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    Villa avec 3 chambre à vendre à Manor Phuket
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
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    Prix de vente
    €518,000
    Programme des visites

    Villa avec 3 chambre à vendre à Manor Phuket

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    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    Unité ID: U1829414
    3 Chambres
    4 Salles de bain
    301.79 m2 Surface intérieure
    1 étages
    déc. 2025 Sur Plan
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    Prix de vente
    €518,000
    8

    Villa avec 3 chambre à vendre à Manor Phuket

    Cette propriété est une villa de 301.79 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en déc. 2025. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €518,000 (€1,720/SqM).

    Caractéristiques

    Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BaignoireBaignoire

    Informations de base

    Date de l'inscription mai 8, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Villa
    Étages 1
    Emplacement Si Sunthon, Phuket
    Chambres 3
    Point de repère le plus proche Baanpon Market -0.4 Km
    Surface intérieure 301.79 m2
    Prix parm2 €1,720
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 472.50 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Droit de propriété Thai, Compagnie
    Propriété du terrain

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur Plan (déc. 2025)
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité Type S1
    Places de parking 2
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €115/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1829414

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €518,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €115/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Manor Phuket
    Promoteur: Manor Phuket
    Construction: Sur Plan (déc. 2025)
    Unités: 44
    Zone du projet: 30,000 m2
    Point de repère le plus proche Baanpon Market - 0.4 Km
    Emplacement: Si Sunthon, Phuket
    Manor Phuket Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à Manor Phuket

    • Tout
    • 3 chambres
    • 4 chambres
    Unités disponibles à Manor Phuket
    €510,000
    €1,690/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 301.79 m2 superficie
    Taille du terrain 472.50 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Manor Phuket
    €1,020,000
    €1,850/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 553.03 m2 superficie
    Taille du terrain 1,123.24 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Manor Phuket
    €993,000
    €1,800/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 553.03 m2 superficie
    Taille du terrain 940.83 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Manor Phuket
    €510,000
    €1,690/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 301.79 m2 superficie
    Taille du terrain 472.50 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Manor Phuket
    €510,000
    €1,690/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 301.79 m2 superficie
    Taille du terrain 472.50 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Manor Phuket
    €1,060,000
    €1,920/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 553.03 m2 superficie
    Taille du terrain 1,230.62 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Manor Phuket
    €510,000
    €1,690/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 301.79 m2 superficie
    Taille du terrain 472.50 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Manor Phuket
    €1,060,000
    €1,920/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 553.03 m2 superficie
    Taille du terrain 1,240.15 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Manor Phuket
    €510,000
    €1,690/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 301.79 m2 superficie
    Taille du terrain 472.50 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Manor Phuket
    €1,070,000
    €1,940/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 553.03 m2 superficie
    Taille du terrain 1,273.02 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Manor Phuket
    €510,000
    €1,690/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 301.79 m2 superficie
    Taille du terrain 472.50 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Manor Phuket
    €1,100,000
    €1,990/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 553.03 m2 superficie
    Taille du terrain 1,224.70 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Manor Phuket
    €510,000
    €1,690/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 301.79 m2 superficie
    Taille du terrain 472.50 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Manor Phuket
    €1,150,000
    €2,090/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 553.03 m2 superficie
    Taille du terrain 1,502.94 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Manor Phuket
    €510,000
    €1,690/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 301.79 m2 superficie
    Taille du terrain 472.50 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Manor Phuket
    €1,160,000
    €2,100/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 553.03 m2 superficie
    Taille du terrain 1,382.55 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Manor Phuket
    €510,000
    €1,690/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 301.79 m2 superficie
    Taille du terrain 472.50 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Manor Phuket
    €1,220,000
    €2,210/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 553.03 m2 superficie
    Taille du terrain 1,541.10 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Manor Phuket
    €510,000
    €1,690/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 301.79 m2 superficie
    Taille du terrain 472.50 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Manor Phuket
    €510,000
    €1,690/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 301.79 m2 superficie
    Taille du terrain 472.50 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Manor Phuket
    €510,000
    €1,690/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 301.79 m2 superficie
    Taille du terrain 472.50 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Manor Phuket
    €510,000
    €1,690/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 301.79 m2 superficie
    Taille du terrain 472.50 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Manor Phuket
    €510,000
    €1,690/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 301.79 m2 superficie
    Taille du terrain 472.50 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Manor Phuket
    €510,000
    €1,690/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 301.79 m2 superficie
    Taille du terrain 472.50 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Manor Phuket
    €510,000
    €1,690/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 301.79 m2 superficie
    Taille du terrain 472.50 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Manor Phuket
    €518,000
    €1,720/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 301.79 m2 superficie
    Taille du terrain 472.50 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Manor Phuket
    €518,000
    €1,720/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 301.79 m2 superficie
    Taille du terrain 472.50 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Manor Phuket
    €518,000
    €1,720/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 301.79 m2 superficie
    Taille du terrain 472.50 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Manor Phuket
    €518,000
    €1,720/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 301.79 m2 superficie
    Taille du terrain 472.50 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Manor Phuket
    €518,000
    €1,720/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 301.79 m2 superficie
    Taille du terrain 472.50 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    2%
    2ème paiement
    Sign Agreement within 30 days
    33%
    3ème paiement
    Completion of the foundation posts
    15%
    4ème paiement
    Completion of the structure ground floor
    15%
    5ème paiement
    Completion of roof structure and roof tiles
    15%
    6ème paiement
    Completion of the wall, floor and interior work
    15%
    7ème paiement
    Villa construction completion and handover
    5%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Manor Phuket, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €115 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Manor Phuket the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,540.
    Baanpon Market est le plus proche Marché to Manor Phuket et il se trouve à 0.4 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Manor Phuket you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    2%
    2ème paiement
    Sign Agreement within 30 days
    33%
    3ème paiement
    Completion of the foundation posts
    15%
    4ème paiement
    Completion of the structure ground floor
    15%
    5ème paiement
    Completion of roof structure and roof tiles
    15%
    6ème paiement
    Completion of the wall, floor and interior work
    15%
    7ème paiement
    Villa construction completion and handover
    5%

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Phuket
    Si Sunthon

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Manor Phuket

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Phanason Grande Ville
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    729
    Prix des propriétés à vendre
    €70.8K - €91.1K
    Loyers mensuels
    €634 - €964
    Année de construction
    janv. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Botanica Hill Side
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    16
    Prix des propriétés à vendre
    €731K - €1.09M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sunti Villas
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €736K - €1.23M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    août 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Menara Hills
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    23
    Prix des propriétés à vendre
    €632K - €1.4M
    ▲ 15.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €4.44K - €6.34K
    Année de construction
    janv. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Baan Ua-Athorn Thalang 1
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    4590
    Prix des propriétés à vendre
    €18.8K - €19K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    avr. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ban Uae R-Thorn Thalang
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    853
    Prix des propriétés à vendre
    €68.2K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Manisa Villa
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    10
    Prix des propriétés à vendre
    €302K - €863K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Botanica Modern Loft II
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    54
    Prix des propriétés à vendre
    €596K - €1.03M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Phanason Park Ville 3 (Baan Lipon)
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    381
    Prix des propriétés à vendre
    €111K - €116K
    Loyers mensuels
    €457 - €1.09K
    Année de construction
    nov. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Phuket Villa Thalang
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    272
    Prix des propriétés à vendre
    €81.2K - €88.8K
    Loyers mensuels
    €812 - €888
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
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