Condominium avec 1 chambre à vendre à Le Cote Thonglor 8

(1 Avis)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U31494
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
53 m2 Surface de l'unité
8 Étage
déc. 2012 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Le Cote Thonglor 8

Cette propriété est une condominium de 53 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €201,000 (€3,800/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription août 15, 2017
Updated il y a 3 jours
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambre à coucher 1
Taille 53 m2
Prix parm2 €3,800
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Meubles
Non meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€73/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U31494

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€201,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€73/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Le Cote Thonglor 8, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Le Cote Thonglor 8
Promoteur: City Resort Group
Construction: Complété (déc. 2012)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 101
Zone du projet: 1,244 m2
Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 0.9 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Le Cote Thonglor 8 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Le Cote Thonglor 8

  • Piscine commune
    Rooftop
  • Gym commun
    Rooftop
  • Jardin commun
    Rooftop

Unités disponibles à Le Cote Thonglor 8

A vendre 12 A louer 17
Updated il y a 3 jours
Unités disponibles à Le Cote Thonglor 8
€201,000
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SDB 1 SDB
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Étage 8 Étage
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Unités disponibles à Le Cote Thonglor 8
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SDB 1 SDB
superficie 46 m2 superficie
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Unités disponibles à Le Cote Thonglor 8
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SDB 2 SDB
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Unités disponibles à Le Cote Thonglor 8
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Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 51 m2 superficie
Étage 5 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Le Cote Thonglor 8
€189,000
€3,430/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 55 m2 superficie
Étage 3 Étage
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Le Cote Thonglor 8
€244,000
€3,700/m2
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SDB 2 SDB
superficie 66 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Le Cote Thonglor 8
€189,000€201,000
€3,560/m2
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Updated il y a 1 semaine
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€138,000
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Le Cote Thonglor 8
€181,000
€3,940/m2
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superficie 46 m2 superficie
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Chambres 1 Chambres
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superficie 33.33 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Le Cote Thonglor 8.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Le Cote Thonglor 8, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €73 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to Le Cote Thonglor 8 et il se trouve à 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Le Cote Thonglor 8 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
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Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Le coût de location mensuel raisonnable
Harry Anderson, Royaume-Uni, il y a 6 ans
Je loue ce condo pendant près de deux ans. C'est idéal pour mon existence de style Hangout. Il possède une variété de commodités, notamment des discothèques, des pubs, des restaurants et de nombreux centres commerciaux, notamment Donki Mall Thonglor-Ekamai. Je vis dans un condo d'une chambre avec un grand espace et dispose d'un mobilier entièrement meublé, tel qu'un lave-linge, une cuisinière électrique et un four micro-ondes. Il dispose également d'une piscine sur le toit, le centre de remise en forme et le jardin où vous pourrez faire de l'exercice le week-end. De plus, le coût de la location est à un prix raisonnable. Recommander!
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
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Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
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Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
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