Pran A Luxe

(2 Avis)
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
8 Mois Made To Order
1 Bâtiment
43 Unités
28,700 m2 Zone du projet

Pran A Luxe à Pak Nam Pran, Hua Hin

Pran A Luxe est un projet de maison et villa situé à Pak Nam Pran, Hua Hin et a été livré en févr. 2020. Il a 43 unités and a été développé par Supharat Group.

À propos de Pran A Luxe

Découvrez une véritable évasion pour la vie de plage ultime de luxe à Pran A Luxe, un projet de maison de construction de qualité avec une période de construction de 8 mois. Il est également entouré de cocotiers tropicaux, offrant ainsi la plus grande détente par l'isolement et le front de mer vierge de Pran Buri. "Pran A Luxe" est le seul projet de villa haut de gamme dans la région avec une variété de conceptions de maison à choisir dans un style contemporain unique. Ce design réfléchi se distingue par son toit en forme de vague inspiré par la forme de la mer et des vitres pour recevoir une lumière naturelle qui vous fait sentir que vous êtes au milieu de la nature même à l'intérieur. De plus, il comprend des installations complètes, dont une grande piscine commune avec vue panoramique sur la mer, un jacuzzi et un sauna. Il se trouve également à quelques minutes des commodités telles que Sirinart Rajini Mangrove Centre d'apprentissage EcoSystem, Thao Ko SA Forest Park, ancien marché Pranburi, Ban Nong Bua School, Hôpital Pran Buri, et bien d'autres.

Renseignements sur le projet
Pran A Luxe est situé à Moo 2, Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan. C'est un projet de maison individuelle sur une superficie de 16 RAI, comprenant 43 unités résidentielles, et il a été développé par le groupe Supharat.

Types de maison et détails

Pran-A-Rin se compose de 2 chambres à coucher sur une superficie utilisable de 205,81 mètres carrés.
Pran-A-Rome se compose de 3 chambres à coucher sur une superficie utilisable de 281,45 mètres carrés.
Pran-A-Gard se compose de 3 chambres à coucher sur une superficie utilisable de 343,84 mètres carrés.
Pran-A-Li se compose de 3 chambres à coucher sur une superficie utilisable de 400,53 mètres carrés.
Pran-A-Tee se compose de 3 chambres à coucher sur une superficie utilisable de 406,98 mètres carrés.
Pran-A-Nant se compose de 4 chambres à coucher sur une superficie utilisable de 548,50 mètres carrés.

Installations de projet
Club-house
Piscine communale
Gymnase
Jacuzzi
Sauna
Espace de jardin commun
Sécurité 24h

Direction au projet
Pour vous rendre au projet en voiture, vous pouvez commencer de la plage de Pranburi en nous dirigeant vers le sud le long de la route de la plage avec une distance de 400 mètres. Ensuite, tournez à droite et à moins de 53 mètres, vous trouverez le projet sur le côté droit.

Caractéristiques & Agréments

  • Clubhouse at Pran A Luxe
    Pavillon
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Pran A Luxe

A vendre 26 A louer 2
Unités disponibles à Pran A Luxe
€397,000
€1,170/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 338.14 m2 superficie
Taille du terrain 351.20 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Pran A Luxe
€432,000
€1,260/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 343.84 m2 superficie
Taille du terrain 417.60 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Pran A Luxe
€454,000€557,000
€1,200/m2
Bon prix
Chambres 3 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 380 m2 superficie
Taille du terrain 700 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Pran A Luxe
€398,000
€1,180/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 338.14 m2 superficie
Taille du terrain 353.60 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Pran A Luxe
€492,000
€1,970/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 250 m2 superficie
Taille du terrain 300 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Pran A Luxe
€439,000
€1,280/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 343.84 m2 superficie
Taille du terrain 431.60 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Pran A Luxe
€354,000€405,000
€1,360/m2
Bon prix
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 260.01 m2 superficie
Taille du terrain 408 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Pran A Luxe
€398,000
€1,180/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 338.14 m2 superficie
Taille du terrain 354 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Pran A Luxe
€377,000
€1,100/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 343 m2 superficie
Taille du terrain 412 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Pran A Luxe
€441,000
€1,280/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 343.84 m2 superficie
Taille du terrain 435.20 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Pran A Luxe
€398,000
€1,180/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 338.14 m2 superficie
Taille du terrain 355.20 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Pran A Luxe
€446,000
€1,300/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 343.84 m2 superficie
Taille du terrain 446 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Pran A Luxe
€398,000
€1,180/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 338.14 m2 superficie
Taille du terrain 354.80 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Pran A Luxe
€461,000
€1,340/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 343.84 m2 superficie
Taille du terrain 476.80 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Pran A Luxe
€399,000
€1,180/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 338.14 m2 superficie
Taille du terrain 356 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Pran A Luxe
€461,000
€1,340/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 343.84 m2 superficie
Taille du terrain 477.60 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Pran A Luxe
€399,000
€1,180/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 338.14 m2 superficie
Taille du terrain 357.20 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Pran A Luxe
€473,000
€1,380/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 343.84 m2 superficie
Taille du terrain 502.80 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Pran A Luxe
€400,000
€1,180/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 338.14 m2 superficie
Taille du terrain 358.80 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Pran A Luxe
€486,000
€1,410/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 343.84 m2 superficie
Taille du terrain 529.60 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Pran A Luxe
€407,000
€1,200/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 338.14 m2 superficie
Taille du terrain 372.80 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Pran A Luxe
€488,000
€1,420/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 343.84 m2 superficie
Taille du terrain 533.60 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Pran A Luxe
€435,000
€1,250/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 348.26 m2 superficie
Taille du terrain 417.20 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Pran A Luxe
€490,000
€1,420/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 343.84 m2 superficie
Taille du terrain 537.20 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Pran A Luxe
€1,030,000
€1,870/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 548.50 m2 superficie
Taille du terrain 753.60 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Pran A Luxe
€614,000
€1,270/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 483.74 m2 superficie
Taille du terrain 399.60 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Pran A Luxe .
Voir tout (26)
Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Pran A Luxe ?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Jacuzzi
Pavillon
Sauna
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€0/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Pran A Luxe , le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €3 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€3/m2
Animaux domestiques : Toléré

