Condominium avec 1 chambre à vendre à iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin

(1 Avis)
Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Unité ID: U160120
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
30.20 m2 Surface de l'unité
3 Étage
juin 2022 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin

Cette propriété est une condominium de 30.20 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juin 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €75,700 (€2,510/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher 1
Taille 30.20 m2
Prix parm2 €2,510
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Nature, Piscine
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€31/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U160120

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€75,700
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€31/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
24
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Promoteur: Property Perfect
Construction: Complété (juin 2022)
Étages: 8
Bâtiments: 2
Unités: 445
Zone du projet: 8,000 m2
Point de repère le plus proche Hua Mak ARL - 2.1 Km
Emplacement: Suan Luang, Bangkok
iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin

  • Jardin commun
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin

A vendre 1 A louer 3
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €31 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €10 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Hua Mak ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin et il se trouve à 2.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Condo de qualité avec un environnement privé, calme et naturel
Thassani Sriwilai, Thaïlande, il y a 4 ans
Ce condo est très bien situé dans la région de Suan Luang, à proximité des centres commerciaux, des restaurants, des universités et une source d'emploi, ce qui rend la vie plus confortable. Le condo est conçu avec un nouveau concept permettant aux résidents de vivre plus près de l'espace vert naturel, et il va bien avec le style de vie de la nouvelle génération qui veut se détendre dans la verdure pour garder frais toute la journée, ce que j'aime vraiment. Je veux donc acheter une unité de condo pour les ventes spéculatives à l'avenir car le prix n'est pas trop élevé, et le bâtiment semble durable et beau. J'ai eu la chance de voir l'unité d'exposition. Il a 1 chambre, 1 salle de bain. La chambre est très charmante et confortablement adaptée à 2 personnes. La disposition bien pensée est entièrement meublée. Enfin et surtout, il existe de nombreuses installations, comme la piscine, le centre de remise en forme, le grand jardin et le système de sécurité 24 heures sur 24.
Bangkok
Suan Luang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
795
Prix des propriétés à vendre
€52.8K - €55.6K
Loyers mensuels
€215
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Thairong Tower
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
702
Prix des propriétés à vendre
€29K - €45.5K
Loyers mensuels
€152
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Element Rama 9
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
27
Prix des propriétés à vendre
€922K - €1.39M
Loyers mensuels
€4.55K - €6.31K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
45
Prix des propriétés à vendre
€1.11M - €2.47M
Loyers mensuels
€7.32K
Année de construction
févr. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Varathorn Ville
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
114
Prix des propriétés à vendre
€174K
Loyers mensuels
€732
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
87
Prix des propriétés à vendre
€505K - €907K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€5.56K
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
175
Prix des propriétés à vendre
€131K
Loyers mensuels
€631 - €707
Année de construction
juil. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
87
Prix des propriétés à vendre
€88.4K
Loyers mensuels
€429
Année de construction
janv. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sho Phatthanakan 32
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€590K - €699K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
360
Prix des propriétés à vendre
€49.5K - €58.1K
Loyers mensuels
€240 - €758
Année de construction
mai 2013
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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