Botanica Sky Valley

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Choeng Thale, Thalang, Phuket

nov. 2023 Complété

25 Unités

25,000 m2 Zone du projet

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A vendre 17 Unités

€1,620,000

Botanica Sky Valley à Choeng Thale, Phuket

Botanica Sky Valley est un projet de maison et villa situé à Choeng Thale, Phuket et a été livré en nov. 2023. Il a 25 unités and est développé par Botanica Luxury Phuket Co.,ltd, qui est aussi derrière le projet Botanica Grand Avenue, Botanica Lake Side II et Botanica Hill Side.

Unités disponibles à Botanica Sky Valley

Tout
4 chambres
5 chambres

1,070 m2 Taille du terrain

719 m2 Taille du terrain

831 m2 Taille du terrain

782 m2 Taille du terrain

895 m2 Taille du terrain

916 m2 Taille du terrain

863 m2 Taille du terrain

1,045 m2 Taille du terrain

974 m2 Taille du terrain

1,022 m2 Taille du terrain

1,088 m2 Taille du terrain

1,042 m2 Taille du terrain

1,270 m2 Taille du terrain

1,694 m2 Taille du terrain

1,197 m2 Taille du terrain

2,476 m2 Taille du terrain

1,494 m2 Taille du terrain

Non meublé Piscine

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Botanica Sky Valley.

Voir tout (17)

Prix de vente : ฿5,759,000

Estimation Fazwaz : ฿5,550,000

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿12,140,999

Estimation Fazwaz : ฿11,990,999

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿1299,999

Estimation Fazwaz : ฿179,999

Évaluation des prix : Overpriced

Prix de vente : ฿159,999

Estimation Fazwaz : ฿149,999

Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs

Jardin commun

Sécurité

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 200%

Parking conventionnel ou automobile : Conventional

Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Plan de financement

Off - Plan Villa

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

1er paiement

A la signature du contrat

28%

2ème paiement

Finished Foundation post

20%

3ème paiement

Finished concrete structure

15%

4ème paiement

Finished wall and roof structure

15%

5ème paiement

Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame

10%

6ème paiement

Au transfert

10%

Finished Villa

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

1er paiement

A la signature du contrat

48%

2ème paiement

Au transfert

50%

Plan directeur

À propos du développeur - Botanica Luxury Phuket Co.,ltd

Tous les projets Botanica Luxury Phuket Co.,ltd.

24 Projets 662 Unités

AAP Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.

AAP architecture has received a variety of awards such as Best Luxury Villa Development Phuket 2018 from Dot Property Thailand Awards, Best Housing Architectural Design 2018 and Best Housing Development Design 2018 from Thailand Property Awards. Those are the guarantees of the quality, excellence and successful property projects in Thailand.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Botanica Sky Valley

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Botanica Sky Valley, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

The common area maintenance fee at Botanica Sky Valley is €1 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Botanica Sky Valley the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,530.

Layan Beach est le plus proche Plage to Botanica Sky Valley et il se trouve à 1.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Botanica Sky Valley you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Off - Plan Villa

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

1er paiement

A la signature du contrat

28%

2ème paiement

Finished Foundation post

20%

3ème paiement

Finished concrete structure

15%

4ème paiement

Finished wall and roof structure

15%

5ème paiement

Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame

10%

6ème paiement

Au transfert

10%

Finished Villa

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

1er paiement

A la signature du contrat

48%

2ème paiement

Au transfert

50%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

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Phuket

Choeng Thale

Aperçu du quartier

Acheter
€46.8K - €15.7M
A vendre sur FazWaz.fr
2,979 Propriétés
Louer
€253 - €63.5K
A louer sur FazWaz.fr
604 Propriétés
A Layan Beach
2.6 km/ 5 minutes en voiture
A Phuket International Airport
15.2 km/ 26 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Les alentours

Botanica Sky Valley est situé à 1750 de 7-Eleven Khok Tanote Soi 12 Branche (14167), à environ 4 minuteutes en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Botanica Sky Valley,les 3 plus proches étant :
- We Car Care 93 Auto est à 3.9 km (environ 7 minuteutes en voiture.)
- Balayer la musique phuket est à 3.9 km (environ 7 minuteutes en voiture.)
- Le magasin de chaussures Atcharaporn est efficace. is 4.1 km away (an approx. drive of 9 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Botanica Sky Valleyoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Piscine et restaurant Firefly est à 390 m (environ 6 minuteutes. de marche)
- Restaurant Panachi est à 2.8 km (environ 7 minuteutes. en voiture)
- Le magasin de chaussures Atcharaporn est efficace. est à 4.1 km away (environ 9 minuteutes en voiture.)

Hôpital international des banques, 83000 est l'hopital le plus proche, se trouvant à 2.2 km (5 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Botanica Sky Valley sont:
- École Ban Nok Le est à 1.4 km (environ 5 minuteutes. en voiture)
- YogaRisque est à 2.0 km (environ 5 minuteutes. en voiture)
- À la est à 1.4 km (environ 5 minuteutes. en voiture)

Aéroport international de Phuket se trouve à 15.9 km soit à environ 28 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Botanica Sky Valley

Projets près de Botanica Sky Valley

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Botanica The Valley (Phase 7)

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.49M - €3.91M

▲ 6.3% sur-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2022

Avancement du projet

Sur commande

Nom du projet

Angsana Villas

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.26M - €1.44M

▼ -18% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.77K - €16.7K

Année de construction

déc. 2011

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Laguna Lakelands - Lakeview Residences

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€197K - €891K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juil. 2026

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Laguna Lakelands - Waterfront Villas

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.53M - €1.96M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Sur commande

Nom du projet

Laguna Park 2

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€683K - €860K

▲ 24% sur-évalué

Loyers mensuels

€3.54K - €5.06K

Année de construction

sept. 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Lakewood Hills Villa

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

N/A

Loyers mensuels

€11.4K

Année de construction

mai 2002

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Villa Oriole

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

N/A

Loyers mensuels

€11.4K

Année de construction

janv. 2014

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

ISOLA II

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.09M - €1.17M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

oct. 2024

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Hideaway Lake Villas By Cozy Lake

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

N/A

Loyers mensuels

€3.04K - €3.8K

Année de construction

janv. 2021

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan Lawadee Villas

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€709K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

août 2010

Avancement du projet

Complété

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