The Gentry Phatthanakan 2

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Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
févr. 2024 Complété
3 Étages
1 Bâtiment
45 Unités
25,616 m2 Zone du projet

The Gentry Phatthanakan 2 à Suan Luang, Bangkok

The Gentry Phatthanakan 2 est un projet de maison et villa situé à Suan Luang, Bangkok et a été livré en févr. 2024. Il a 45 unités sur 3 étages and est développé par SC ASSET Corporation Public Company Limited, qui est aussi derrière le projet Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin, COBE Kaset-Sripatum et COBE Ratchada-Rama 9 .

Caractéristiques & Agréments

  • Piscine commune at The Gentry Phatthanakan 2
    Piscine commune
    1er
  • Gym commun at The Gentry Phatthanakan 2
    Gym commun
    1er
  • Club pour enfants at The Gentry Phatthanakan 2
    Club pour enfants
    1er
  • Espace de co-travail / Salle de réunion at The Gentry Phatthanakan 2
    Espace de co-travail / Salle de réunion
    1er

Unités disponibles à The Gentry Phatthanakan 2

A vendre 8 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Gentry Phatthanakan 2.
Voir tout (8)
Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Pavillon
Espace de co-travail / Salle de réunion
Zone enfants en plein air
Jardin commun
Club pour enfants
Forme physique
Gym commun
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 300%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/m2
Electricity Price : Government Rate
Water Price : Government Rate
Animaux domestiques : Toléré

Plan directeur

À propos du développeur - SC ASSET Corporation Public Company Limited

Tous les projets SC ASSET Corporation Public Company Limited.
82 Projets 17,392 Unités

Founded in 1995, SC Asset is one of the leading and most reputable real estate developers in Thailand that deliver high quality premium homes to our customers. Initially focused on office building rental, in 2003 SC Asset entered into the premium residential segment and listed on the Thai stock exchange.

Our condominiums and houses are designed to perfection in every detail to ensure utmost comfort, functionality with superb design aspects to enhance your living and lifestyle standards. Our core values are centered around practical design, accessible location, security, intelligent home technology and strong communities. 

In 10 years, SC Asset has developed over 85 residential projects, 70% of which are low-rise and 30% high-rise, with a growth rate of 30% per year.

SC Asset’s future vision as a living solutions provider, is firmly dedicated to consistent improvement of our developments for customers lifestyle needs, and we are constantly identifying the best possible elements that make your life better. 

SC Asset has long been synonymous with outstanding quality and innovative homes which illustrates our strong reputation and integrity in our developments over the years. 

Our philosophy is to deeply understand and empathize our customers’ needs and how we can best nurture and improve our homes’ design and comfort around you. In our developments, we create a community of trust and happiness with our residents to further strengthen family and neighbor relationships, so that you may wake up each day
starting off with a good morning.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The Gentry Phatthanakan 2
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Gentry Phatthanakan 2, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee at The Gentry Phatthanakan 2 is €2 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ramkhamhaeng ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to The Gentry Phatthanakan 2 et il se trouve à 2.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Gentry Phatthanakan 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

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Bangkok
Suan Luang
Neighborhood Overview of Suan Luang, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

The Gentry Phatthanakan 2 est idéalement situé à 30 m de 7-Eleven Phatthanakan 32 Succursale, Klang Soi (16863), à environ 1 minute. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de The Gentry Phatthanakan 2,les 3 plus proches étant :
- Aviting a tout pour que vous puissiez magasiner. est à 660 m (environ 8 minuteutes. à pied)
- Coliseum Inter Group Company Limited est à 890 m (environ 11 minuteutes. à pied)
- T-Matt Company Limited is 4.8 km away (an approx. drive of 11 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve The Gentry Phatthanakan 2offrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Majimka, délicieuse cuisine du nord est à 30 m (environ 1 minute. de marche)
- Championne de boulettes de viande debout Buriram Pattanakarn Branch est à 50 m (environ 1 minute. de marche)
- T-Matt Company Limited est à 4.8 km away (environ 11 minuteutes en voiture.)

Clinique Charme est l'hopital le plus proche, se trouvant à 750 m (9 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de The Gentry Phatthanakan 2 sont:
- Leçon de piano avec Krunueng est à 160 m (environ 2 minuteutes. à pied)
- École Tiya Un Islam est à 530 m (environ 7 minuteutes. à pied)
- École Yamalun-Usas est à 440 m (environ 5 minuteutes. à pied)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 21.5 km soit à environ 24 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) The Gentry Phatthanakan 2

Projets près de The Gentry Phatthanakan 2

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
The Exclusive Pattanakarn 32 in Suan Luang, Bangkok
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€355K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2006
Avancement du projet
Complété
Shizen Pattanakarn 32 in Suan Luang, Bangkok
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
57
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€2.41K
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
The Gentry Phatthanakan in Suan Luang, Bangkok
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
34
Prix des propriétés à vendre
€1.24M - €1.96M
Loyers mensuels
€6.34K - €12.7K
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Pran Pattanakarn in Suan Luang, Bangkok
Nom du projet
Pran Pattanakarn
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€758K - €1.21M
▲ 21% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2021
Avancement du projet
Complété
Thairong Tower in Suan Luang, Bangkok
Nom du projet
Thairong Tower
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
702
Prix des propriétés à vendre
€29.2K
Loyers mensuels
€152
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Baan Sansiri Pattanakarn in Suan Luang, Bangkok
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
€3.3M - €10.1M
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€8.37K - €11.4K
Année de construction
sept. 2018
Avancement du projet
Complété
Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi in Suan Luang, Bangkok
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
1482
Prix des propriétés à vendre
€35.5K - €67.9K
▼ -42% sous-évalué
Loyers mensuels
€152 - €266
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Lumpini Ville Pattanakarn - Srinakarin in Suan Luang, Bangkok
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
795
Prix des propriétés à vendre
€53K - €55.8K
Loyers mensuels
€216
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Baan Krongthong Phatthanakan in Suan Luang, Bangkok
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
87
Prix des propriétés à vendre
€88.7K
Loyers mensuels
€431
Année de construction
janv. 2004
Avancement du projet
Complété
Noble Cube in Suan Luang, Bangkok
Nom du projet
Noble Cube
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
411
Prix des propriétés à vendre
€368K - €1.14M
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2012
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
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