Villa avec 4 chambre à vendre à Botanica Foresta

(1 Avis)
Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Unité ID: U271727
4 Chambres
4 Salles de bain
390 m2 Surface intérieure
1 étages
12 Mois Made To Order

Villa avec 4 chambre à vendre à Botanica Foresta

Cette propriété est une villa de 390 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et sera construite dans un délai de 12 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €566,000 (€1,450/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription janv. 8, 2020
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Thep Krasattri, Phuket
Chambres 4
Point de repère le plus proche Layan Beach -2.2 Km
Surface intérieure 390 m2
Prix parm2 €1,450
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
106 m2
Taille du terrain 469 m2
Animaux de compagnie Chiens acceptés
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur commande (12 Months)
Meubles
Non meublé
Vue sur Nature, Piscine, Jardin, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€379/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U271727

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€379/mo

Détails du projet

Nom du projet: Botanica Foresta
Construction: Sur commande (12 Months)
Unités: 83
Zone du projet: 97,600 m2
Point de repère le plus proche Layan Beach - 2.2 Km
Emplacement: Thep Krasattri, Phuket
Botanica Foresta Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Piste de marche / course Piste de marche / course
Zone de yoga Zone de yoga
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Botanica Foresta

  • Piscine commune
    1er
  • Piste de marche / course
    1er
  • Zone enfants en plein air
    1er
  • Pavillon
    1er
  • Gym commun
    1er
  • Zone de yoga
    1er
Fermer
VOUS AVEZ RATÉ L'AFFAIRE !
This villa was reserved by another acheteur but check out these similar properties

Unités disponibles à Botanica Foresta

A vendre 5 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Botanica Foresta.
Voir tout (5)

Calculateur de prêt

Plan de financement

Payment Terms
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
Within 30Day After reservation
28%
2ème paiement
Finished Foundation Post
20%
3ème paiement
Finished Concrete Structure
15%
4ème paiement
Finished Wall and roof structure
15%
5ème paiement
Finished Floor Finishing, Built-in Furniture and Paint, Window
10%
6ème paiement
Transfer land Registration
10%
Payment Term (Finished)
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
A la signature du contrat
48%
2ème paiement
Transfer land Registration
50%

Questions fréquemment posées

Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à Botanica Foresta.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €379 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Botanica Foresta the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,520.
Layan Beach est le plus proche Plage to Botanica Foresta et il se trouve à 2.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Botanica Foresta you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Terms
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
Within 30Day After reservation
28%
2ème paiement
Finished Foundation Post
20%
3ème paiement
Finished Concrete Structure
15%
4ème paiement
Finished Wall and roof structure
15%
5ème paiement
Finished Floor Finishing, Built-in Furniture and Paint, Window
10%
6ème paiement
Transfer land Registration
10%
Payment Term (Finished)
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
A la signature du contrat
48%
2ème paiement
Transfer land Registration
50%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Botanica Foresta?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Villa près de la plage Layan
Simon Levett, Royaume-Uni, il y a 3 ans
J'ai visité de nombreux projets de Botanica, mais ils me sont tous chers pour jusqu'à ce que je trouve la phase 10 de Botanica Foresta, qui est d'environ 10 millions de bahts. Avant, je louais la villa à Bang Tao depuis des années, mais je veux aller quelque part près de mon bureau dans la région Layan. L'emplacement est exactement ce que je suis à la recherche pour que je puisse prendre le soleil, nager dans mon temps libre. Comme la villa est l'une des séries de Botanica, je sais que la qualité est excellente parce que les projets précédents ont tous été vendus, et de nombreux nouveaux projets sont à venir. De plus, j'ai eu une bonne expérience de louer la villa dans les projets de Batonica. Il est confortable et spacieux. Je l'ai entendu dire que les installations de ce dernier projet peut être comparable aux précédents. La villa dispose d'une piscine privée et jardin. Il dispose de 3 à 4 chambres et des meubles de haute qualité. Je l'aime! Communiquera avec le vendeur pour plus d'informations.
Phuket
Thep Krasattri

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Botanica Foresta

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Botanica Foresta II
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
52
Prix des propriétés à vendre
€886K - €4.32M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Anchan Indigo
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€696K - €1.01M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€197K - €889K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€1.53M - €1.96M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Laguna Park 2
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€682K - €859K
▲ 24% sur-évalué
Loyers mensuels
€3.54K - €5.05K
Année de construction
sept. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Botanica Sky Valley
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€1.62M - €3.3M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€1.49M - €3.9M
▲ 6.3% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Cohiba Villas
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€1.39M - €1.89M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Angsana Villas
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€1.26M - €1.44M
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.77K - €16.7K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
35
Prix des propriétés à vendre
€682K - €848K
Loyers mensuels
€6.31K
Année de construction
mai 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays