Comme Phuket est toujours un lieu touristique, il pourrait être facile de vendre ou de le louer.
Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

The Residences Overlooking Layan est situé à 2630 de 7 onze, à environ 5 minuteutes en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de The Residences Overlooking Layan,les 3 plus proches étant :
- Sak yant phuket est à 3.4 km (environ 8 minuteutes en voiture.)
- Magasin chanceux est à 7.1 km (environ 13 minuteutes en voiture.)
- Garage automobile is 8.0 km away (an approx. drive of 15 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve The Residences Overlooking Layanoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Boutique d'artisan est à 1.3 km (environ 3 minuteutes. en voiture)
- Barre à 360 ° est à 2.2 km (environ 7 minuteutes. en voiture)
- Garage automobile est à 8.0 km away (environ 15 minuteutes en voiture.)

Hôpital international de Bankok, 83 000 est l'hopital le plus proche, se trouvant à 3.0 km (6 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de The Residences Overlooking Layan sont:
- Ferme de chèvre est à 7.3 km (environ 14 minuteutes. en voiture)
- Ai est à 3.0 km (environ 14 minuteutes. en voiture)
- Centre d'apprentissage communautaire de Ban Don est à 7.3 km (environ 8 minuteutes. en voiture)

Aéroport international de Phuket se trouve à 14.9 km soit à environ 26 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) The Residences Overlooking Layan

Projets près de The Residences Overlooking Layan

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
The Villas By The Big Bamboo in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€505K - €887K
▲ 22% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
The Villas Overlooking Layan in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€887K - €2.33M
Loyers mensuels
€4.82K - €15.2K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Ocean Hills Phuket in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Ocean Hills Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€847K - €2.26M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2023
Avancement du projet
Complété
Cendana Villas Layan in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€878K - €2.27M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2023
Avancement du projet
Complété
Aileen Villas Layan Phase 5 in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€418K - €875K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Cohiba Villas in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Cohiba Villas
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€1.39M - €1.9M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Walai Layan in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Walai Layan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€647K - €1.08M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2023
Avancement du projet
Complété
ISOLA II in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
ISOLA II
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€1.09M - €1.17M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Ocean Breeze in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Ocean Breeze
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€114K - €152K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.39K - €2.03K
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Lotus Gardens in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Lotus Gardens
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€482K - €735K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.03K - €3.04K
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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