Condominium avec 1 chambre à vendre à The Tree Condo Ladprao

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Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
Unité ID: U1750230
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
30 m2 Surface de l'unité
3 Étage
janv. 2011 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Tree Condo Ladprao

Cette propriété est une condominium de 30 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €36,500 (€1,220/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription mars 3, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher 1
Taille 30 m2
Prix parm2 €1,220
Animaux de compagnie N/A
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€15/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1750230

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€36,500
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€15/mo

Détails du projet

Nom du projet: The Tree Condo Ladprao
Promoteur: Pruksa Real Estate
Construction: Complété (janv. 2011)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 334
Zone du projet: 4,800 m2
Point de repère le plus proche Ratchadaphisek MRT - 1.8 Km
Emplacement: Lat Phrao, Bangkok
The Tree Condo Ladprao Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

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Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €15 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Tree Condo Ladprao, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Ratchadaphisek MRT est le plus proche MRT Station to The Tree Condo Ladprao et il se trouve à 1.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Tree Condo Ladprao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
301
Prix des propriétés à vendre
€45.4K - €54.2K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nok, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
491
Prix des propriétés à vendre
€39.1K - €40.4K
Loyers mensuels
€164 - €189
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
376
Prix des propriétés à vendre
€49.2K - €93.4K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€202
Année de construction
juin 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
131
Prix des propriétés à vendre
€145K - €177K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Revo Ladprao 48
Emplacement
Sam Sen Nok, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€63.1K - €65.6K
Loyers mensuels
€202 - €328
Année de construction
sept. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
J.W. Suite
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
253
Prix des propriétés à vendre
€30.3K - €34.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wynn Chokchai 4
Emplacement
Saphan Song, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
325
Prix des propriétés à vendre
€55.5K - €95.9K
Loyers mensuels
€429
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Be You Chokchai 4
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
374
Prix des propriétés à vendre
€27.8K
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Next Ladprao
Emplacement
Sam Sen Nok, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
250
Prix des propriétés à vendre
€40.4K - €111K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€303 - €328
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nok, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
261
Prix des propriétés à vendre
€35.3K - €50.5K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
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