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    Villa avec 3 chambre à vendre à The Residence Prime
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Prix de vente
    €642,000
    Programme des visites

    Villa avec 3 chambre à vendre à The Residence Prime

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    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    Unité ID: U1397994
    3 Chambres
    3 Salles de bain
    352 m2 Surface intérieure
    2 étages
    janv. 2025 Sur Plan
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    Prix de vente
    €642,000
    23

    Villa avec 3 chambre à vendre à The Residence Prime

    Cette propriété est une villa de 352 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en janv. 2025. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €642,000 (€1,830/SqM).

    Caractéristiques

    Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription avr. 21, 2023
    Updated N/A
    Type de propriété Villa
    Étages 2
    Emplacement Thep Krasattri, Phuket
    Chambres 3
    Point de repère le plus proche Laguna -3.3 Km
    Surface intérieure 352 m2
    Prix parm2 €1,830
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 228 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
    Propriété du terrain

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur Plan (janv. 2025)
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité 3BR
    Places de parking 2
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €222/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1397994

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €642,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €222/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: The Residence Prime
    Promoteur: Andaman Asset Solution Co., Ltd.
    Construction: Sur Plan (janv. 2025)
    Unités: 28
    Zone du projet: 30,193 m2
    Point de repère le plus proche Laguna - 3.3 Km
    Emplacement: Thep Krasattri, Phuket
    The Residence Prime Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Jardin commun Jardin commun

    Unités disponibles à The Residence Prime

    • Tout
    • 3 chambres
    Unités disponibles à The Residence Prime
    €642,000
    €1,830/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 352 m2 superficie
    Taille du terrain 228 m2 Taille du terrain
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Residence Prime
    €642,000
    €1,830/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 352 m2 superficie
    Taille du terrain 228 m2 Taille du terrain
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Residence Prime
    €642,000
    €1,830/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 352 m2 superficie
    Taille du terrain 228 m2 Taille du terrain
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Residence Prime
    €642,000
    €1,830/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 352 m2 superficie
    Taille du terrain 228 m2 Taille du terrain
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Residence Prime
    €642,000
    €1,830/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 352 m2 superficie
    Taille du terrain 228 m2 Taille du terrain
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Residence Prime
    €642,000
    €1,830/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 352 m2 superficie
    Taille du terrain 228 m2 Taille du terrain
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Residence Prime
    €642,000
    €1,830/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 352 m2 superficie
    Taille du terrain 228 m2 Taille du terrain
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Residence Prime
    €642,000
    €1,830/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 352 m2 superficie
    Taille du terrain 228 m2 Taille du terrain
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Residence Prime
    €642,000
    €1,830/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 352 m2 superficie
    Taille du terrain 228 m2 Taille du terrain
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Residence Prime
    €642,000
    €1,830/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 352 m2 superficie
    Taille du terrain 228 m2 Taille du terrain
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Residence Prime
    €642,000
    €1,830/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 352 m2 superficie
    Taille du terrain 228 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Residence Prime
    €642,000
    €1,830/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 352 m2 superficie
    Taille du terrain 228 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Residence Prime
    €642,000
    €1,830/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 352 m2 superficie
    Taille du terrain 228 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Residence Prime
    €642,000
    €1,830/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 352 m2 superficie
    Taille du terrain 228 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Residence Prime
    €644,000
    €1,830/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 352 m2 superficie
    Taille du terrain 232.85 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Residence Prime
    €646,000
    €1,830/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 352 m2 superficie
    Taille du terrain 240 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Residence Prime
    €648,000
    €1,840/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 352 m2 superficie
    Taille du terrain 246.49 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Residence Prime
    €649,000
    €1,840/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 352 m2 superficie
    Taille du terrain 252.34 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Residence Prime
    €650,000
    €1,850/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 352 m2 superficie
    Taille du terrain 256.29 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Residence Prime
    €651,000
    €1,850/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 352 m2 superficie
    Taille du terrain 258.97 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Residence Prime
    €652,000
    €1,850/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 352 m2 superficie
    Taille du terrain 263.11 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Payment Term
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,050
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Super Structure
    30%
    3ème paiement
    Topping Out
    20%
    4ème paiement
    Au transfert
    20%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Residence Prime, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €222 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Residence Prime, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Laguna est le plus proche Developpement to The Residence Prime et il se trouve à 3.3 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at The Residence Prime you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Term
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,050
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Super Structure
    30%
    3ème paiement
    Topping Out
    20%
    4ème paiement
    Au transfert
    20%

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Phuket
    Thep Krasattri

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Residence
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    24
    Prix des propriétés à vendre
    €605K - €653K
    Loyers mensuels
    €5.05K - €6.31K
    Année de construction
    avr. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Trinity Prime
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €1.15M - €1.16M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    East Bangtao Ville
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    59
    Prix des propriétés à vendre
    €250K
    ▲ 8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €757 - €2.52K
    Année de construction
    janv. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ananda Lake View
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    183
    Prix des propriétés à vendre
    €100K - €477K
    ▼ -1.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.01K - €2.22K
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Kanjanaville
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    26
    Prix des propriétés à vendre
    €98.4K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Mouana Serenity Cherngtalay
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    16
    Prix des propriétés à vendre
    €681K - €931K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Botanica The Residence (Phase 4)
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    16
    Prix des propriétés à vendre
    €832K
    ▼ -12.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €6.31K - €7.06K
    Année de construction
    févr. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    I Leaf Prime Thalang Phuket
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    193
    Prix des propriétés à vendre
    €88.3K
    Loyers mensuels
    €706
    Année de construction
    mars 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ketthawa Villa
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    7
    Prix des propriétés à vendre
    €593K - €681K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Botanica Forestique
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    65
    Prix des propriétés à vendre
    €861K - €1.49M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2023
    Avancement du projet
    Complété
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