Condominium avec Studio à vendre à The Tree Pattanakarn - Ekkamai

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Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Unité ID: U1726550
5% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à mai 31, 2024
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
23 m2 Surface de l'unité
11 Étage
mars 2022 Complété

Condominium avec Studio à vendre à The Tree Pattanakarn - Ekkamai

Cette propriété est une condominium de studio 23 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en mars 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €57,900 (€2,520/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)

Informations de base

Date de l'inscription févr. 1, 2024
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Condominium
Étage 11
Chambre à coucher Studio
Taille 23 m2
Prix parm2 €2,520
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€24/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1726550

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€57,900
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€24/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à The Tree Pattanakarn - Ekkamai, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (mars 2022)
Étages: 29
Bâtiments: N/A
Unités: 699
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ramkhamhaeng MRT - 0.4 Km
Emplacement: Suan Luang, Bangkok
The Tree Pattanakarn - Ekkamai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Accès au BTS/MRT Accès au BTS/MRT

Unités disponibles à The Tree Pattanakarn - Ekkamai

A vendre 6 A louer 10
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Tree Pattanakarn - Ekkamai, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Ramkhamhaeng MRT est le plus proche MRT Station to The Tree Pattanakarn - Ekkamai et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Tree Pattanakarn - Ekkamai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
676
Prix des propriétés à vendre
€70.4K - €757K
▼ -20.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€315 - €404
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€58K - €93.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
883
Prix des propriétés à vendre
€67.9K - €171K
▼ -9.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€278 - €883
Année de construction
avr. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Leaf
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
393
Prix des propriétés à vendre
€53K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€227K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
341
Prix des propriétés à vendre
€75.4K - €161K
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
€807 - €883
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
1003
Prix des propriétés à vendre
€58K - €142K
▼ -3.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€252 - €378
Année de construction
juil. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Privacy Rama 9
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
854
Prix des propriétés à vendre
€57.5K - €139K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€240 - €631
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
1387
Prix des propriétés à vendre
€44.2K - €112K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€214 - €404
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Khlongtan Nivet
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€341K
Loyers mensuels
€1.14K - €2.52K
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
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