Villa avec 8 chambre à vendre à Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok

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Pak Nam Pran, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1040542
8 Chambres
10 Salles de bain
770 m2 Surface intérieure
3 étages
nov. 2006 Complété

Villa avec 8 chambre à vendre à Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok

Cette propriété est une villa de 770 m2 avec 8 chambres et 10 salle de bains. et a été livrée en nov. 2006. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €378,000 (€490/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription déc. 27, 2021
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 3
Emplacement Pak Nam Pran, Hua Hin
Chambres 8
Point de repère le plus proche Pranburi Beach -6.7 Km
Surface intérieure 770 m2
Prix parm2 €490
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
250 m2
Taille du terrain 1,020 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (nov. 2006)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€63/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1040542

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€378,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€63/mo

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2017)
Unités: 7
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Pranburi Beach - 6.7 Km
Emplacement: Pak Nam Pran, Hua Hin
Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Pranburi Beach est le plus proche Plage to Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok et il se trouve à 6.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Hua Hin
Pak Nam Pran

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Narada Pool Villas
Emplacement
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€202K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Hana Village
Emplacement
Sam Roi Yot, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€278K - €704K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hana Lani Village
Emplacement
Sam Roi Yot, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€555K
▲ 30% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
KM Beach Pranburi
Emplacement
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€112K - €467K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nova Real Estate
Emplacement
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
21
Prix des propriétés à vendre
€396K - €442K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
45
Prix des propriétés à vendre
€158K
Loyers mensuels
€757
Année de construction
juin 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Leelawadee Resort
Emplacement
Sam Roi Yot, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€452K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Roi Yot, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
390
Prix des propriétés à vendre
€101K - €280K
▼ -2.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€454
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€116K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€833
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pran A Luxe
Emplacement
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
43
Prix des propriétés à vendre
€353K - €1.02M
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.51K - €1.64K
Année de construction
févr. 2020
Avancement du projet
Sur commande
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