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    Villa avec 3 chambre à vendre à The Victory
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Prix de vente
    €1,050,000
    Programme des visites

    Villa avec 3 chambre à vendre à The Victory

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    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    Unité ID: U1711976
    3 Chambres
    3 Salles de bain
    388 m2 Surface intérieure
    2 étages
    18 Mois Made To Order
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    Prix de vente
    €1,050,000
    23

    Villa avec 3 chambre à vendre à The Victory

    Cette propriété est une villa de 388 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et sera construite dans un délai de 18 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,050,000 (€2,700/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar Piscine privéePiscine privée Terrasse Terrasse Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription janv. 5, 2024
    Updated il y a 3 mois
    Type de propriété Villa (Single Detached)
    Étages 2
    Emplacement Thep Krasattri, Phuket
    Chambres 3
    Point de repère le plus proche Thalang Victory Monument -0.3 Km
    Surface intérieure 388 m2
    Prix parm2 €2,700
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 417.60 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Droit de propriété Thai, Compagnie
    Propriété du terrain

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Droit de propriété Thai, Compagnie
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur commande (18 Months)
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité Type A
    Places de parking 2
    Taille de la piscine 39.8 sq.m.
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €454/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1711976

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €1,050,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €454/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: The Victory
    Promoteur: Andaman Asset Solution Co., Ltd.
    Construction: Sur commande (18 Months)
    Unités: 45
    Zone du projet: 35,600 m2
    Point de repère le plus proche Thalang Victory Monument - 0.3 Km
    Emplacement: Thep Krasattri, Phuket
    The Victory Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Spa Spa
    Piste de marche / course Piste de marche / course
    Salon Salon
    Club pour enfants Club pour enfants
    Cafe Cafe

    Unités disponibles à The Victory

    • Tout
    • 3 chambres
    Unités disponibles à The Victory
    €1,050,000
    €2,700/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 388 m2 superficie
    Taille du terrain 417.60 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Victory
    €1,050,000
    €2,700/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 388 m2 superficie
    Taille du terrain 417.60 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Victory
    €1,050,000
    €2,700/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 388 m2 superficie
    Taille du terrain 417.60 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Victory
    €1,050,000
    €2,700/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 388 m2 superficie
    Taille du terrain 417.60 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Victory
    €1,050,000
    €2,700/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 388 m2 superficie
    Taille du terrain 417.60 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Victory
    €1,050,000
    €2,700/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 388 m2 superficie
    Taille du terrain 417.60 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Victory
    €1,050,000
    €2,700/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 388 m2 superficie
    Taille du terrain 417.60 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Victory
    €1,050,000
    €2,700/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 388 m2 superficie
    Taille du terrain 417.60 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Victory
    €1,050,000
    €2,700/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 388 m2 superficie
    Taille du terrain 417.60 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Victory
    €1,050,000
    €2,700/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 388 m2 superficie
    Taille du terrain 417.60 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
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    €1,050,000
    €2,700/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 388 m2 superficie
    Taille du terrain 417.60 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Victory
    €1,050,000
    €2,700/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 388 m2 superficie
    Taille du terrain 417.60 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
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    €1,050,000
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    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 388 m2 superficie
    Taille du terrain 417.60 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Victory
    €1,050,000
    €2,700/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 388 m2 superficie
    Taille du terrain 417.60 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Victory
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    €2,700/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 388 m2 superficie
    Taille du terrain 417.60 m2 Taille du terrain
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    €1,050,000
    €2,700/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 388 m2 superficie
    Taille du terrain 417.60 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
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    €1,050,000
    €2,700/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 388 m2 superficie
    Taille du terrain 417.60 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Victory
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    €2,700/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 388 m2 superficie
    Taille du terrain 417.60 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Victory
    €1,050,000
    €2,700/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 388 m2 superficie
    Taille du terrain 417.60 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Victory
    €1,130,000
    €2,680/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 420 m2 superficie
    Taille du terrain 417.60 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Victory
    €1,130,000
    €2,680/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 420 m2 superficie
    Taille du terrain 417.60 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Victory
    €1,130,000
    €2,680/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 420 m2 superficie
    Taille du terrain 417.60 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Victory
    €1,130,000
    €2,680/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 420 m2 superficie
    Taille du terrain 417.60 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Victory
    €1,130,000
    €2,680/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 420 m2 superficie
    Taille du terrain 417.60 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Victory
    €1,130,000
    €2,680/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 420 m2 superficie
    Taille du terrain 417.60 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Victory
    €1,130,000
    €2,680/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 420 m2 superficie
    Taille du terrain 417.60 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Victory
    €1,130,000
    €2,680/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 420 m2 superficie
    Taille du terrain 417.60 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Payment Plan
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,050
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Super Structure
    25%
    3ème paiement
    Topping Out
    15%
    4ème paiement
    A la fin du projet
    15%
    5ème paiement
    Au transfert
    15%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Victory, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at The Victory is a fixed amount of €454. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At The Victory the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €5,050.
    Thalang Victory Monument est le plus proche Attraction touristique to The Victory et il se trouve à 0.3 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at The Victory you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,050
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Super Structure
    25%
    3ème paiement
    Topping Out
    15%
    4ème paiement
    A la fin du projet
    15%
    5ème paiement
    Au transfert
    15%

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Phuket
    Thep Krasattri

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches The Victory

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Ketthawa Villa
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    7
    Prix des propriétés à vendre
    €593K - €681K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Marquis Gardenia
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    4
    Prix des propriétés à vendre
    €552K - €699K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    août 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Asherah Villas Phuket
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    35
    Prix des propriétés à vendre
    €681K - €848K
    Loyers mensuels
    €6.31K
    Année de construction
    mai 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Hamilton Homes
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    4
    Prix des propriétés à vendre
    €593K - €631K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Ananda Lake View
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    183
    Prix des propriétés à vendre
    €101K - €477K
    ▼ -1.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.01K - €2.22K
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Botanica The Residence (Phase 4)
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    16
    Prix des propriétés à vendre
    €833K
    ▼ -12.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €6.31K - €7.07K
    Année de construction
    févr. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Trichada Essence
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    25
    Prix des propriétés à vendre
    €518K - €821K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    East Bangtao Ville
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    59
    Prix des propriétés à vendre
    €250K
    ▲ 8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €757 - €2.52K
    Année de construction
    janv. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Mouana Serenity Cherngtalay
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    16
    Prix des propriétés à vendre
    €681K - €931K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Alinda Villas
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    9
    Prix des propriétés à vendre
    €740K - €1.25M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2023
    Avancement du projet
    Complété
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