The Privacy Rama 9

(1 Avis)
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
janv. 2020 Complété
30 Étages
1 Bâtiment
854 Unités
7,442 m2 Zone du projet

The Privacy Rama 9 à Suan Luang, Bangkok

The Privacy Rama 9 est un projet de condominium et appartement situé à Suan Luang, Bangkok et a été livré en janv. 2020. Il a 854 unités sur 30 étages and est développé par Pruksa Real Estate, qui est aussi derrière le projet Plum Condo Chaengwattana - Donmuang, Passorn Donmuang – Dhupatemee et THE TREE Victory Monument.

À propos de The Privacy Rama 9

Découvrez la nouvelle définition de la vie dans un monde privé à la vie privée Rama 9, un projet de copropriété de grande hauteur de luxe qui vous permet de vous immerger de manière créative. Le projet a conçu chaque espace individuel pour être connecté à la grande zone communale tout en maintenant la vie privée. L'équipe de projet conçoit également en fonction de la journée et considère différentes humeurs en les divisant en trois zones communales: les maisons de 5ème étage une piscine de 35 mètres de long (avec une piscine séparée pour enfants), une piscine et une terrasse séparées, Un salon de la piscine, un sauna, un cinéma et d'autres commodités. Quant au 29ème étage, il s'appelle la grande zone de grassespace, tandis que le 30ème étage comprend un salon de confidentialité, un salon Sky et un bar de jazz. De plus, vous pouvez également passer vos moments spéciaux comme vous préférez avec une variété de types de chambres, dans la surface habitable allant de 22,75 - 46 m². qui vient avec Premium entièrement meublé qui est prêt à entrer.

De plus, la confidentialité Rama 9 est attrayant par son emplacement potentiel dans la région de Ramkhamhaeng voisine d'un certain nombre de centres commerciaux, d'immeubles de bureaux, d'établissements d'enseignement et de centres de vie tout au long, qui incluent le centre commercial Ramkhamhaeng 3, Université Ramkhamhaeng, Stade national de Rajamangala, hôpital Bangkok, etc. Il est également facilement accessible à toutes les destinations, qui ne sont qu'à 250 mètres de Ramkhamhaeng ARL ainsi que de nombreuses routes principales pour vous connecter facilement avec des centres de vie. Ceux-ci incluent Ramkhanhaeng Road, Kamphaeng Phet 7 Road, Phatthanakan Road, Calong Rat Expressway et Sirat Expressway.

Renseignements sur le projet
La vie privée Rama 9 est un projet de condominium de 30 étages de grande hauteur composé d'un établissement unique avec 877 unités résidentielles, de 6 unités de vente au détail et de 47% de places de parking de la part du nombre total d'unités. Il est situé à Ramkhamhaeng Road, Suian Luang, Suian Luang, Bangkok. Le projet a été développé par Pruksa Real Estate et achevé en 2020.

Types de chambres et détails
- 1 chambre (22,75 - 26,25 m²)
- 1 chambre plus (37,50 m²)
- 2 chambres (46 m²)

Installations de projet
- Système de sécurité 24h
- Parking
- CCTV (vidéosurveillance)
- Accès à la carte clé
- Ascenseur de passagers
- Grande piscine de chlore de sel
- Star Bool & Terrasse
- Gym communal
- Boutique sur place
- Un espace de travail commun
- Terrain de basketball
- Lounge au bord de la piscine
- Chambre à vapeur
- sauna
- Piste de jogging
- Zone de jardin et espace de loisirs communs
- Salle de jeux
- Cinéma
- Zone de loisirs
- Sur le toit du 29ème étage
- Lounge sur le toit
- Bar de jazz
- Salon privé

Direction au projet
- Pour aller au projet en transports en commun, Vous pouvez prendre le service ARL à l'ARL Ramkhamhaeng, la gare la plus proche du projet. Ensuite, prenez la sortie 2 pour quitter la station et continuer à marcher au nord avec une distance d'environ 150 mètres. Ensuite, utilisez le passage supérieur pour traverser à un autre routier et continuer à marcher pendant 120 mètres supplémentaires. Enfin, vous trouverez le projet à droite.

- Pour aller au projet en voiture, Vous pouvez commencer depuis le centre commercial Ramkhamhaeng 3 en direction du nord-est le long de la route de Ramkhamhaeng avec une distance de 370 mètres environ et de continuer à continuer de conduire plus loin sur environ 1,5 kilomètre. Ensuite, vous trouverez le projet à gauche.

