The Privacy Ladprao - Sena

(1 Avis)
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
juin 2016 Complété
8 Étages
376 Unités

The Privacy Ladprao - Sena à Lat Phrao, Bangkok

The Privacy Ladprao - Sena est un projet de condominium et appartement situé à Lat Phrao, Bangkok et a été livré en juin 2016. Il a 376 unités sur 8 étages and est développé par Pruksa Real Estate, qui est aussi derrière le projet Plum Condo Chaengwattana - Donmuang, Passorn Donmuang – Dhupatemee et THE TREE Victory Monument.

À propos de The Privacy Ladprao - Sena

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Vidéo de The Privacy Ladprao - Sena

  • Présentation du développeur

Unités disponibles à The Privacy Ladprao - Sena

A vendre 3 A louer 1
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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Sauna
Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Privacy Ladprao - Sena, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€13/m2

Plan directeur

À propos du développeur - Pruksa Real Estate

Tous les projets Pruksa Real Estate.
204 Projets 82,540 Unités

Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.

Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.

We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.

 

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The Privacy Ladprao - Sena
Les frais d'entretien des parties communes de The Privacy Ladprao - Sena sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Privacy Ladprao - Sena, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Chokchai 4 Food Market est le plus proche Marché to The Privacy Ladprao - Sena et il se trouve à 3.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Privacy Ladprao - Sena you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Nouveau condo dans la région de la Lat Phrao
Justin T., États-Unis d'Amérique, il y a 7 ans
Je viens d'emménager dans un nouveau condo il n'y a pas longtemps. Mon condo de 2 chambres est moderne et bien décoré. La zone commune dispose également d'une grande piscine et de Jardin Sky pour les résidents de passer du temps et de se détendre. Ce n'est pas loin des centres commerciaux célèbres tels que l'Union Mall et Centralplaza Lat Phrao. De plus, le projet est situé non loin de la route de la Lat Phrao, ce qui facilite l'accès à toutes les destinations de la voiture privée. Malheureusement, il est assez loin des stations BTS et MRT.
Bangkok
Lat Phrao
Neighborhood Overview of Lat Phrao, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets près de The Privacy Ladprao - Sena

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
The Niche ID Ladprao - Wang Hin in Lat Phrao, Bangkok
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
301
Prix des propriétés à vendre
€45.7K - €54.5K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Panchasarp Suite Ratchada-Ladprao in Lat Phrao, Bangkok
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€190 - €241
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Mu Ban Chalisa in Lat Phrao, Bangkok
Nom du projet
Mu Ban Chalisa
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€132K
Loyers mensuels
€330
Année de construction
sept. 2004
Avancement du projet
Complété
Cozy @ Ladprao 41 in Chantharakasem, Bangkok
Nom du projet
Cozy @ Ladprao 41
Emplacement
Chantharakasem, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
37
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€761
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Moo Baan Ruean Thong 2 in Lat Phrao, Bangkok
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€761K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2014
Avancement du projet
Complété
The Tree Condo Ladprao in Lat Phrao, Bangkok
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
334
Prix des propriétés à vendre
€36.8K - €37.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Plum Condo Chokchai 4 in Lat Phrao, Bangkok
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
496
Prix des propriétés à vendre
€43.1K - €86.2K
Loyers mensuels
€228 - €327
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Atmoz Palacio Ladprao-Wanghin in Lat Phrao, Bangkok
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
759
Prix des propriétés à vendre
€58.9K - €83.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Baan Klang Muang Chokchai 4 in Lat Phrao, Bangkok
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
131
Prix des propriétés à vendre
€146K - €178K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
J.W. Suite in Lat Phrao, Bangkok
Nom du projet
J.W. Suite
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
253
Prix des propriétés à vendre
€35K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2004
Avancement du projet
Complété
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