Villa avec 4 chambre à vendre à The Gloria Villa Phuket

Si Sunthon, Thalang,Phuket

Villa avec 4 chambre à vendre à The Gloria Villa Phuket

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Si Sunthon, Thalang,Phuket

Unité ID: U1373698

4 Chambres

5 Salles de bain

369 m2 Surface intérieure

1 étages

janv. 2024 Complété

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Prix de vente

€581,000

€654,000

Villa avec 4 chambre à vendre à The Gloria Villa Phuket

Cette propriété est une villa de 369 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en janv. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €581,000 (€1,570/SqM).

Caractéristiques

Bar

Piscine privée

Jardin privé

Terrasse

Parking couvert

Pièce pour le personnel

Balcon

Informations de base

Date de l'inscription févr. 1, 2023

Updated il y a 1 an

Type de propriété Villa

Étages 1

Emplacement Si Sunthon, Phuket

Chambres 4

Point de repère le plus proche Kamala Beach -5.8 Km

Surface intérieure 369 m2

Prix parm2 €1,570

Espace extérieur

N/A

Taille du terrain 446 m2

Animaux de compagnie Toléré

Villa Droit de propriété

Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie

Propriété du terrain

Droit de propriété Thai, Compagnie

Acte de titre foncier N/A

Construction Complété (janv. 2024)

Meubles

Non meublé

Vue sur Piscine, Jardin

Type d'unité 4BR

Places de parking 2

Taille de la piscine 3.9m x 11.4m

Frais d'entretien des espaces communs

€225/mois

Liste par

Promoteur

Prix de l'électricité Tarif gouvernemental

Prix de l'eau Tarif gouvernemental

Unité ID U1373698

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€581,000

CAM Fee

€225/mo

Détails du projet

Nom du projet: The Gloria Villa Phuket

Promoteur: Double nine inter national group co.,ltd

Construction: Complété (janv. 2024)

Unités: 15

Zone du projet: 7,200 m2

Point de repère le plus proche Kamala Beach - 5.8 Km

Emplacement: Si Sunthon, Phuket

The Gloria Villa Phuket Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun

Pavillon

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Jardin commun

Panneaux solaires

Unités disponibles à The Gloria Villa Phuket

Tout
3 chambres
4 chambres

330 m2 Taille du terrain

324 m2 Taille du terrain

446 m2 Taille du terrain

315 m2 Taille du terrain

508.40 m2 Taille du terrain

303 m2 Taille du terrain

377 m2 Taille du terrain

366 m2 Taille du terrain

400 m2 Taille du terrain

Non meublé Piscine

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Gloria Villa Phuket.

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

1er paiement

A la signature du contrat

23%

2ème paiement

Finish Foundation Piling and footing

15%

3ème paiement

Finish Concrete Structure

15%

4ème paiement

Finish Walls and Roof Tiles

20%

5ème paiement

Finish Flooring and Interior

15%

6ème paiement

Au transfert

10%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Gloria Villa Phuket, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €225 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At The Gloria Villa Phuket the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,520.

Kamala Beach est le plus proche Plage to The Gloria Villa Phuket et il se trouve à 5.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at The Gloria Villa Phuket you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

1er paiement

A la signature du contrat

23%

2ème paiement

Finish Foundation Piling and footing

15%

3ème paiement

Finish Concrete Structure

15%

4ème paiement

Finish Walls and Roof Tiles

20%

5ème paiement

Finish Flooring and Interior

15%

6ème paiement

Au transfert

10%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000

Estimation Fazwaz : ฿5,550,000

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿12,140,999

Estimation Fazwaz : ฿11,990,999

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿1299,999

Estimation Fazwaz : ฿179,999

Évaluation des prix : Overpriced

Prix de vente : ฿159,999

Estimation Fazwaz : ฿149,999

Évaluation des prix : Prix équitable

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Phuket

Si Sunthon

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€304 - €8.85K
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6.5 km/ 14 minutes en voiture
A Phuket International Airport
22.9 km/ 33 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches The Gloria Villa Phuket

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Vinzita Elite Residence

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€477K - €553K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

oct. 2024

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Sunrise Estate Phase IV

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€260K - €454K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Sur commande

Nom du projet

The Peaceful Villas

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€550K - €634K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

févr. 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Manik Meadows

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€657K - €866K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

oct. 2024

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Permsap Villa

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€64.2K - €530K

▼ -43% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.77K - €2.53K

Année de construction

déc. 2009

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Rovana Rhea Villa Phuket

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.76M - €3.27M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Baan Wana Pool Villas

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€250K - €570K

▼ -16% sous-évalué

Loyers mensuels

€2.02K - €6.31K

Année de construction

déc. 2012

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Manick Hillside

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.6M - €3.03M

Loyers mensuels

€5.56K - €7.58K

Année de construction

janv. 2018

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Nature's Rest Villa Cherngtalay

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€854K - €1.05M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juin 2025

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Ayana Luxury Villas

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€578K - €1.59M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Sur commande

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