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    Villa avec 4 chambre à vendre à Prime Pano
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Prix de vente
    €1,180,000
    Programme des visites

    Villa avec 4 chambre à vendre à Prime Pano

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    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Unité ID: U1397506
    4 Chambres
    5 Salles de bain
    600.50 m2 Surface intérieure
    3 étages
    déc. 2025 Sur Plan
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    Prix de vente
    €1,180,000
    15

    Villa avec 4 chambre à vendre à Prime Pano

    Cette propriété est une villa de 600.50 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en déc. 2025. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,180,000 (€1,970/SqM).

    Caractéristiques

    Ascenseur privéAscenseur privé Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale Micro-ondeMicro-onde FourFour

    Informations de base

    Date de l'inscription avr. 20, 2023
    Updated N/A
    Type de propriété Villa
    Étages 3
    Emplacement Choeng Thale, Phuket
    Chambres 4
    Point de repère le plus proche Bang Tao Beach -1.5 Km
    Surface intérieure 600.50 m2
    Prix parm2 €1,970
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 240 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Droit de propriété Thai, Compagnie
    Propriété du terrain

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Droit de propriété Thai, Compagnie
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur Plan (déc. 2025)
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur Montagne, Piscine, Jardin
    Type d'unité Type A
    Places de parking 2
    Taille de la piscine 8mx3m
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €346/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1397506

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €1,180,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €346/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Prime Pano
    Promoteur: Phuket Plus Co., Ltd
    Construction: Sur Plan (déc. 2025)
    Unités: 58
    Zone du projet: 46,518 m2
    Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 1.5 Km
    Emplacement: Choeng Thale, Phuket
    Prime Pano Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Spa Spa
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Piste de marche / course Piste de marche / course
    Zone de yoga Zone de yoga
    Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
    Jardin commun Jardin commun
    Club pour enfants Club pour enfants
    Cafe Cafe

    Installations populaires à Prime Pano

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Cafe
      1er
    • Gym commun
      2ème
    • Zone enfants en plein air
      Rez-de-chaussée
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Hall de réception
      1er

    Unités disponibles à Prime Pano

    • Tout
    • 3 chambres
    • 4 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Prime Pano.
    Voir tout (8)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Term Of Payment
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,050
    1er paiement
    A la signature du contrat
    35%
    2ème paiement
    Upon completion of Pilling & foundation
    10%
    3ème paiement
    ) Upon completion of structure. (Column, Beam and slab)
    15%
    4ème paiement
    Upon completion of windows & Doors installation
    15%
    5ème paiement
    Upon completion of M&E, Flooring, painting and. 15% Furniture finishing
    15%
    6ème paiement
    Au transfert
    10%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Prime Pano, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €346 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Prime Pano the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €5,050.
    Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Prime Pano et il se trouve à 1.5 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Prime Pano you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Term Of Payment
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,050
    1er paiement
    A la signature du contrat
    35%
    2ème paiement
    Upon completion of Pilling & foundation
    10%
    3ème paiement
    ) Upon completion of structure. (Column, Beam and slab)
    15%
    4ème paiement
    Upon completion of windows & Doors installation
    15%
    5ème paiement
    Upon completion of M&E, Flooring, painting and. 15% Furniture finishing
    15%
    6ème paiement
    Au transfert
    10%

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Phuket
    Choeng Thale

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Prime Pano

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Nice Condotel
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    81
    Prix des propriétés à vendre
    €57.8K - €75.5K
    ▼ -20% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €455
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Hill Myna Condotel
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    63
    Prix des propriétés à vendre
    €80.8K - €90.7K
    Loyers mensuels
    €455 - €707
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Breeze Villas
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    10
    Prix des propriétés à vendre
    €879K - €1.18M
    ▲ 4% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €7.58K
    Année de construction
    janv. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Laytin Villa Bangtao
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    2
    Prix des propriétés à vendre
    €3.68M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Laytin Villa @The Residence Bangtao
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    3
    Prix des propriétés à vendre
    €1.18M
    Loyers mensuels
    €4.55K
    Année de construction
    déc. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Grand View Residence Lagoon
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    26
    Prix des propriétés à vendre
    €831K
    Loyers mensuels
    €8.84K
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Mono Oxygen Bangtao Beach
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    11
    Prix des propriétés à vendre
    €581K - €605K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Les Palmares Villas
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    14
    Prix des propriétés à vendre
    €376K - €556K
    ▲ 4.2% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €2.27K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Tao Resort and Villas By Cozy Lake
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    17
    Prix des propriétés à vendre
    €1.14M
    Loyers mensuels
    €455 - €1.44K
    Année de construction
    janv. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Capri Residences
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    231
    Prix des propriétés à vendre
    €119K - €294K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
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    Favoris
    The Nice Condotel
    Hill Myna Condotel
    The Breeze Villas
    The Laytin Villa Bangtao
    The Laytin Villa @The Residence Bangtao
    Grand View Residence Lagoon
    Mono Oxygen Bangtao Beach
    Les Palmares Villas
    Tao Resort and Villas By Cozy Lake
    Capri Residences
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