Laguna Lakelands - Waterfront Villas

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Choeng Thale, Thalang, Phuket
18 Mois Made To Order
14 Unités

Laguna Lakelands - Waterfront Villas à Choeng Thale, Phuket

Laguna Lakelands - Waterfront Villas est un projet de Usage multiple situé à Choeng Thale, Phuket et la date de livraison est prévu en mars 2027. Il a 14 unités and est développé par Banyan Group Residences, qui est aussi derrière le projet Laguna Golf Residences Hibiscus, Bellaguna Lake Residences et Banyan Tree Beach Residences - Oceanus.

Unités disponibles à Laguna Lakelands - Waterfront Villas

€211,867 €2,188,503
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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 200%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€4/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Laguna Lakelands - Waterfront Villas, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€1/m2
Electricity Price : Tarif gouvernemental
Water Price : Tarif gouvernemental
Animaux domestiques : Toléré

Plan de financement

Construction Payment Term
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,610
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
when construction is 25% complete
20%
3ème paiement
when construction is 50% complete
20%
4ème paiement
when construction is 75% complete
20%
5ème paiement
A la fin du projet
20%
Deferred Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,610
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
when construction is 25% complete
10%
3ème paiement
when construction is 50% complete
10%
4ème paiement
when construction is 75% complete
10%
5ème paiement
A la fin du projet
50%

Plan directeur

À propos du développeur - Banyan Group Residences

Tous les projets Banyan Group Residences.
22 Projets 4,118 Unités

Discover Banyan Group Residences, a world-leading publicly listed company renowned for its excellence in real estate development. With over 30 years of experience, Banyan Group offers a diverse range of residential brands, catering to both affordable and luxury markets across various international locations. As an owner, you'll enjoy exclusive benefits that enhance your living experience, setting Banyan Group Residences apart as a leader in the industry.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Laguna Lakelands - Waterfront Villas
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Laguna Lakelands - Waterfront Villas, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee at Laguna Lakelands - Waterfront Villas is €4 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Laguna Lakelands - Waterfront Villas, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
Layan Beach est le plus proche Plage to Laguna Lakelands - Waterfront Villas et il se trouve à 2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Construction Payment Term
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,610
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
when construction is 25% complete
20%
3ème paiement
when construction is 50% complete
20%
4ème paiement
when construction is 75% complete
20%
5ème paiement
A la fin du projet
20%
Deferred Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,610
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
when construction is 25% complete
10%
3ème paiement
when construction is 50% complete
10%
4ème paiement
when construction is 75% complete
10%
5ème paiement
A la fin du projet
50%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

Avis

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Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Laguna Lakelands - Waterfront Villas est situé à 2300 de 7-Eleven, succursale de Khok Tanod, Soi 12 (14167), à environ 5 minuteutes en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Laguna Lakelands - Waterfront Villas,les 3 plus proches étant :
- Dutch Mill Dairy Center, succursale de Thalang est à 2.7 km (environ 6 minuteutes en voiture.)
- supermarché est à 3.9 km (environ 11 minuteutes en voiture.)
- Le magasin de chaussures Atcharaporn est efficace. is 2.6 km away (an approx. drive of 7 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Laguna Lakelands - Waterfront Villasoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Restaurant Panachi est à 570 m (environ 8 minuteutes. de marche)
- Piscine et restaurant Firefly est à 3.8 km (environ 9 minuteutes. en voiture)
- Le magasin de chaussures Atcharaporn est efficace. est à 2.6 km away (environ 7 minuteutes en voiture.)

Thalang Clinic Lab Clinique Thalang Clinic est l'hopital le plus proche, se trouvant à 3.9 km (8 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Laguna Lakelands - Waterfront Villas sont:
- École Ban Nok Le est à 4.4 km (environ 9 minuteutes. en voiture)
- Démarrage manuel est à 4.0 km (environ 9 minuteutes. en voiture)
- À la est à 4.4 km (environ 8 minuteutes. en voiture)

Aéroport international de Phuket se trouve à 12.9 km soit à environ 23 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Laguna Lakelands - Waterfront Villas

Projets près de Laguna Lakelands - Waterfront Villas

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Laguna Lakelands - Waterside Residences in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€206K - €990K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Skypark Elara Lakelands in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
220
Prix des propriétés à vendre
€217K - €1.24M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2028
Avancement du projet
Sur Plan
Laguna Park 2 in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Laguna Park 2
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€543K - €771K
▲ 24% sur-évalué
Loyers mensuels
€3.66K - €4.18K
Année de construction
sept. 2023
Avancement du projet
Complété
Botanica Sky Valley in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Botanica Sky Valley
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€1.84M - €2.62M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2023
Avancement du projet
Complété
Botanica The Valley (Phase 7) in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
13
Prix des propriétés à vendre
€1.67M - €4.32M
▲ 11% sur-évalué
Loyers mensuels
€11.5K - €13.1K
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Sur commande
Angsana Loft in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Angsana Loft
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.28K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Angsana Villas in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Angsana Villas
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€389K - €1.78M
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€5.22K - €11.8K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Surfhouse Residences in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
34
Prix des propriétés à vendre
€416K - €633K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Apella Estate in Thep Krasattri, Phuket
Nom du projet
Apella Estate
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€980K - €1.1M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Baan Lawadee Villas in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Baan Lawadee Villas
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€653K - €886K
Loyers mensuels
€4.31K
Année de construction
août 2010
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
Site du groupe Fazwaz
Tous les pays
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