Villa avec 4 chambre à vendre à Botanica The Valley (Phase 7)

Choeng Thale, Thalang,Phuket

Villa avec 4 chambre à vendre à Botanica The Valley (Phase 7)

(1 Avis)

Choeng Thale, Thalang,Phuket

Unité ID: U253437

4 Chambres

4 Salles de bain

328 m2 Surface intérieure

1 étages

10 Mois Made To Order

(1 Avis)

Prix de vente

Vendu

Villa avec 4 chambre à vendre à Botanica The Valley (Phase 7)

Cette propriété est une villa de 328 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et sera construite dans un délai de 10 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,390,000 (€4,220/SqM).

Caractéristiques

Piscine privée

Jardin privé

Terrasse

Parking couvert

Informations de base

Date de l'inscription nov. 28, 2019

Updated il y a 3 ans

Type de propriété Villa

Étages 1

Emplacement Choeng Thale, Phuket

Chambres 4

Point de repère le plus proche Layan Beach -2.7 Km

Surface intérieure 328 m2

Prix parm2 €4,220

Espace extérieur

234 m2

Taille du terrain 801 m2

Animaux de compagnie Non toléré

Villa Droit de propriété

Droit de propriété Thai, Compagnie

Propriété du terrain

Droit de propriété Thai, Compagnie

Acte de titre foncier N/A

Construction Sur commande (10 Months)

Meubles

Available for €101,000

Vue sur Piscine, Jardin

Type d'unité A

Places de parking 2

Taille de la piscine 12.3m x 4.5m x 1.6m

Frais d'entretien des espaces communs

€605/mois

Liste par

Promoteur

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U253437

Price Analysis

Au-dessus de la moyenne

Estimation de la valeur marchande €1,200,000

Bon

Équitable

Au-dessus de

Current asking Price: €1,390,000

This villa is €190,000 ABOVE MARKET (16%) in the Phuket area. It is analyzed against similar villas and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee

€605/mo

Détails du projet

Nom du projet: Botanica The Valley (Phase 7)

Promoteur: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd

Construction: Sur commande (10 Months)

Unités: 14

Zone du projet: 19,500 m2

Point de repère le plus proche Layan Beach - 2.7 Km

Emplacement: Choeng Thale, Phuket

Botanica The Valley (Phase 7) Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Fermer

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Unités disponibles à Botanica The Valley (Phase 7)

Tout
4 chambres
5 chambres

858 m2 Taille du terrain

1,689 m2 Taille du terrain

880 m2 Taille du terrain

1,900 m2 Taille du terrain

2,433 m2 Taille du terrain

1,038 m2 Taille du terrain

1,179 m2 Taille du terrain

1,149 m2 Taille du terrain

Non meublé Piscine

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Botanica The Valley (Phase 7).

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Off-Plan Villa

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

1er paiement

Sales & Purchase Agreement Sign within 30 days after reservation

28%

2ème paiement

Finished Foundation Post

15%

3ème paiement

Finished Concrete Structure

15%

4ème paiement

Finished wall and roof structure

15%

5ème paiement

Finished Floor Finishing, Built-in Furniture and Point, Window, Door frame

15%

6ème paiement

Au transfert

10%

Finished Villa

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

1er paiement

Sales & Purchase Agreement Sign with 30 days after reservation

48%

2ème paiement

Au transfert

50%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Botanica The Valley (Phase 7), sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Botanica The Valley (Phase 7) the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,520.

Layan Beach est le plus proche Plage to Botanica The Valley (Phase 7) et il se trouve à 2.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Botanica The Valley (Phase 7) you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Off-Plan Villa

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

1er paiement

Sales & Purchase Agreement Sign within 30 days after reservation

28%

2ème paiement

Finished Foundation Post

15%

3ème paiement

Finished Concrete Structure

15%

4ème paiement

Finished wall and roof structure

15%

5ème paiement

Finished Floor Finishing, Built-in Furniture and Point, Window, Door frame

15%

6ème paiement

Au transfert

10%

Finished Villa

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

1er paiement

Sales & Purchase Agreement Sign with 30 days after reservation

48%

2ème paiement

Au transfert

50%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000

Estimation Fazwaz : ฿5,550,000

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿12,140,999

Estimation Fazwaz : ฿11,990,999

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿1299,999

Estimation Fazwaz : ฿179,999

Évaluation des prix : Overpriced

Prix de vente : ฿159,999

Estimation Fazwaz : ฿149,999

Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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villa piscine de luxe, situé au sommet des collines

Linda Xiao, Chine, il y a 3 ans

Je vis dans une grande famille en Chine. Mon mari est un homme d'affaires qui travaille dans une entreprise à Phuket. Depuis Covid-19, nous avons l'idée de déplacer notre famille en Thaïlande. Mon mari vit maintenant dans Botanica phase 3, et nous avons entendu que la phase 7 est en cours de construction, donc je pris contact avec les ventes pour obtenir tous les détails. J'ai reçu une réponse rapide. Ce projet est très intéressant, car il est le plus luxueux projet jamais. En outre, ce projet a quelques unités offrant haute intimité. La villa est située sur une colline avec vue sur la montagne pleine. Celui que je suis intéressé par un 4 chambres 5 salles de bains villa. Le salon est spacieux et élégant. Chaque chambre dispose d'une salle de bains. Comme toutes les chambres ne sont pas adjacents, il offre la vie privée des personnes dans la maison. Il y a une grande piscine avec une aire de repos près de la piscine. Non loin du projet, il y a aussi des écoles internationales et l'aéroport, ce qui est très confortable pour Voyage à. Avec une situation défavorable, je veux attendre d'ouvrir à nouveau la frontière du pays que je veux visiter le site avant de prendre toute décision.

Phuket

Choeng Thale

Aperçu du quartier

Acheter
€46.6K - €15.6M
A vendre sur FazWaz.fr
2,976 Propriétés
Louer
€252 - €63K
A louer sur FazWaz.fr
603 Propriétés
A Layan Beach
2.5 km/ 5 minutes en voiture
A Phuket International Airport
15.1 km/ 25 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches Botanica The Valley (Phase 7)

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Botanica Sky Valley

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.61M - €3.29M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

nov. 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Angsana Villas

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.26M - €1.44M

▼ -18% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.77K - €16.7K

Année de construction

déc. 2011

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Laguna Lakelands - Lakeview Residences

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€197K - €889K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juil. 2026

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Laguna Lakelands - Waterfront Villas

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.53M - €1.96M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Sur commande

Nom du projet

Laguna Park 2

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€681K - €858K

▲ 24% sur-évalué

Loyers mensuels

€3.53K - €5.05K

Année de construction

sept. 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan Lawadee Villas

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€707K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

août 2010

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

ISOLA II

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.08M - €1.17M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

oct. 2024

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Erawana Grand

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.25M - €1.8M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

avr. 2024

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Island Collection

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.76M - €1.97M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Villoft Zen Living

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€149K - €606K

▼ -1.5% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juil. 2019

Avancement du projet

Complété

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