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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Le Cote Thonglor 8
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Prix de vente
    €184,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Le Cote Thonglor 8

    (1 Avis)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Unité ID: U123411
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    46 m2 Surface de l'unité
    6 Étage
    déc. 2012 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €184,000
    Bon prix Bon prix
    12

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Le Cote Thonglor 8

    Cette propriété est une condominium de 46 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €184,000 (€4,000/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €766 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription août 1, 2022
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Condominium
    Étage 6
    Chambre à coucher 1
    Taille 46 m2
    Prix parm2 €4,000
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville, Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €65/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U123411

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €317,000
    Bon
    €312,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €330,000
    Current asking Price: €184,000 | Advertised rental rate: €766/mo
    This condominium is €133,000 BELOW MARKET (-42%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €184,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €65/mo
    Louer
    €766/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    20
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Le Cote Thonglor 8
    Promoteur: City Resort Group
    Construction: Complété (déc. 2012)
    Étages: 8
    Bâtiments: 1
    Unités: 101
    Zone du projet: 1,244 m2
    Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 0.9 Km
    Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Le Cote Thonglor 8 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Le Cote Thonglor 8

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      Rooftop
    • Gym commun
      Rooftop
    • Jardin commun
      Rooftop

    Unités disponibles à Le Cote Thonglor 8

    A vendre 12 A louer 16
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Updated il y a 4 semaines
    Unités disponibles à Le Cote Thonglor 8
    €248,000
    €3,750/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 66 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Le Cote Thonglor 8
    €179,000
    €3,500/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 51 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 19 heures
    Unités disponibles à Le Cote Thonglor 8
    €204,000
    €3,860/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 53 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Non meublé
    Unités disponibles à Le Cote Thonglor 8
    €128,000
    €3,870/m2
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    superficie 32.98 m2 superficie
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    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Le Cote Thonglor 8
    €174,000
    €3,780/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Unités disponibles à Le Cote Thonglor 8
    €286,000
    €3,490/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 82 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Unités disponibles à Le Cote Thonglor 8
    €192,000
    €3,480/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 55 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Unités disponibles à Le Cote Thonglor 8
    €192,000€204,000
    €3,610/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 53 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Vue sur l'horizon
    Unités disponibles à Le Cote Thonglor 8
    €140,000
    €4,260/m2
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    SDB 1 SDB
    superficie 33 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Le Cote Thonglor 8
    €184,000
    €4,000/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
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    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.33 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé
    Updated il y a 6 jours
    Unités disponibles à Le Cote Thonglor 8
    €268,000
    €3,580/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 75 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Entièrement meublé Ville
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Le Cote Thonglor 8, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €65 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to Le Cote Thonglor 8 et il se trouve à 0.9 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Le Cote Thonglor 8 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Le coût de location mensuel raisonnable
    Harry Anderson, Royaume-Uni, il y a 6 ans
    Je loue ce condo pendant près de deux ans. C'est idéal pour mon existence de style Hangout. Il possède une variété de commodités, notamment des discothèques, des pubs, des restaurants et de nombreux centres commerciaux, notamment Donki Mall Thonglor-Ekamai. Je vis dans un condo d'une chambre avec un grand espace et dispose d'un mobilier entièrement meublé, tel qu'un lave-linge, une cuisinière électrique et un four micro-ondes. Il dispose également d'une piscine sur le toit, le centre de remise en forme et le jardin où vous pourrez faire de l'exercice le week-end. De plus, le coût de la location est à un prix raisonnable. Recommander!
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
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    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
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    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Eight Thonglor Residence
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    196
    Prix des propriétés à vendre
    €307K - €1.74M
    ▼ -18% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €896 - €3.33K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Walden Thonglor 8
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    117
    Prix des propriétés à vendre
    €249K - €1.3M
    ▼ -13% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    La Citta Thonglor 8
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    35
    Prix des propriétés à vendre
    €299K - €845K
    ▼ -26% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.28K - €7.17K
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Hampton Thonglor 10
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    73
    Prix des propriétés à vendre
    €397K - €512K
    ▲ 22.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.15K - €3.07K
    Année de construction
    déc. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    HQ By Sansiri
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    197
    Prix des propriétés à vendre
    €205K - €3.84M
    ▼ -2.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €768 - €2.43K
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Khun By Yoo
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    148
    Prix des propriétés à vendre
    €342K - €2.05M
    ▼ -6.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.1K - €6.79K
    Année de construction
    juil. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Origin Thonglor World
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    669
    Prix des propriétés à vendre
    €686K - €2.02M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Park Origin Thonglor
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    1182
    Prix des propriétés à vendre
    €228K - €922K
    ▼ -23.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €717 - €2.43K
    Année de construction
    août 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Waterford Thonglor 11
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    738
    Prix des propriétés à vendre
    €202K
    Loyers mensuels
    €435 - €1.28K
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Reserve 61 Hideaway
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    155
    Prix des propriétés à vendre
    €283K - €948K
    Loyers mensuels
    €896 - €3.59K
    Année de construction
    août 2022
    Avancement du projet
    Complété
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