U Delight Residence Phatthanakan

(1 Avis)
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
déc. 2012 Complété
27 Étages
676 Unités

U Delight Residence Phatthanakan à Suan Luang, Bangkok

U Delight Residence Phatthanakan est un projet de condominium et appartement situé à Suan Luang, Bangkok et a été livré en déc. 2012. Il a 676 unités sur 27 étages and est développé par Grand Unity Development, qui est aussi derrière le projet Blue Sukhumvit 89, Blue Phahonyothin 35 et Blue Sukhumvit 105.

À propos de U Delight Residence Phatthanakan

U Delight Residence, un endroit où vous pourrez expérimenter une vie supérieure dans une vraie société haut de gamme à Suan Luang entouré de diverses commodités pour soutenir le style de vie des citoyens urbains d'aujourd'hui. Le projet propose une chambre exclusive avec toutes les commodités dans la chambre, telles qu'une cuisine équipée, un salon, une salle de bains spacieuse et un balcon donnant sur la ville de Vista à sa fin. De plus, U Delight Residence Siège au milieu du meilleur emplacement avec la proximité de Ramkhamhaeng Arl, entouré de nombreuses commodités et des endroits importants, tels que le marché Bang Kapi, le centre commercial Ramkhamhaeng 3, l'hôpital Bangkok, l'Université de Bangkok et le King Rama IX.

Renseignements sur le projet
U Delight Residence est un projet de condominium composé d'un bâtiment unique et de 676 unités résidentielles sur 27 étages située à Suistuang, Suis-Luang, Bangkok. Le projet a été développé par Grand Unity Development et a été achevé en 2012,

Types de chambres et détails
1 chambre (35-40 m²)

Installations de projet
Piscine communale
Gymnase
Parking
Sécurité 24h
CCTV (vidéosurveillance)

Direction au projet
- Pour aller au projet en transports en commun: la gare plus proche du projet est Ramkhamhaeng Arl. Lorsque vous arrivez à la gare, utilisez des taxis moto et des taxis pour vous rendre au projet de résidence de votre plaisir.

- Pour aller au projet en voiture: vous pouvez commencer à partir de la jonction de tronçons, à la tête à l'ouest le long de la route de Phatthanakan pendant 2 kilomètres, restez à droite sur SOI Suraiman, continuez tout droit pendant 1,1 kilomètre, continuez à droite et continuez tout droit pendant environ 1 kilomètre. Ensuite, tournez à gauche pendant 130 mètres et tournez à gauche sur Soi Phatthanakan 10 pendant environ 58 mètres. Le projet sera sur votre gauche.

Vidéo de U Delight Residence Phatthanakan

  • Vue d'ensemble du projet

Unités disponibles à U Delight Residence Phatthanakan

A vendre 9 A louer 8
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Dernieres reventes (marche secondaire) U Delight Residence Phatthanakan

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez U Delight Residence Phatthanakan, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€13/m2
Animaux domestiques : Non toléré

À propos du développeur - Grand Unity Development

Tous les projets Grand Unity Development.
25 Projets 14,999 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about U Delight Residence Phatthanakan
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à U Delight Residence Phatthanakan, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de U Delight Residence Phatthanakan sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez U Delight Residence Phatthanakan, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Ramkhamhaeng ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to U Delight Residence Phatthanakan et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at U Delight Residence Phatthanakan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Condo sur l'emplacement de la rivière, habitable
Fraya S., Canada, il y a 5 ans
Le condo est bien situé, confortable et calme. Il n'y a pas de problème du tout. L'intérieur est entièrement équipé et simplement décoré avec goût. La chambre est spacieuse et parfaite pour une utilisation pratique. Il existe également des espaces communs pour les résidents, tels que la piscine et le centre de remise en forme. Le projet se trouve à proximité de magasins, de restaurants, d'écoles, d'hôpitaux et de Ramkhamhaeng Arl, faisant le voyage plus confortable. C'est un autre bon condo que j'aimerais recommander.
Bangkok
Suan Luang
Neighborhood Overview of Suan Luang, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets près de U Delight Residence Phatthanakan

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
The Tree Pattanakarn - Ekkamai in Suan Luang, Bangkok
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
699
Prix des propriétés à vendre
€58.8K - €184K
Loyers mensuels
€282 - €898
Année de construction
mars 2022
Avancement du projet
Complété
The Leaf in Suan Luang, Bangkok
Nom du projet
The Leaf
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
393
Prix des propriétés à vendre
€53.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
The Teak Pattanakarn - Thonglor in Suan Luang, Bangkok
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€59K - €95K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
The Tree Sukhumvit 71-Ekamai in Suan Luang, Bangkok
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
883
Prix des propriétés à vendre
€69K - €174K
▼ -9.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€282 - €898
Année de construction
avr. 2019
Avancement du projet
Complété
Metris Pattanakarn - Ekkamai in Suan Luang, Bangkok
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
341
Prix des propriétés à vendre
€76.7K - €164K
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
€821 - €898
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Rama Townhouse Village in Suan Luang, Bangkok
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€231K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Tara mansion in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Tara mansion
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.28K - €1.67K
Année de construction
févr. 2015
Avancement du projet
Complété
Khlongtan Nivet in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Khlongtan Nivet
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€347K
Loyers mensuels
€1.16K - €2.57K
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
The Privacy Rama 9 in Suan Luang, Bangkok
Nom du projet
The Privacy Rama 9
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
854
Prix des propriétés à vendre
€58.5K - €141K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€244 - €642
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Plum Condo Ramkhamhaeng in Suan Luang, Bangkok
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
1003
Prix des propriétés à vendre
€59K - €145K
▼ -3.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€257 - €385
Année de construction
juil. 2018
Avancement du projet
Complété
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