Botanica Modern Loft II

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Si Sunthon, Thalang, Phuket

nov. 2022 Complété

54 Unités

35,200 m2 Zone du projet

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A vendre 25 Unités

€591,000

Botanica Modern Loft II à Si Sunthon, Phuket

Botanica Modern Loft II est un projet de maison et villa situé à Si Sunthon, Phuket et a été livré en nov. 2022. Il a 54 unités and a été développé par Botanica Luxury Phuket Co.,Ltd..

Unités disponibles à Botanica Modern Loft II

Tout
3 chambres
4 chambres

608 m2 Taille du terrain

491 m2 Taille du terrain

418 m2 Taille du terrain

Partiellement meublé Piscine

443 m2 Taille du terrain

Partiellement meublé Piscine

697 m2 Taille du terrain

522 m2 Taille du terrain

878 m2 Taille du terrain

524 m2 Taille du terrain

500 m2 Taille du terrain

508 m2 Taille du terrain

524 m2 Taille du terrain

462 m2 Taille du terrain

469 m2 Taille du terrain

Non meublé Piscine

Updated il y a 1 mois

440 m2 Taille du terrain

596 m2 Taille du terrain

473 m2 Taille du terrain

475 m2 Taille du terrain

476 m2 Taille du terrain

479 m2 Taille du terrain

573 m2 Taille du terrain

484 m2 Taille du terrain

Non meublé Piscine

Updated il y a 1 mois

440 m2 Taille du terrain

545 m2 Taille du terrain

572 m2 Taille du terrain

614 m2 Taille du terrain

Non meublé Piscine

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Botanica Modern Loft II.

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Prix de vente : ฿5,759,000

Estimation Fazwaz : ฿5,550,000

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿12,140,999

Estimation Fazwaz : ฿11,990,999

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿1299,999

Estimation Fazwaz : ฿179,999

Évaluation des prix : Overpriced

Prix de vente : ฿159,999

Estimation Fazwaz : ฿149,999

Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs

Jardin commun

Sécurité

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 100%

Parking conventionnel ou automobile : Conventional

Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Plan de financement

Payment Terms (Off-Plan Villa)

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

1er paiement

Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation

28%

2ème paiement

Finished Foundation post

20%

3ème paiement

Finished concrete structure

15%

4ème paiement

Finished wall and roof structure

15%

5ème paiement

Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame

10%

6ème paiement

Transfer land registration

10%

Payment Terms (finished Villa)

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

1er paiement

Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation

48%

2ème paiement

Transfer of ownership

50%

Plan directeur

À propos du développeur - Botanica Luxury Phuket Co.,Ltd.

Tous les projets Botanica Luxury Phuket Co.,Ltd..

1 Project 54 Unités

Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Botanica Modern Loft II

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Botanica Modern Loft II, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

The common area maintenance fee at Botanica Modern Loft II is €1 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Botanica Modern Loft II the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,520.

Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Botanica Modern Loft II et il se trouve à 4.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Botanica Modern Loft II you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Payment Terms (Off-Plan Villa)

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

1er paiement

Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation

28%

2ème paiement

Finished Foundation post

20%

3ème paiement

Finished concrete structure

15%

4ème paiement

Finished wall and roof structure

15%

5ème paiement

Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame

10%

6ème paiement

Transfer land registration

10%

Payment Terms (finished Villa)

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

1er paiement

Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation

48%

2ème paiement

Transfer of ownership

50%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

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Phuket

Si Sunthon

Aperçu du quartier

Acheter
€15.1K - €19M
A vendre sur FazWaz.fr
465 Propriétés
Louer
€304 - €8.85K
A louer sur FazWaz.fr
195 Propriétés
A Baanpon Market
2.2 km/ 3 minutes en voiture
A Phuket International Airport
17.2 km/ 24 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Les alentours

Botanica Modern Loft II est situé à 3060 de 7 onze, à environ 6 minuteutes en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Botanica Modern Loft II,les 3 plus proches étant :
- Jardin Maikaew est à 1.4 km (environ 3 minuteutes en voiture.)
- Un Max Phuket est à 4.3 km (environ 7 minuteutes en voiture.)
- Centre PAD is 2.9 km away (an approx. drive of 5 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Botanica Modern Loft IIoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Nouilles Namtok, Nong Mod Daeng est à 100 m (environ 1 minute. de marche)
- Conception de nourriture de joue de singe est à 310 m (environ 4 minuteutes. de marche)
- Centre PAD est à 2.9 km away (environ 5 minuteutes en voiture.)

Hôpital Thalang est l'hopital le plus proche, se trouvant à 5.0 km (9 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Botanica Modern Loft II sont:
- École Sainte-Euphrasie est à 690 m (environ 9 minuteutes. à pied)
- Centre d'alphabétisation de BanYa est à 900 m (environ 11 minuteutes. à pied)
- Jardin d'enfants Thalang Wittaya est à 1120 m (environ 14 minuteutes. à pied)

Aéroport international de Phuket se trouve à 17.0 km soit à environ 23 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Botanica Modern Loft II

Projets près de Botanica Modern Loft II

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Sunti Villas

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€732K - €1.22M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

août 2024

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Siamaya

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€325K - €416K

▲ 4.7% sur-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

mai 2014

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Phustone Villa

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€694K - €959K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2019

Avancement du projet

Sur commande

Nom du projet

Sunrise Valley

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€340K - €403K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Sur commande

Nom du projet

Botanica Hill Side

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€727K - €1.08M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

nov. 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Garden Atlas

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.21M

▲ 3% sur-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Menara Hills

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€628K - €1.39M

▲ 15.3% sur-évalué

Loyers mensuels

€4.42K - €6.31K

Année de construction

janv. 2025

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Supalai Palm Spring Banpon Phuket

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

434

Prix des propriétés à vendre

N/A

Loyers mensuels

€631 - €2.14K

Année de construction

juin 2022

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

NAI HOME Srisunthon2

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€116K - €136K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

sept. 2024

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Phanason Grande Ville

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

729

Prix des propriétés à vendre

€70.4K - €90.6K

Loyers mensuels

€631 - €959

Année de construction

janv. 2019

Avancement du projet

Complété

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