The Nest Sukhumvit 22

(4 Avis)
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
6% DE RENTABILITE SUR 1 AN
févr. 2018 Complété
8 Étages
2 Bâtiments
316 Unités
4,255 m2 Zone du projet

The Nest Sukhumvit 22 à Khlong Toei, Bangkok

The Nest Sukhumvit 22 est un projet de condominium et appartement situé à Khlong Toei, Bangkok et a été livré en févr. 2018. Il a 316 unités sur 8 étages and est développé par The Nest Property, qui est aussi derrière le projet AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha, The Nest Chula-Samyan et The Nest Sukhumvit 71.

À propos de The Nest Sukhumvit 22

Le Nest Sukhumvit 22 est un luxueux condominium de faible hauteur potentiellement situé dans le quartier de Klong Toey, le cœur de la ville. Avec seulement quelques pas, vous pouvez accéder à la Convention nationale Queen Sirikit MRT et Phrom Phong. Le projet est entouré de nombreux endroits pratiques tels que les grands magasins, l'Emporium, le EmQuartier et Terminal 21 qui répondent à tous les styles de vie et apporter confort à votre vie et voyager.

Le projet est entièrement équipé d'équipements haut de gamme, dont un centre de remise en forme entièrement équipé, une piscine d'eau salée, un espace de loisirs, et bien d'autres. Le Nest Sukhumvit 22 remplit pour vous la paix et de détente aussi avec l'espace urbain pratique, un grand jardin à plus de 300 mètres carrés au sein du projet. Les chambres sont joliment et fonctionnellement conçus et varient jusqu'à 4 types et tailles. Le Nest Sukhumvit 22 est un projet pour répondre à tous les désirs de vie.

Renseignements sur le projet
Le Nest Sukhumvit 22 est situé à Soi Sukhumvit 22, Route Maasuk, Klong Toey, Khlong Toei, Bangkok. Le projet est une copropriété de faible hauteur de 2 bâtiments d'une hauteur de 8 étages sur environ 2 rai. Il y a 316 unités résidentielles. Il est un projet développé par la société immobilière du nid et a été achevée en 2017.

Types de chambre
- Studio (24 m²)
- une chambre (27,50 à 33 m²)
- 2 chambres (41 m²) - 56,5

Installations
- Hall
- Piscine
- Centre Fitness
- Jardin et maison de verre
- Espace de divertissement
- système de sécurité 24 heures avec CCTV et un système de carte-clé

Direction du projet
- Pour accéder au projet en voiture, partir Sukhumvit Road à l'intersection Asoke Montri. Ensuite, conduire à 550 mètres et tournez à droite au Sai Nam Phueng Intersection Soi Sukhumvit 22. Allez tout droit pour 1,1 km et tourner à droite pour Soi Setthee Taweesup. Continuer sur 200 mètres; vous atteindrez le projet sur le droit.
- Pour obtenir au projet par les transports en commun, la gare la plus proche est Queen Sirikit MRT. Après être descendu de l'aérotrain, prendre la sortie 4 et tourner à gauche sur Soi Phaisingto. Aller en bas de 160 mètres et tourner à gauche à nouveau. Continuer sur 300 mètres et tournez à gauche sur Soi Setthee Taweesup 2. Continuer pour 120 mètres; vous trouverez le projet sur la gauche.

Caractéristiques & Agréments

  • Hall de réception at The Nest Sukhumvit 22
    Hall de réception
    1er
  • Piscine commune at The Nest Sukhumvit 22
    Piscine commune
    1er
  • Gym commun at The Nest Sukhumvit 22
    Gym commun
    1er
  • Jardin commun at The Nest Sukhumvit 22
    Jardin commun
    1er

Vidéo de The Nest Sukhumvit 22

  • Vue d'ensemble du projet

Unités disponibles à The Nest Sukhumvit 22

A vendre 20 A louer 23
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à The Nest Sukhumvit 22
€115,000
€3,390/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 3 semaines
Unités disponibles à The Nest Sukhumvit 22
€147,000
€3,570/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 41 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 semaine
Unités disponibles à The Nest Sukhumvit 22
€91,300
€3,800/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 24 m2 superficie
Étage 6 Étage
Entièrement meublé
Unités disponibles à The Nest Sukhumvit 22
€106,000€114,000
€3,800/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Nest Sukhumvit 22
€101,000
€3,500/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 29 m2 superficie
Étage 4 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Nest Sukhumvit 22
€96,400
€3,380/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.50 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à The Nest Sukhumvit 22
€85,200
€3,550/m2
Bon prix
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 24 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à The Nest Sukhumvit 22
€105,000€117,000
€3,080/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.30 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Nest Sukhumvit 22
€202,000
€3,290/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 61.50 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 semaine
Unités disponibles à The Nest Sukhumvit 22
€71,000€75,800
€2,960/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 24 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à The Nest Sukhumvit 22
€96,900
€3,330/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 29.08 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Nest Sukhumvit 22
€118,000
€3,520/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 33.47 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à The Nest Sukhumvit 22
€91,300
€3,150/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.96 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Nest Sukhumvit 22
€112,000€114,000
€3,850/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 29 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Nest Sukhumvit 22
€139,000
€4,230/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 33 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Nest Sukhumvit 22
€107,000
€3,110/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.30 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Nest Sukhumvit 22
€113,000€116,000
€3,260/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.80 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à The Nest Sukhumvit 22
€118,000
€3,930/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à The Nest Sukhumvit 22
€137,000
€3,380/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40.60 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Nest Sukhumvit 22
€76,100
€3,310/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 23 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Nest Sukhumvit 22.
Voir tout (20)

Dernieres reventes (marche secondaire) The Nest Sukhumvit 22

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à The Nest Sukhumvit 22?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Zone enfants en plein air
Zone de barbecue
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Générateurs de secours
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 33%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 2

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Nest Sukhumvit 22, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€15/m2
Société de gestion de l'aire commune : Real Property Management
Electricity Price : Government Rate
Water Price : Government Rate
Animaux domestiques : Non toléré

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,010
1er paiement
Au transfert
100%

Plan directeur

Plans d'étages

À propos du développeur - The Nest Property

Tous les projets The Nest Property.
6 Projets 1,781 Unités

Founded in 2009, The Nest Property Co., Ltd. has carved a niche for itself as a leading developer of upscale boutique condominiums in Bangkok’s real estate market.

The company focused on developing high-end condominium projects with amenities and modernized facilities in Bangkok’s commercial business district. Targeting new generation home-seekers looking for stylish and spacious condo units with all the conveniences that their location could offer. 

In line with its mission to be the leading provider of classy yet affordable urban homes, The Nest Property has augmented its land bank by acquiring several pieces of land at strategic locations in the city. The company has set sights on an ambitious growth plan with more new projects slated for the years to come.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The Nest Sukhumvit 22
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Nest Sukhumvit 22, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de The Nest Sukhumvit 22 sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Nest Sukhumvit 22, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
The Nest Sukhumvit 22 offre un rendement locatif garanti de 6% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 1 Year.
En savoir plus ici.
Queen Sirikit National Convention Centre MRT est le plus proche MRT Station to The Nest Sukhumvit 22 et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Nest Sukhumvit 22 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,010
1er paiement
Au transfert
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
4 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Une bonne ambiance et une grande intimité
James Burling, États-Unis d'Amérique, il y a 3 ans
Bonne ambiance, agréable à vivre, et privé. Le rez-de-chaussée dispose d'une piscine, d'un espace détente de la piscine et un jardin extérieur. Il y a un lobby qui est un petit peu de. La zone du projet est alloué, ce qui rend l'espace fonctionnel, même si petite taille. Le nombre de résidents est assez faible, il est donc pas bondé du tout.
Il est un bon endroit et a de nombreux restaurants à proximité, facile à Voyage dans et hors de plusieurs façons.
Brian Whiteford, Royaume-Uni, il y a 3 ans
Ce projet est encore facile à Voyage dans et hors de plusieurs façons. Le plus pratique pour moi Embarquer MRT de la station Queen Sirikit National Convention Center au travail que la station Phrom Phong est à environ un kilomètre de la copropriété. Il est également considéré comme pratique car je peux prendre le taxi pour y aller en moto, mais beaucoup de voisins aiment marcher. Il y a beaucoup de restaurants à proximité, et la nourriture est délicieuse. C'est bon.
A proximité de l'autoroute et Phrom Phong BTS, pratique pour Voyage
Oswaldo Agular, Brésil, il y a 4 ans
condo décoré avec des installations luxueuses complètes. L'emplacement est situé dans le centre-ville, à proximité de l'autoroute Phrom Phong, qui est très pratique. L'atmosphère condo est tranquille, offrant une excellente sécurité. Ça a fait ma journée! Le projet entourant possède de nombreux restaurants à choisir. Très pratique pour la vie à long terme !!
J'adore ce condo très bien
Dave Nachman, Belgique, il y a 4 ans
J'adore ce condo beaucoup. Ma chambre est un type 1 chambre avec une taille correcte et pas trop exigu. La salle est en partie équipée avec des meubles intégrés tels que des placards et rangements. Je devais acheter un lit et des chaises par moi-même, mais il vaut la peine de payer, de toute façon! J'aime aussi la salle commune avec des jardins verts pour la détente et de vous évader du chaos. La salle de gym est grande et entièrement équipée. Il suffit de l'aimer! Quant à l'emplacement, il est idéal à proximité de l'Emporium et EmQuartier. De plus, il est à seulement 600 mètres près de la Reine Sirikit National Convention Center MRT. Vous pouvez marcher, mais ce n'est pas sûr car il n'y a pas de chemin. Je ne peux trouver aucun problème avec le condo lui-même.
Bangkok
Khlong Toei
Neighborhood Overview of Khlong Toei, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets près de The Nest Sukhumvit 22

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Aguston Sukhumvit 22 in Khlong Toei, Bangkok
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
269
Prix des propriétés à vendre
€190K - €1.65M
▼ -3.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€634 - €3.8K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Charming Resident Sukhumvit 22 in Khlong Toei, Bangkok
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€254 - €1.24K
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
XVI The Sixteenth Condominium in Khlong Toei, Bangkok
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€98.9K - €127K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
€456 - €761
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
CG CASA Apartment in Khlong Toei, Bangkok
Nom du projet
CG CASA Apartment
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
52
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€634 - €1.65K
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Trapezo Sukhumvit 16 in Khlong Toei, Bangkok
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€142K - €157K
Loyers mensuels
€507 - €1.14K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Monterey Place in Khlong Toei, Bangkok
Nom du projet
Monterey Place
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
196
Prix des propriétés à vendre
€106K - €363K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €1.39K
Année de construction
déc. 1994
Avancement du projet
Complété
Quartz Residence in Khlong Toei, Bangkok
Nom du projet
Quartz Residence
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€456 - €1.06K
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
La Maison 22 in Khlong Toei, Bangkok
Nom du projet
La Maison 22
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
35
Prix des propriétés à vendre
€685K - €697K
Loyers mensuels
€634 - €1.22K
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Y.O. Place in Khlong Toei, Bangkok
Nom du projet
Y.O. Place
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€735 - €1.22K
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
The Park at EM District in Khlong Tan, Bangkok
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
245
Prix des propriétés à vendre
€198K
Loyers mensuels
€1.1K - €3.52K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr