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    Villa avec 4 chambre à vendre à Botanica Sky Valley
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Prix de vente
    €1,610,000 €3,730,000
    Programme des visites

    Villa avec 4 chambre à vendre à Botanica Sky Valley

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    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Unité ID: U1640102
    4 Chambres
    4 Salles de bain
    547 m2 Surface intérieure
    2 étages
    nov. 2023 Complété
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    Prix de vente
    €1,610,000
    €3,730,000
    7

    Villa avec 4 chambre à vendre à Botanica Sky Valley

    Cette propriété est une villa de 547 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en nov. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,610,000 (€2,940/SqM).

    Caractéristiques

    Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription juil. 18, 2023
    Updated il y a 9 mois
    Type de propriété Villa
    Étages 2
    Emplacement Choeng Thale, Phuket
    Chambres 4
    Point de repère le plus proche Layan Beach -1.7 Km
    Surface intérieure 547 m2
    Prix parm2 €2,940
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 719 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
    Propriété du terrain

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Complété (nov. 2023)
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité A
    Places de parking 2
    Taille de la piscine 4.35m x 12.42m
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €362/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1640102

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €1,610,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €362/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Botanica Sky Valley
    Promoteur: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
    Construction: Complété (nov. 2023)
    Unités: 25
    Zone du projet: 25,000 m2
    Point de repère le plus proche Layan Beach - 1.7 Km
    Emplacement: Choeng Thale, Phuket
    Botanica Sky Valley Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Jardin commun Jardin commun

    Unités disponibles à Botanica Sky Valley

    • Tout
    • 4 chambres
    • 5 chambres
    Unités disponibles à Botanica Sky Valley
    €2,750,000€3,360,000
    €2,490/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 8 SDB
    superficie 1,104 m2 superficie
    Taille du terrain 1,070 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Botanica Sky Valley
    €1,610,000€3,730,000
    €2,940/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 547 m2 superficie
    Taille du terrain 719 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Botanica Sky Valley
    €1,650,000€3,630,000
    €3,010/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 547 m2 superficie
    Taille du terrain 831 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Botanica Sky Valley
    €1,690,000€2,110,000
    €3,010/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 561 m2 superficie
    Taille du terrain 782 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Botanica Sky Valley
    €1,700,000€3,820,000
    €3,100/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 547 m2 superficie
    Taille du terrain 895 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Botanica Sky Valley
    €1,800,000
    €3,030/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 593 m2 superficie
    Taille du terrain 916 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Botanica Sky Valley
    €1,740,000€2,020,000
    €3,180/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 547 m2 superficie
    Taille du terrain 863 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Botanica Sky Valley
    €1,820,000€1,890,000
    €3,330/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 547 m2 superficie
    Taille du terrain 1,045 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Botanica Sky Valley
    €1,890,000€1,930,000
    €3,270/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 577 m2 superficie
    Taille du terrain 974 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Botanica Sky Valley
    €1,900,000€2,100,000
    €3,390/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 562 m2 superficie
    Taille du terrain 1,022 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Botanica Sky Valley
    €1,940,000€3,910,000
    €3,540/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 547 m2 superficie
    Taille du terrain 1,088 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Botanica Sky Valley
    €1,940,000€2,020,000
    €3,100/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 625 m2 superficie
    Taille du terrain 1,042 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Botanica Sky Valley
    €2,000,000
    €3,660/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 547 m2 superficie
    Taille du terrain 1,270 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Botanica Sky Valley
    €2,390,000
    €3,820/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 625 m2 superficie
    Taille du terrain 1,694 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Botanica Sky Valley
    €2,020,000€3,320,000
    €3,410/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 593 m2 superficie
    Taille du terrain 1,197 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Botanica Sky Valley
    €3,290,000
    €4,870/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 675 m2 superficie
    Taille du terrain 2,476 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Botanica Sky Valley
    €2,420,000€3,090,000
    €3,870/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 625 m2 superficie
    Taille du terrain 1,494 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Botanica Sky Valley.
    Voir tout (17)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Off - Plan Villa
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    2%
    1er paiement
    A la signature du contrat
    28%
    2ème paiement
    Finished Foundation post
    20%
    3ème paiement
    Finished concrete structure
    15%
    4ème paiement
    Finished wall and roof structure
    15%
    5ème paiement
    Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame
    10%
    6ème paiement
    Au transfert
    10%
    Finished Villa
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    2%
    1er paiement
    A la signature du contrat
    48%
    2ème paiement
    Au transfert
    50%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Botanica Sky Valley, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €362 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Botanica Sky Valley the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,520.
    Layan Beach est le plus proche Plage to Botanica Sky Valley et il se trouve à 1.7 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Botanica Sky Valley you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Off - Plan Villa
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    2%
    1er paiement
    A la signature du contrat
    28%
    2ème paiement
    Finished Foundation post
    20%
    3ème paiement
    Finished concrete structure
    15%
    4ème paiement
    Finished wall and roof structure
    15%
    5ème paiement
    Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame
    10%
    6ème paiement
    Au transfert
    10%
    Finished Villa
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    2%
    1er paiement
    A la signature du contrat
    48%
    2ème paiement
    Au transfert
    50%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Phuket
    Choeng Thale

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Botanica Sky Valley

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Botanica The Valley (Phase 7)
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    14
    Prix des propriétés à vendre
    €1.48M - €3.9M
    ▲ 6.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2022
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Angsana Villas
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    68
    Prix des propriétés à vendre
    €1.26M - €1.44M
    ▼ -18% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.77K - €16.7K
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Laguna Lakelands - Lakeview Residences
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €197K - €889K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Laguna Lakelands - Waterfront Villas
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    14
    Prix des propriétés à vendre
    €1.53M - €1.96M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Laguna Park 2
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    53
    Prix des propriétés à vendre
    €681K - €858K
    ▲ 24% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €3.53K - €5.05K
    Année de construction
    sept. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    ISOLA II
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    3
    Prix des propriétés à vendre
    €1.08M - €1.17M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Baan Lawadee Villas
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    5
    Prix des propriétés à vendre
    €707K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    août 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Erawana Grand
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    10
    Prix des propriétés à vendre
    €1.25M - €1.8M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    avr. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Island Collection
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    9
    Prix des propriétés à vendre
    €1.76M - €1.97M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Villoft Zen Living
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    25
    Prix des propriétés à vendre
    €149K - €606K
    ▼ -1.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2019
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
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