Caractéristiques & Agréments

  • Piscine commune at The Privacy Rama 9
    Piscine commune
    5ème
  • Gym commun at The Privacy Rama 9
    Gym commun
    5ème
  • Mini-Théâtre at The Privacy Rama 9
    Mini-Théâtre
    5ème
  • Salon at The Privacy Rama 9
    Salon
    30ème

Vidéo de The Privacy Rama 9

  • Vue d'ensemble du projet
  • Présentation du développeur

Unités disponibles à The Privacy Rama 9

A vendre 10 A louer 11
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Privacy Rama 9 .
Voir tout (10)
Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Sauna
Espace de co-travail / Salle de réunion
Mini-Théâtre
Bibliothèque / Salle de lecture
Salon
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Filet de basket-ball
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Blanchisserie / Nettoyage à sec
Générateurs de secours
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 47%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 4
# Nombre d'ascenseurs de service dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Privacy Rama 9 , le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€13/m2
Animaux domestiques : Seuls les petis animaux sont tolérés

Plan directeur

À propos du développeur - Pruksa Real Estate

Tous les projets Pruksa Real Estate.
210 Projets 85,083 Unités

Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.

Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.

We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.

 

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The Privacy Rama 9
Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à The Privacy Rama 9 .
Les frais d'entretien des parties communes de The Privacy Rama 9 sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Privacy Rama 9 , le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Ramkhamhaeng ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to The Privacy Rama 9 et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Privacy Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Le condo a beaucoup d'installations.
George Hick, Danemark, il y a 3 ans
J'ai fait le bon choix de choisir cette unité de 1 chambre de condo alors que la chambre est spacieuse et joliment décorée. La chose qui m'a le plus impressionné, c'est qu'il y ait beaucoup d'installations: 3 salons ici, y compris une grande piscine, un centre de remise en forme, un bar, une salle de théâtre, etc. La prochaine impression est l'emplacement sur la route principale et la voie rapide; Il est très pratique de conduire n'importe où. Si vous préférez voyager en train, Ramkhamhaeng Arl Station est à seulement 250 mètres. De plus, il existe de nombreux centres commerciaux, magasins et restaurants de la région. Tout est au même endroit!
Bangkok
Suan Luang
Neighborhood Overview of Suan Luang, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets près de The Privacy Rama 9

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Plum Condo Ramkhamhaeng in Suan Luang, Bangkok
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
1003
Prix des propriétés à vendre
€58.8K - €144K
▼ -3.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€256 - €384
Année de construction
juil. 2018
Avancement du projet
Complété
The BASE Garden Rama 9 in Hua Mak, Bangkok
Emplacement
Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
639
Prix des propriétés à vendre
€63.2K - €176K
▼ -16.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€281 - €639
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station in Suan Luang, Bangkok
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
1387
Prix des propriétés à vendre
€44.7K - €113K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€217 - €409
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
The Teak Pattanakarn - Thonglor in Suan Luang, Bangkok
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€58.8K - €94.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
The Tree Pattanakarn - Ekkamai in Suan Luang, Bangkok
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
699
Prix des propriétés à vendre
€58.8K - €183K
Loyers mensuels
€281 - €895
Année de construction
mars 2022
Avancement du projet
Complété
The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng in Hua Mak, Bangkok
Emplacement
Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
923
Prix des propriétés à vendre
€48.3K - €76.4K
▼ -23.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€217 - €562
Année de construction
nov. 2012
Avancement du projet
Complété
Metris Rama 9-Ramkhamhaeng in Hua Mak, Bangkok
Emplacement
Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
570
Prix des propriétés à vendre
€96.4K - €192K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€384 - €716
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
U Delight Residence Phatthanakan in Suan Luang, Bangkok
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
676
Prix des propriétés à vendre
€71.3K - €767K
▼ -20.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€320 - €409
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
The Tree Sukhumvit 71-Ekamai in Suan Luang, Bangkok
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
883
Prix des propriétés à vendre
€68.8K - €174K
▼ -9.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€281 - €895
Année de construction
avr. 2019
Avancement du projet
Complété
Veranda Residence in Bang Kapi, Bangkok
Nom du projet
Veranda Residence
Emplacement
Bang Kapi, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€47.3K
Loyers mensuels
€3.07K
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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