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    Villa avec 3 chambre à vendre à Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
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    Villa avec 3 chambre à vendre à Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3

    (1 Avis)
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    Unité ID: U64024
    3 Chambres
    4 Salles de bain
    230 m2 Surface intérieure
    2 étages
    déc. 2020 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    Vendu
    Bon prix Bon prix
    4

    Villa avec 3 chambre à vendre à Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3

    Cette propriété est une villa de 230 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en déc. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €229,000 (€997/SqM).

    Caractéristiques

    Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription févr. 12, 2018
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Villa
    Étages 2
    Emplacement Si Sunthon, Phuket
    Chambres 3
    Point de repère le plus proche Bang Tao Beach -3.2 Km
    Surface intérieure 230 m2
    Prix parm2 €997
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 321 m2
    Animaux de compagnie Non toléré
    Villa Droit de propriété

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
    Propriété du terrain

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Complété (déc. 2020)
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité B 3BR
    Places de parking 2
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €162/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U64024

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €278,000
    Bon
    €268,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €311,000
    Current asking Price: €229,000
    This villa is €49,000 BELOW MARKET (-18%) in the Phuket area. It is analyzed against similar villas and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €162/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3
    Promoteur: Phuket Exclusive
    Construction: Complété (déc. 2020)
    Unités: 18
    Zone du projet: 6,400 m2
    Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 3.2 Km
    Emplacement: Si Sunthon, Phuket
    Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Fermer
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €162 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3 et il se trouve à 3.2 km.
    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Un paisible situé en pleine nature
    Randa Quinonez, Australie, il y a 4 ans
    Ce projet est bon pour nous parce que j'aime la conception de la villa. Il est une villa moderne loft qui est niché dans un endroit tranquille. Les gens aussi ne sont pas bondés, et le projet est couvert autour de la nature. Il est considéré comme correspondant à tous mes besoins que le plan du projet. L'intérieur est spacieux avec des clôtures autour. Tout décor de la chambre est un style moderne qui vient avec une piscine privée que nous pouvons nager en privé. En termes de déplacement, il est facilement accessible, mais je pense qu'il est pas recommandé pour les femmes d'aller nulle part seule la nuit, car la route est étroite et entouré par la forêt. Il peut être dangereux pour les femmes. Il sera gênant si la voiture est cassée. Quoi qu'il en soit, il sera bien si aller nulle part avec beaucoup de gens et plus confortable. De plus, l'emplacement est isolé dans la ruelle, près de Boat Avenue, Villa Market et divers restaurants. Il a rendu ma vie plus facile.
    Phuket
    Si Sunthon

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
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    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Anchan Hills
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    42
    Prix des propriétés à vendre
    €694K
    ▼ -2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €3.78K - €8.83K
    Année de construction
    janv. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Louvre Villa
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €631K - €729K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2023
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Proxima Villa
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    14
    Prix des propriétés à vendre
    €467K - €517K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
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    The Trinity
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    6
    Prix des propriétés à vendre
    €1.14M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Diamond Trees Villas
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €730K
    ▲ 24% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €3.03K - €5.05K
    Année de construction
    mars 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Trinity Village
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    7
    Prix des propriétés à vendre
    €917K - €918K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Ameen House
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    6
    Prix des propriétés à vendre
    €477K
    ▲ 26% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €4.54K
    Année de construction
    mars 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ansaya Phuket
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    6
    Prix des propriétés à vendre
    €603K
    ▲ 13% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Alisa Pool Villa
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €426K - €502K
    Loyers mensuels
    €4.54K
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    QAV Residence
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    35
    Prix des propriétés à vendre
    €795K - €1.63M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
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    Favoris
    Anchan Hills
    Louvre Villa
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    Ameen House
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