Alinda Villas

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Thep Krasattri, Thalang, Phuket
déc. 2023 Complété
9 Unités
6,400 m2 Zone du projet

Alinda Villas à Thep Krasattri, Phuket

Alinda Villas est un projet de maison et villa situé à Thep Krasattri, Phuket et a été livré en déc. 2023. Il a 9 unités and a été développé par Alinda Villas.

Vidéo de Alinda Villas

  • Vue d'ensemble du projet

Unités disponibles à Alinda Villas

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 200%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Alinda Villas, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €2,520 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€2,520
Electricity Price : Tarif gouvernemental
Water Price : Tarif gouvernemental
Animaux domestiques : Toléré

Plan de financement

Payment Plan (Off Plan)
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
Signing the Sale and Purchase agreement 30 days after paying the deposit
28%
2ème paiement
Completion of the Foundation footing 100%
20%
3ème paiement
Completion of the main structure beam, floor, column, and roof structure
30%
4ème paiement
Completion of architectural work such as the floor, doors, and windows
10%
5ème paiement
Au transfert
10%

Plan directeur

À propos du développeur - Alinda Villas

Tous les projets Alinda Villas.
1 Project 9 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Alinda Villas
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Alinda Villas, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee at Alinda Villas is €1 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Alinda Villas the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,520.
Thalang Victory Monument est le plus proche Attraction touristique to Alinda Villas et il se trouve à 0.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Alinda Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Plan (Off Plan)
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
Signing the Sale and Purchase agreement 30 days after paying the deposit
28%
2ème paiement
Completion of the Foundation footing 100%
20%
3ème paiement
Completion of the main structure beam, floor, column, and roof structure
30%
4ème paiement
Completion of architectural work such as the floor, doors, and windows
10%
5ème paiement
Au transfert
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

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Phuket
Thep Krasattri
Neighborhood Overview of Thep Krasattri, Phuket

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Alinda Villas est idéalement situé à 720 m de 108 Boutique, à environ 10 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Alinda Villas,les 3 plus proches étant :
- supermarché est à 760 m (environ 10 minuteutes. à pied)
- Marché thaïlandais est à 2.1 km (environ 4 minuteutes en voiture.)
- Boutique de titres de noix de coco is 2.4 km away (an approx. drive of 6 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Alinda Villasoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Thung Thalang Shop Chanasuk sur commande est à 20 m (environ 1 minute. de marche)
- Nourriture Zaki Halal est à 760 m (environ 10 minuteutes. de marche)
- Boutique de titres de noix de coco est à 2.4 km away (environ 6 minuteutes en voiture.)

Thalang Clinic Lab Clinique Thalang Clinic est l'hopital le plus proche, se trouvant à 2.1 km (4 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Alinda Villas sont:
- Thép Kasattri est à 880 m (environ 12 minuteutes. à pied)
- Tuteur enseignant sanook thalang est à 1.5 km (environ 2 minuteutes. en voiture)
- ChinoisApprendreFast est à 1530 m (environ 21 minuteutes. à pied)

Aéroport international de Phuket se trouve à 12.5 km soit à environ 21 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Alinda Villas

Projets près de Alinda Villas

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Goldenville Thalang in Thep Krasattri, Phuket
Nom du projet
Goldenville Thalang
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€68.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Phuket-Thaihouse in Thep Krasattri, Phuket
Nom du projet
Phuket-Thaihouse
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€656K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Hamilton Homes in Thep Krasattri, Phuket
Nom du projet
Hamilton Homes
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€593K - €631K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Trichada Essence in Thep Krasattri, Phuket
Nom du projet
Trichada Essence
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€519K - €821K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Marquis Gardenia in Thep Krasattri, Phuket
Nom du projet
Marquis Gardenia
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€553K - €699K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Andaman Place Ban Don in Thep Krasattri, Phuket
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€656
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Ketthawa Villa in Thep Krasattri, Phuket
Nom du projet
Ketthawa Villa
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€593K - €681K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Asherah Villas Phuket in Thep Krasattri, Phuket
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
35
Prix des propriétés à vendre
€681K - €848K
Loyers mensuels
€6.31K
Année de construction
mai 2024
Avancement du projet
Sur Plan
The Victory in Thep Krasattri, Phuket
Nom du projet
The Victory
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
45
Prix des propriétés à vendre
€1.05M - €1.13M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Tann Anda Resort in Thep Krasattri, Phuket
Nom du projet
Tann Anda Resort
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€378 - €707
Année de construction
févr. 2018
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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