Villa avec 4 chambre à vendre à Platinum Residence Park

(1 Avis)
Rawai, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U1666600
6% Rendements locatifs
4 Chambres
4 Salles de bain
340 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Villa avec 4 chambre à vendre à Platinum Residence Park

Cette propriété est une villa de 340 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €654,000 (€1,920/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription sept. 18, 2023
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Rawai, Phuket
Chambres 4
Point de repère le plus proche Rawai -0.8 Km
Surface intérieure 340 m2
Prix parm2 €1,920
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
260 m2
Taille du terrain 600 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine 8m x 4m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€126/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1666600

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€654,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€126/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 4 chambre villas à Platinum Residence Park, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Platinum Residence Park
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juin 2008)
Unités: 24
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Rawai - 0.8 Km
Emplacement: Rawai, Phuket
Platinum Residence Park Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Zone de barbecue Zone de barbecue
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Platinum Residence Park

A vendre 2 A louer 6
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Platinum Residence Park, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Rawai est le plus proche Plage to Platinum Residence Park et il se trouve à 0.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Platinum Residence Park you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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grande villa
Rose White, Australie, il y a 5 ans
Je suis resté ici pendant l'été, et j'ai choisi la villa 5 lits pour accueillir de nombreux membres de la famille. L'espace de la villa est tranquille, avec une piscine privée et d'un parking. Les chambres sont propres et la cuisine est entièrement équipée avec les services publics et les appareils. Ainsi, il est très pratique de cuisiner pour ma famille. De plus, l'emplacement du projet est proche de Naiharn en quelques minutes. De plus, la villa est assurée par des systèmes de haute sécurité, et les gardes sont polis, serviables et en charge pendant 24 heures. zone commune du projet est propre avec des lumières sur la nuit. Très habitable!
Phuket
Rawai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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WamDom Villas Rawai
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Rawai Grand House
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N/A
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janv. 2009
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Lucky Pool Villa
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Rawai, Phuket Town, Phuket
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N/A
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mars 2013
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Utopia Dream Villa
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Rawai, Phuket Town, Phuket
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17
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Loyers mensuels
N/A
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nov. 2022
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Complété
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Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
40
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€429K
▼ -3.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.78K - €15.1K
Année de construction
janv. 2015
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Complété
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The One Naiharn
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
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213
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€98.8K - €290K
▲ 32% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€807K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€222K - €353K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Utopia Dream U2
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
595
Prix des propriétés à vendre
€93.4K - €182K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2024
Avancement du projet
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