Maison de ville avec 4 chambre à vendre à The Boulevard Ekamai

(1 Avis)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1119700
4 Chambres
5 Salles de bain
505.80 m2 Surface intérieure
3 étages
juil. 2017 Complété

Maison de ville avec 4 chambre à vendre à The Boulevard Ekamai

Cette propriété est une maison de ville de 505.80 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en juil. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,230,000 (€2,440/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juil. 7, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison de ville
Étages 3
Emplacement Khlong Tan Nuea, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Ramkhamhaeng ARL -1.3 Km
Surface intérieure 505.80 m2
Prix parm2 €2,440
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 196 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (juil. 2017)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1119700

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,230,000

Détails du projet

Nom du projet: The Boulevard Ekamai
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juil. 2017)
Unités: 8
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ramkhamhaeng ARL - 1.3 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
The Boulevard Ekamai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à The Boulevard Ekamai

A vendre 2 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Boulevard Ekamai, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Ramkhamhaeng ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to The Boulevard Ekamai et il se trouve à 1.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Boulevard Ekamai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Maison de ville de luxe avec une intimité totale
Kevin Wong, Singapour, il y a 1 an
J'ai eu l'occasion de visiter ce projet la semaine dernière et j'ai été impressionné par l'atmosphère luxueuse et extrêmement privée de l'entrée de la maison. Les meubles ont l'air chers et valent le prix. La maison que j'ai visitée a 4 chambres, 4 salles de bain et un onsen privé. Il y a aussi une piscine disponible dans la zone commune. Le projet est idéalement situé à proximité de l'hôpital Petcharavej et de l'hôpital de Bangkok.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Boulevard Ekamai

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Tai Ping Towers
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€175K - €553K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€631 - €2.02K
Année de construction
déc. 1980
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Niche Pride Ekkamai
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
879
Prix des propriétés à vendre
€130K - €309K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
158
Prix des propriétés à vendre
€94.6K - €151K
Loyers mensuels
€479 - €2.52K
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Up Ekamai
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
259
Prix des propriétés à vendre
€156K - €175K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Le Cosi Ekamai 28
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
66
Prix des propriétés à vendre
€75.7K
Loyers mensuels
€378
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
HOLME Ekkamai 22
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
90
Prix des propriétés à vendre
€101K - €353K
▼ -20.9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
C Ekkamai
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
736
Prix des propriétés à vendre
€80.7K - €719K
▼ -15.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€328 - €3.78K
Année de construction
oct. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
DLV Thonglor 20
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€129K - €378K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€606 - €1.64K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
XT Ekkamai
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
537
Prix des propriétés à vendre
€114K - €265K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€404 - €1.14K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
130
Prix des propriétés à vendre
€138K - €353K
▼ -19.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€656 - €1.14K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
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