HQ By Sansiri

(1 Avis)
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
déc. 2013 Complété
36 Étages
1 Bâtiment
197 Unités
3,032 m2 Zone du projet

HQ By Sansiri à Khlong Tan Nuea, Bangkok

HQ By Sansiri est un projet de condominium et appartement situé à Khlong Tan Nuea, Bangkok et a été livré en déc. 2013. Il a 197 unités sur 36 étages and est développé par Sansiri, qui est aussi derrière le projet Via ARI, SHUSH Ratchathewi et FLO by Sansiri .

À propos de HQ By Sansiri

HQ Par Sansiri est situé au coeur de la ville Thonglor. Il est connu comme le centre des lieux de divertissement et des équipements complets entourés tels que les immeubles de bureaux, des restaurants, des bars et des cafés. Il est un endroit animé 24 heures, non loin de la EmQuartier, The Emporium, et de nombreux restaurants les plus connus à proximité. Il est également situé dans une zone de transport pratique, qui est à environ 800 mètres de la station de BTS Thonglor.

Vous pouvez bien profiter de la vie quotidienne avec tous les équipements, que ce soit une piscine, un centre de remise en forme, un coin salon ciel, et une vue à 360 degrés de la ville. Le projet est livré complet avec les services publics. Les chambres sont entièrement meublées et ont été soigneusement sélectionnés des matériaux de qualité. Le projet est situé dans le quartier économique, où les prix des terrains ont été continuellement augmenté chaque année. Par conséquent, il est constamment occupé par les deux investisseurs thaïlandais et étrangers.

Renseignements sur le projet
HQ par Sansiri est un de 36 étages en copropriété de grande hauteur développée par une entreprise de qualité de Sansiri. Il se compose d'un seul bâtiment et 197 unités résidentielles dans une zone de 1-3-58 rai achevée en 2014. Le projet est situé sur Sukhumvit 55 (Soi Thonglor). Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok.

Types Chambre et détails
- 1 Chambre (40,50 à 55,50 m²)
- 2 chambres (72-99 m²)
- Duplex (75,50 à 80,50 m²)

Installations du projet
- Hall
- Accueil
- Centre Fitness
- Sauna
- Piscine Sky
- Mailroom
- Bibliothèque
- Parking
- 3 ascenseurs
- 1 Service Ascenseur
- CCTV
- 24 heures de système de sécurité
- Un système de carte d'accès
- Bus navette à la station BTS Thonglor

Direction du projet
Pour accéder au projet, vous pouvez commencer à partir de la station de BTS Thonglor. Lors de l'obtention de la gare, tourner sur Sukhumvit Road 55 (Soi Thonglor) et continuez tout droit pendant environ 800 mètres. Vous verrez le projet sur le côté droit.

Caractéristiques & Agréments

  • Fitnessstudio at HQ By Sansiri
    Gym commun
    10ème
  • Gemeinschaftspool at HQ By Sansiri
    Piscine commune
    10ème
  • Rezeption / Lobby at HQ By Sansiri
    Hall de réception
    Rez-de-chaussée

Vidéo de HQ By Sansiri

  • Vue d'ensemble du projet
  • Présentation du développeur

Unités disponibles à HQ By Sansiri

A vendre 29 A louer 64
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Dernieres reventes (marche secondaire) HQ By Sansiri

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
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Prix de vente : ฿1299,999
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Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Sauna
Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Navette
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 81%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 3
# Nombre d'ascenseurs de service dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez HQ By Sansiri, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€13
Société de gestion de l'aire commune : Plus living management
Animaux domestiques : Non toléré

Plan directeur

Plans d'étages

À propos du développeur - Sansiri

Tous les projets Sansiri.
228 Projets 85,593 Unités

CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about HQ By Sansiri
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à HQ By Sansiri, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
The common area maintenance fee for properties at HQ By Sansiri is a fixed amount of €1. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At HQ By Sansiri the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €13.
Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to HQ By Sansiri et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at HQ By Sansiri you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

3.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
bon emplacement du projet
Tao Kim Kim, Singapour, il y a 5 ans
Je donne 10 points à l'appartement ici en raison du bon emplacement du projet. Voyager en voiture est très rapide et facile. Les environs de nombreux restaurants et cafés. Vous n'avez pas à vous qu'il sera difficile de trouver quelque chose à manger. Si quelqu'un n'a pas de voiture, ils peuvent utiliser le service de navette du projet. Cependant, si quelqu'un a une voiture privée, ils doivent restreindre leurs esprits au sujet du stationnement parce que parfois il ne suffit pas. Le projet propose une large gamme d'équipements. La piscine est trop petite, et il y a quelques sièges sur le pont. Globalement, il est juste et adapté pour les personnes qui travaillent dans le centre-ville.
Bangkok
Khlong Tan Nuea
Neighborhood Overview of Khlong Tan Nuea, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

HQ By Sansiri est idéalement situé à 40 m de Sept onze, à environ 1 minute. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de HQ By Sansiri,les 3 plus proches étant :
- Marché sukhapiban est à 60 m (environ 1 minute. à pied)
- SACS DE LUXE SPA est à 90 m (environ 1 minute. à pied)
- Huit Thonglor is 190 m away (about 2 minuteutes. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve HQ By Sansirioffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Todam coréen B.BQ est à 30 m (environ 1 minute. de marche)
- Ramen Ajisai est à 70 m (environ 1 minute. de marche)
- Huit Thonglor est à 190 m (environ 2 minuteutes. à pied)

Clinique Thonglor est l'hopital le plus proche, se trouvant à 50 m (1 minute. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de HQ By Sansiri sont:
- Espace d'apprentissage NOAH est à 170 m (environ 2 minuteutes. à pied)
- École de langues de Bangkok est à 200 m (environ 2 minuteutes. à pied)
- Pallies International Daycare / Préscolaire est à 420 m (environ 5 minuteutes. à pied)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 25.8 km soit à environ 30 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) HQ By Sansiri

Projets près de HQ By Sansiri

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
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Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
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Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
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Avancement du projet
Staybridge Suites Bangkok Thonglor in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
303
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€2.1K - €3.58K
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Akyra Thonglor Bangkok Hotel in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
148
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€3.2K - €4.73K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Somerset Sukhumvit Thonglor Bangkok in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.93K - €3.19K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Eight Thonglor Residence in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
196
Prix des propriétés à vendre
€307K - €1.74M
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€895 - €3.32K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Walden Thonglor 8 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Walden Thonglor 8
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
117
Prix des propriétés à vendre
€249K - €1.3M
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2021
Avancement du projet
Complété
Centre Point Sukhumvit Thong Lo in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
90
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.66K - €2.05K
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Le Cote Thonglor 8 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Le Cote Thonglor 8
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
101
Prix des propriétés à vendre
€94.6K - €286K
▼ -14.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€384 - €1.41K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
The Waterford Park Sukhumvit 53 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
281
Prix des propriétés à vendre
€123K - €460K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€409 - €1.92K
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
The Marvel Residence Thonglor 5 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€1.41M - €1.59M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Quattro By Sansiri in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Quattro By Sansiri
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
446
Prix des propriétés à vendre
€272K - €818K
▼ -0.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€767 - €3.07K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays
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