Condominium avec 2 chambre à vendre à Monterey Place

(1 Avis)
Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U61457
5% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à août 31, 2024
2 Chambres
2 Salles de bain
76 m2 Surface de l'unité
12 Étage
déc. 1994 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Monterey Place

Cette propriété est une condominium de 76 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 1994. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €182,000 (€2,390/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €732 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription janv. 18, 2018
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Condominium
Étage 12
Chambres 2
Taille 76 m2
Prix parm2 €2,390
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Nature, Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U61457

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €288,000
Bon
€312,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€317,000
Current asking Price: €182,000 | Advertised rental rate: €732/mo
This condominium is €106,000 BELOW MARKET (-37%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€182,000
Louer
€732/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Monterey Place
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 1994)
Étages: 25
Bâtiments: N/A
Unités: 196
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Queen Sirikit National Convention Centre MRT - 0.2 Km
Emplacement: Khlong Toei, Bangkok
Monterey Place Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Monterey Place

A vendre 8 A louer 13
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Monterey Place, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Queen Sirikit National Convention Centre MRT est le plus proche MRT Station to Monterey Place et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Monterey Place you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Le condo au coeur du sukhumvit avec un prix abordable
Tina Scott, États-Unis d'Amérique, il y a 7 ans
Bien que ce condo ait été achevé de nombreuses années, il a été bien entretenu et développé régulièrement. Il est situé dans une allée profonde mais proche du centre national du Centre de conventions National Sirikit, à seulement 5 minutes à pied. J'aime les spacieuses places de stationnement de voiture, jardin, snooker, sauna, bibliothèque, ce qui n'est pas si grand. Le condo que je vis est 1 chambre spacieuse entièrement meublée. Le projet est situé au cœur de la zone sukhumvit avec une atmosphère sereine. Le coût est abordable, idéal pour ceux qui aiment la région spacieuse et pratique. Je suis sûr que cela répond parfaitement à vos besoins.
Bangkok
Khlong Toei

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Monterey Place

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
331
Prix des propriétés à vendre
€151K - €1.17M
▼ -0.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€631 - €2.02K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€98.5K - €126K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
€442 - €758
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€141K - €157K
Loyers mensuels
€505 - €1.14K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
316
Prix des propriétés à vendre
€70.7K - €202K
▼ -10.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€278 - €657
Année de construction
févr. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
193
Prix des propriétés à vendre
€53K - €90.9K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€328 - €455
Année de construction
oct. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
269
Prix des propriétés à vendre
€189K - €1.64M
▼ -3.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€631 - €3.79K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
La Maison 22
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
35
Prix des propriétés à vendre
€682K - €694K
Loyers mensuels
€631 - €1.21K
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
245
Prix des propriétés à vendre
€197K
Loyers mensuels
€1.1K - €3.51K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Voque Sukhumvit 16
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
140
Prix des propriétés à vendre
€117K - €202K
▼ -0.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€505 - €1.14K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
940
Prix des propriétés à vendre
€116K - €990K
▼ -1.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€404 - €2.78K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
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