Villa avec 4 chambre à vendre à The Boulevard Ekamai

(1 Avis)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U34992
8% Rendements locatifs
4 Chambres
4 Salles de bain
500.20 m2 Surface intérieure
3 étages
juil. 2017 Complété

Villa avec 4 chambre à vendre à The Boulevard Ekamai

Cette propriété est une villa de 500.20 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en juil. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,030,000 (€2,060/SqM).

Caractéristiques

JacuzziJacuzzi Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription oct. 12, 2017
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Villa
Étages 3
Emplacement Khlong Tan Nuea, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Ramkhamhaeng ARL -1.3 Km
Surface intérieure 500.20 m2
Prix parm2 €2,060
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (juil. 2017)
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur N/A
Type d'unité 1/B
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U34992

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 4 chambre villas à The Boulevard Ekamai, et le prix de vente actuel.
8%

Détails du projet

Nom du projet: The Boulevard Ekamai
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juil. 2017)
Unités: 8
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ramkhamhaeng ARL - 1.3 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
The Boulevard Ekamai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Fermer
VOUS AVEZ RATÉ L'AFFAIRE !
This villa was reserved by another acheteur but check out these similar properties

Unités disponibles à The Boulevard Ekamai

A vendre 2 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Boulevard Ekamai.
Voir tout (2)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Boulevard Ekamai, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Ramkhamhaeng ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to The Boulevard Ekamai et il se trouve à 1.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Boulevard Ekamai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à The Boulevard Ekamai?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Maison de ville de luxe avec une intimité totale
Kevin Wong, Singapour, il y a 1 an
J'ai eu l'occasion de visiter ce projet la semaine dernière et j'ai été impressionné par l'atmosphère luxueuse et extrêmement privée de l'entrée de la maison. Les meubles ont l'air chers et valent le prix. La maison que j'ai visitée a 4 chambres, 4 salles de bain et un onsen privé. Il y a aussi une piscine disponible dans la zone commune. Le projet est idéalement situé à proximité de l'hôpital Petcharavej et de l'hôpital de Bangkok.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Boulevard Ekamai

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Tai Ping Towers
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€175K - €553K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€631 - €2.02K
Année de construction
déc. 1980
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Niche Pride Ekkamai
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
879
Prix des propriétés à vendre
€130K - €309K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
158
Prix des propriétés à vendre
€94.6K - €151K
Loyers mensuels
€479 - €2.52K
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Up Ekamai
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
259
Prix des propriétés à vendre
€156K - €175K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Le Cosi Ekamai 28
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
66
Prix des propriétés à vendre
€75.7K
Loyers mensuels
€378
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
HOLME Ekkamai 22
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
90
Prix des propriétés à vendre
€101K - €353K
▼ -20.9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
C Ekkamai
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
736
Prix des propriétés à vendre
€80.7K - €719K
▼ -15.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€328 - €3.78K
Année de construction
oct. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
DLV Thonglor 20
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€129K - €378K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€606 - €1.64K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
XT Ekkamai
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
537
Prix des propriétés à vendre
€114K - €265K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€404 - €1.14K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
130
Prix des propriétés à vendre
€138K - €353K
▼ -19.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€656 - €1.14K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays