Siamese Exclusive Queens

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Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
déc. 2019 Complété
33 Étages
1 Tower
331 Unités
3,200 m2 Zone du projet

Siamese Exclusive Queens à Khlong Toei, Bangkok

Siamese Exclusive Queens est un projet de condominium et appartement situé à Khlong Toei, Bangkok et a été livré en déc. 2019. Il a 331 unités sur 33 étages and est développé par Siamese Asset Public Company Limited, qui est aussi derrière le projet Landmark at Kasetsart TSH Station, Landmark @MRTA Station et Siamese Kin Ramintra Phase 2.

Caractéristiques & Agréments

  • Communal Pool at Siamese Exclusive Queens
    Piscine commune
    Rooftop
  • Communal Gym at Siamese Exclusive Queens
    Gym commun
    1er
  • Reception / Lobby Area at Siamese Exclusive Queens
    Hall de réception
    1er

Vidéo de Siamese Exclusive Queens

  • Vue d'ensemble du projet
  • Présentation du développeur

Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens

A vendre 26 A louer 10
Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
€1,150,000
€9,000/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 127.52 m2 superficie
Étage 29 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
€1,170,000
€9,030/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 129.74 m2 superficie
Étage 29 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
€440,000
€5,820/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 75.53 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
€482,000
€6,340/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 76 m2 superficie
Étage 18 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
€243,000
€6,950/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 16 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
€315,000
€5,500/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 57.26 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
€235,000
€6,830/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.32 m2 superficie
Étage 17 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
€507,000
€6,850/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 74 m2 superficie
Étage 11 Étage
Quota de Thai Non meublé Ville
Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
€152,000
€4,370/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.78 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
€236,000
€6,750/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 21 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
€193,000
€5,370/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 36 m2 superficie
Étage 11 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
€546,000
€6,580/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 83 m2 superficie
Étage 20 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Nature
Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
€507,000
€6,850/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 74 m2 superficie
Étage 11 Étage
Quota de Thai Nature
Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
€397,000
€6,960/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 57 m2 superficie
Étage 21 Étage
Quota de Thai Nature
Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
€208,000
€6,120/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.05 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
€270,000
€7,720/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 21 Étage
Quota de Thai Nature
Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
€1,170,000
€9,010/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 130 m2 superficie
Étage 29 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
€455,000
€6,070/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 74.95 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
€442,000€546,000
€5,850/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 75.53 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
€533,000
€7,060/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 75.53 m2 superficie
Étage 15 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
€385,000
€6,730/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 57.26 m2 superficie
Étage 17 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
€456,000
€6,090/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 74.95 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
€387,000
€6,770/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 57.26 m2 superficie
Étage 17 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
€555,000
€7,410/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 74.95 m2 superficie
Étage 15 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
€541,000
€7,160/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 75.53 m2 superficie
Étage 17 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
€563,000
€7,510/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 74.95 m2 superficie
Étage 17 Étage
Quota étranger Ville
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Dernieres reventes (marche secondaire) Siamese Exclusive Queens

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Salon
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 69%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 2

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Siamese Exclusive Queens, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €20 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€20/m2
Electricity Price : Government Rate
Water Price : Government Rate
Animaux domestiques : Non toléré

Plan de financement

1BR-2BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
A la signature du contrat
3%
2ème paiement
Au transfert
97%
3BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,070
1er paiement
A la signature du contrat
5%
2ème paiement
Au transfert
95%

À propos du développeur - Siamese Asset Public Company Limited

Tous les projets Siamese Asset Public Company Limited.
23 Projets 10,865 Unités

VISION
At Siamese Asset, our goal is to be the most trusted property development company that delivers "Assets of Life" to our customers with cheaper price tag than other property development companies having the same standard; provides sustainable value growth to our shareholders; creates challenging and rewarding work for our people in an environment that respects and values their contributions.

MISSION
1.Developing exceptional quality properties with distinctive customer service that exceeds our customers' needs and expectations by ensuring the cheaper price tag than competitors with the same standard;
2.Operating with unbending ethical standards;
3.Creating a work environment that provides employees with opportunities for personal and professional advancement and rewarding return;
4.Building strong and profitable relationships with our suppliers as a customer of choice;
5.Growing shareholder value through corporate sustainability.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Siamese Exclusive Queens
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Siamese Exclusive Queens, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de Siamese Exclusive Queens sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Siamese Exclusive Queens, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €20 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Queen Sirikit National Convention Centre MRT est le plus proche MRT Station to Siamese Exclusive Queens et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Siamese Exclusive Queens you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1BR-2BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
A la signature du contrat
3%
2ème paiement
Au transfert
97%
3BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,070
1er paiement
A la signature du contrat
5%
2ème paiement
Au transfert
95%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

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Bangkok
Khlong Toei
Neighborhood Overview of Khlong Toei, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Siamese Exclusive Queens est idéalement situé à 340 m de 7-Eleven (avec eXta Plus), à environ 4 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Siamese Exclusive Queens,les 3 plus proches étant :
- supermarché est à 360 m (environ 4 minuteutes. à pied)
- thaïlandebabybestbuy est à 870 m (environ 11 minuteutes. à pied)
- Clinique Nanitcha # Le PARQ is 470 m away (about 6 minuteutes. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve Siamese Exclusive Queensoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Marie Guimar est à 0 m (environ 1 minute. de marche)
- Le marché est à 150 m (environ 2 minuteutes. de marche)
- Clinique Nanitcha # Le PARQ est à 470 m (environ 6 minuteutes. à pied)

TPP Healthcare International Khlong Toei est l'hopital le plus proche, se trouvant à 470 m (6 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Siamese Exclusive Queens sont:
- Pépinière du soleil est à 450 m (environ 5 minuteutes. à pied)
- École de fiscalité est à 680 m (environ 9 minuteutes. à pied)
- Soi Khua Phrik, Centre communautaire de développement de l'enfant, Khlong Toei Development est à 450 m (environ 5 minuteutes. à pied)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 33.5 km soit à environ 34 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Siamese Exclusive Queens

Projets près de Siamese Exclusive Queens

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek in Khlong Toei, Bangkok
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
193
Prix des propriétés à vendre
€53.2K - €91.3K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€330 - €456
Année de construction
oct. 2012
Avancement du projet
Complété
Monterey Place in Khlong Toei, Bangkok
Nom du projet
Monterey Place
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
196
Prix des propriétés à vendre
€106K - €363K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €1.39K
Année de construction
déc. 1994
Avancement du projet
Complété
XVI The Sixteenth Condominium in Khlong Toei, Bangkok
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€98.9K - €127K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
€456 - €761
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Trapezo Sukhumvit 16 in Khlong Toei, Bangkok
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€142K - €157K
Loyers mensuels
€507 - €1.14K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
The Nest Sukhumvit 22 in Khlong Toei, Bangkok
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
316
Prix des propriétés à vendre
€71K - €202K
▼ -10.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€279 - €659
Année de construction
févr. 2018
Avancement du projet
Complété
Modena by Fraser Bangkok in Khlong Toei, Bangkok
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
238
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€989 - €1.75K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
UR22 Residence SuKhumvit 22 in Khlong Toei, Bangkok
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€241 - €254
Année de construction
oct. 2015
Avancement du projet
Complété
Aguston Sukhumvit 22 in Khlong Toei, Bangkok
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
269
Prix des propriétés à vendre
€190K - €1.65M
▼ -3.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€634 - €3.8K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Charming Resident Sukhumvit 22 in Khlong Toei, Bangkok
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€254 - €1.24K
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
P.W.T Mansion in Khlong Toei, Bangkok
Nom du projet
P.W.T Mansion
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€887 - €1.65K
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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