Baan Krongthong Phatthanakan

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Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
janv. 2004 Complété
87 Unités

Baan Krongthong Phatthanakan à Suan Luang, Bangkok

Baan Krongthong Phatthanakan est un projet de maison et villa situé à Suan Luang, Bangkok et a été livré en janv. 2004. Il a 87 unités

Unités disponibles à Baan Krongthong Phatthanakan

A vendre 2 A louer 1
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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Jardin commun
Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24

Gestion

Animaux domestiques : Non toléré

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Baan Krongthong Phatthanakan
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Krongthong Phatthanakan, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Hua Mak ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Baan Krongthong Phatthanakan et il se trouve à 2.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Krongthong Phatthanakan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Suan Luang
Neighborhood Overview of Suan Luang, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Baan Krongthong Phatthanakan est idéalement situé à 130 m de 7 onze, à environ 2 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Baan Krongthong Phatthanakan,les 3 plus proches étant :
- Schweig (Thaïlande) Co., Ltd. est à 730 m (environ 9 minuteutes. à pied)
- TNIDC IN 1 3199 00040 36 3 est à 2.0 km (environ 5 minuteutes en voiture.)
- Aviting a tout pour que vous puissiez magasiner. is 980 m away (about 12 minuteutes. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve Baan Krongthong Phatthanakanoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Cuisse de porc au riz Sukhumvit 8 (branche Ban Phatthanakan) est à 40 m (environ 1 minute. de marche)
- avec du riz chez maman est à 80 m (environ 1 minute. de marche)
- Aviting a tout pour que vous puissiez magasiner. est à 980 m (environ 12 minuteutes. à pied)

Clinique Dr.Miao TCM est l'hopital le plus proche, se trouvant à 1.4 km (4 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Baan Krongthong Phatthanakan sont:
- Maison de la musique chanceuse Luckymusichouse est à 30 m (environ 1 minute. à pied)
- D199Parler est à 50 m (environ 1 minute. à pied)
- Studio d'apprentissage est à 170 m (environ 2 minuteutes. à pied)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 21.2 km soit à environ 24 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Baan Krongthong Phatthanakan

Projets près de Baan Krongthong Phatthanakan

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
The Plant Elite Pattanakarn in Suan Luang, Bangkok
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
87
Prix des propriétés à vendre
€507K - €632K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€6.09K
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
Varathorn Ville in Suan Luang, Bangkok
Nom du projet
Varathorn Ville
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
114
Prix des propriétés à vendre
€175K
Loyers mensuels
€736
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Baan Sansiri Pattanakarn in Suan Luang, Bangkok
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
€3.3M - €10.1M
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€8.37K - €11.4K
Année de construction
sept. 2018
Avancement du projet
Complété
Shizen Pattanakarn 32 in Suan Luang, Bangkok
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
57
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€2.41K
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Pran Pattanakarn in Suan Luang, Bangkok
Nom du projet
Pran Pattanakarn
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€759K - €1.22M
▲ 21% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2021
Avancement du projet
Complété
The Gentry Phatthanakan in Suan Luang, Bangkok
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
34
Prix des propriétés à vendre
€1.24M - €1.96M
Loyers mensuels
€6.34K - €12.7K
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Patio Rama 9 - Pattanakarn in Suan Luang, Bangkok
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€173K - €292K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€888
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
The Plant Pattanakarn in Suan Luang, Bangkok
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
166
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.52K
Année de construction
juil. 2012
Avancement du projet
Complété
Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38 in Suan Luang, Bangkok
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
178
Prix des propriétés à vendre
€236K - €419K
Loyers mensuels
€1.27K - €2.41K
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
The Gentry Phatthanakan 2 in Suan Luang, Bangkok
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
45
Prix des propriétés à vendre
€1.11M - €2.79M
Loyers mensuels
€7.36K
Année de construction
févr. 2024
Avancement du projet
Complété
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