Plan de financement

Ready to move in unit
Plan de financement Etape Paiement
Caution
Immédiatement
€5,060
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
Au transfert
80%
During Construction and Made to order unit
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,060
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
During Construction
20%
3ème paiement
Au transfert
60%

Plan directeur

À propos du développeur - Supharat Group

Tous les projets Supharat Group.
1 Project 43 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Pran A Luxe
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Pran A Luxe , y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee at Pran A Luxe is €0 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Pran A Luxe , le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €3 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
Pranburi Beach est le plus proche Plage to Pran A Luxe et il se trouve à 0.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Pran A Luxe you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Ready to move in unit
Plan de financement Etape Paiement
Caution
Immédiatement
€5,060
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
Au transfert
80%
During Construction and Made to order unit
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,060
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
During Construction
20%
3ème paiement
Au transfert
60%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Avis

5 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Un projet de maison de construction à commandes
Nicky Meechai, Thaïlande, il y a 3 ans
J'ai eu l'occasion de voir les maisons construites de ce projet. Il y a 6 types de maisons à choisir, avec des tailles de chambre à partir de 2 chambres à coucher jusqu'à 4 chambres. Le vendeur informe également que les matériaux utilisés dans chaque construction sont de haute qualité. À l'intérieur de chaque maison, il y a aussi une piscine privée donnant sur la mer. Il existe également des installations complètes dans la zone commune comme une piscine, un centre de remise en forme, un sauna et un jacuzzi. Plus important encore, il se trouve à quelques pas de la plage de Pranburi. Je dirais que c'est l'endroit idéal pour se détendre.
Un projet de maison de construction à commandes
Nicky Meechai, Thaïlande, il y a 3 ans
J'ai eu l'occasion de voir les maisons construites de ce projet. Il y a 6 types de maisons à choisir, avec des tailles de chambre à partir de 2 chambres à coucher jusqu'à 4 chambres. Le vendeur informe également que les matériaux utilisés dans chaque construction sont de haute qualité. À l'intérieur de chaque maison, il y a aussi une piscine privée donnant sur la mer. Il existe également des installations complètes dans la zone commune comme une piscine, un centre de remise en forme, un sauna et un jacuzzi. Plus important encore, il se trouve à quelques pas de la plage de Pranburi. Je dirais que c'est l'endroit idéal pour se détendre.
Hua Hin
Pak Nam Pran
Neighborhood Overview of Pak Nam Pran, Hua Hin

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets près de Pran A Luxe

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Paknampran Townhouse With Pool in Pak Nam Pran, Hua Hin
Emplacement
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€116K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€835
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Pranburi Beach Village in Pak Nam Pran, Hua Hin
Emplacement
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
45
Prix des propriétés à vendre
€158K
Loyers mensuels
€759
Année de construction
juin 2006
Avancement du projet
Complété
Bella Costa in Pak Nam Pran, Hua Hin
Nom du projet
Bella Costa
Emplacement
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
323
Prix des propriétés à vendre
€106K - €443K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€405
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
KM Beach Pranburi in Pak Nam Pran, Hua Hin
Nom du projet
KM Beach Pranburi
Emplacement
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€113K - €468K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2009
Avancement du projet
Complété
Narada Pool Villas in Pak Nam Pran, Hua Hin
Nom du projet
Narada Pool Villas
Emplacement
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€202K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Santipura Condo in Pak Nam Pran, Hua Hin
Nom du projet
Santipura Condo
Emplacement
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€134K - €304K
Loyers mensuels
€962
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nova Real Estate in Pak Nam Pran, Hua Hin
Nom du projet
Nova Real Estate
Emplacement
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
21
Prix des propriétés à vendre
€397K - €443K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Pa Prai Villas and Suites in Wang Phong, Hua Hin
Emplacement
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€405K - €1.77M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Santorini in Pak Nam Pran, Hua Hin
Nom du projet
Santorini
Emplacement
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
506
Prix des propriétés à vendre
€39.9K - €113K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
Milford Paradise in Pak Nam Pran, Hua Hin
Nom du projet
Milford Paradise
Emplacement
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
171
Prix des propriétés à vendre
€68.3K - €316K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
€506 - €1.01K
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr