The One Naiharn

(1 Avis)
Rawai, Phuket Town, Phuket
7% DE RENTABILITE SUR 5 ANS
déc. 2024 Sur Plan
8 Étages
1 Bâtiment
213 Unités
4,480 m2 Zone du projet

The One Naiharn à Rawai, Phuket

The One Naiharn est un projet de condominium et appartement situé à Rawai, Phuket et la date de livraison est prévu en déc. 2024. Il a 213 unités sur 8 étages and a été développé par The One Phuket Co., Ltd..

À propos de The One Naiharn

Celui Naiharn, un condominium de luxe unique, distinctif avec un emplacement près de la plage de Naiharn, une plage immaculée considérée comme la deuxième plus belle plage en Asie du Sud. Il est connu pour son eau cristalline et riche environnement naturel. Au Un Naiharn, vous ferez l'expérience vraie détente. Il offre une gamme complète d'équipements comme une piscine, une salle de cinéma 6D, un spa, un centre de remise en forme et une aire de jeux, etc., pour soutenir divers modes de vie de vie. Les unités vont du studio à la suite de maître avec mobilier complet de grandes marques pour offrir chaleur et un sentiment intime aux résidents.

Celui Nai Harn est classé comme un condotel, un nouveau type de copropriété offrant une opportunité d'investissement locatif à la fois pour tous les jours et à long terme. Le programme est sous la direction des hôtels 5 étoiles du groupe Burasari, attirer les investisseurs étrangers qui cherchent à investir potentiel avec de bons rendements. Le projet offre un retour garanti jusqu'à 7% pendant 5 ans, et les propriétaires peuvent également profiter d'un séjour gratuit chaque année.

Renseignements sur le projet
Celui Nai Harn est situé à 24, Moo 1, Soi Suan Wat, Rawai, Muang, Phuket. Le projet est un seul bâtiment de 8 étages condotel avec 218 unités résidentielles au total sur environ 1 rai. Les chambres vont du studio 2 chambres. Le projet est en développement de l'ASL Athena Siam Limited, Phuket One et meilleurs développements, devrait être achevé en 2023.

Faits saillants du projet
- Le projet le plus abordable sur la côte sud de l'île de Phuket
- programme de location à long terme jusqu'à 15 ans (garantie 7% de retour de location pour les 5 premières années)
- Géré par une équipe d'hôtel 5 étoiles du groupe Burasari
- rendement locatif garanti a augmenté à 10% après le paiement intégral
- Recevez jusqu'à 10% de cashback après le paiement intégral

privilèges spéciaux aux propriétaires au cours du programme de location
Les propriétaires ont 2 options pour rester dans la propriété au cours du contrat de programme de location comme suit;
- Séjour gratuit pour 2 semaines au cours d'une basse saison et 1 semaine au cours d'une haute saison
- Séjour gratuit pendant 30 jours au cours d'une basse saison et 15 jours au cours d'une haute saison

Types de chambre
- Studio: 1-3 chambres (35-70 m²)
- Suite 1 chambre (48 m²)
- Suites Superior: 1-2 chambres (27-54 m²)
- 1 chambre Junior Suite (41,40 à 42 m²)
- 1 Chambre Suite Master: 1-2 chambres (55 m²)

Installations
- Accueil
- 3 piscines
- Piscine pour enfants
- Service de navette
- Stationnement intérieur et extérieur
- Piscine sur le toit
- Restaurant sur le toit
- Centre Fitness
- Sauna
- Spa
- Club enfants
- Cour de récréation
- 6D cinéma
- Système de sécurité 24 heures
- Caméra de vidéosurveillance

Direction du projet
Pour accéder au projet en voiture, commencez à Chalong intersection et vers le sud sur Wiset (route 4024) pour 5,4 km et tourner à droite sur la route 4030 pour 1,2 kilomètres. Tournez à droite et continuez tout droit pour 1,2 km et tourner à gauche sur Soi Suan Wat. Continuer sur 450 mètres; vous verrez le projet sur la gauche.

Caractéristiques & Agréments

  • Reception / Lobby Area at The One Naiharn
    Hall de réception
    1er
  • Kids Club at The One Naiharn
    Club pour enfants
    1er
  • Communal Pool at The One Naiharn
    Piscine commune
    Rooftop
  • On Site Restaurant at The One Naiharn
    Restaurant sur place
    8ème
  • Communal Gym at The One Naiharn
    Gym commun
    2ème
  • Kids Pool at The One Naiharn
    Piscine pour enfants
    1er
  • Kids Club at The One Naiharn
    Club pour enfants
    1er

Unités disponibles à The One Naiharn

Unités disponibles à The One Naiharn
€99,100
€3,700/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26.80 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Piscine
Unités disponibles à The One Naiharn
€133,000
€3,810/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.87 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Montagne
Unités disponibles à The One Naiharn
€99,100
€3,700/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26.80 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Piscine
Unités disponibles à The One Naiharn
€133,000
€3,810/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.87 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Montagne
Unités disponibles à The One Naiharn
€133,000
€3,810/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.87 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Montagne
Unités disponibles à The One Naiharn
€102,000
€3,810/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26.80 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Montagne
Unités disponibles à The One Naiharn
€133,000
€3,810/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.87 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Montagne
Unités disponibles à The One Naiharn
€102,000
€3,810/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26.80 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Montagne
Unités disponibles à The One Naiharn
€133,000
€3,810/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.87 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Montagne
Unités disponibles à The One Naiharn
€102,000
€3,810/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26.80 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Montagne
Unités disponibles à The One Naiharn
€133,000
€3,810/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.87 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Montagne
Unités disponibles à The One Naiharn
€105,000
€3,910/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26.80 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Montagne
Unités disponibles à The One Naiharn
€133,000
€3,810/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.87 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Montagne
Unités disponibles à The One Naiharn
€105,000
€3,910/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26.80 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Montagne
Unités disponibles à The One Naiharn
€133,000
€3,810/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.87 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Montagne
Unités disponibles à The One Naiharn
€105,000
€3,910/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26.80 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Montagne
Unités disponibles à The One Naiharn
€133,000
€3,810/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.87 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Montagne
Unités disponibles à The One Naiharn
€108,000
€4,020/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26.80 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Montagne
Unités disponibles à The One Naiharn
€108,000
€4,020/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26.80 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Montagne
Unités disponibles à The One Naiharn
€133,000
€3,810/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.87 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Montagne
Unités disponibles à The One Naiharn
€136,000
€3,890/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.87 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Montagne
Unités disponibles à The One Naiharn
€108,000
€4,020/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26.80 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Montagne
Unités disponibles à The One Naiharn
€136,000
€3,890/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.87 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Montagne
Unités disponibles à The One Naiharn
€108,000
€4,020/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26.80 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Montagne
Unités disponibles à The One Naiharn
€136,000
€3,890/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.87 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Montagne
Unités disponibles à The One Naiharn
€111,000
€4,130/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26.80 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Montagne
Unités disponibles à The One Naiharn
€136,000
€3,890/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.87 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Montagne
Unités disponibles à The One Naiharn
€111,000
€4,130/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26.80 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Montagne
Unités disponibles à The One Naiharn
€136,000
€3,890/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.87 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Montagne
Unités disponibles à The One Naiharn
€111,000
€4,130/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26.80 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Montagne
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The One Naiharn.
Voir tout (78)
Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Club enfant
Sauna
Piscine pour enfants
Club pour enfants
Forme physique
Gym commun
Commodité
Hotel en gérance
Parking pour voiture
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 54%
Parking conventionnel ou automobile : Auto Parking
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 2
# Nombre d'ascenseurs de service dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€488
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The One Naiharn, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €543 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€543
Electricity Price : Tarif gouvernemental
Water Price : Tarif gouvernemental
Animaux domestiques : Non toléré

Plan de financement

Standard
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€3,800
1er paiement
A la signature du contrat
35%
2ème paiement
Foundation completion
20%
3ème paiement
Structure completion
20%
4ème paiement
Interior and furniture installation (minus reservation)
20%
7ème paiement
Unit Registration
5%
Financing
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€3,800
1er paiement
A la signature du contrat
50%
2ème paiement
Financing
50%
Buy Back 100%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€3,800
1er paiement
A la signature du contrat
100%
Rental Guarantee Advanced
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€3,800
1er paiement
A la signature du contrat
100%
Thailand Elite Visa
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€3,800
1er paiement
30 jours après la signature du contrat
100%

Plan directeur

Plans d'étages

  • Reception / Lobby Area at The One Naiharn on 1er
    Hall de réception
    1er
  • Kids Club at The One Naiharn on 1er
    Club pour enfants
    1er
  • Communal Pool at The One Naiharn on Rooftop
    Piscine commune
    Rooftop
  • On Site Restaurant at The One Naiharn on 8ème
    Restaurant sur place
    8ème
  • Communal Gym at The One Naiharn on 2ème
    Gym commun
    2ème
  • Kids Pool at The One Naiharn on 1er
    Piscine pour enfants
    1er
  • Kids Club at The One Naiharn on 1er
    Club pour enfants
    1er

À propos du développeur - The One Phuket Co., Ltd.

Tous les projets The One Phuket Co., Ltd..
1 Project 213 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The One Naiharn
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The One Naiharn, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
The common area maintenance fee for properties at The One Naiharn is a fixed amount of €488. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At The One Naiharn the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €543.
The One Naiharn offre un rendement locatif garanti de 7% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 5 Years.
En savoir plus ici.
Rawai est le plus proche Plage to The One Naiharn et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Standard
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€3,800
1er paiement
A la signature du contrat
35%
2ème paiement
Foundation completion
20%
3ème paiement
Structure completion
20%
4ème paiement
Interior and furniture installation (minus reservation)
20%
7ème paiement
Unit Registration
5%
Financing
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€3,800
1er paiement
A la signature du contrat
50%
2ème paiement
Financing
50%
Buy Back 100%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€3,800
1er paiement
A la signature du contrat
100%
Rental Guarantee Advanced
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€3,800
1er paiement
A la signature du contrat
100%
Thailand Elite Visa
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€3,800
1er paiement
30 jours après la signature du contrat
100%

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
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Alex Wu, Chine, il y a 3 ans
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Phuket
Rawai
Neighborhood Overview of Rawai, Phuket

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

The One Naiharn est idéalement situé à 800 m de 7 onze, à environ 10 mins. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de The One Naiharn,les 3 plus proches étant :
- trois terrain est à 2.3 km (environ 6 mins en voiture.)
- Boutique de beauté Tuck est à 2.1 km (environ 5 mins en voiture.)
- Tubtim Thong Gold Store is 1.8 km away (an approx. drive of 4 mins.)

Les alentours de la zone où se trouve The One Naiharnoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Soi Suanwat cuisine thaïlandaise est à 130 m (environ 2 mins. de marche)
- Naiharn Garden Grill & Restaurant est à 960 m (environ 12 mins. de marche)
- Tubtim Thong Gold Store est à 1.8 km away (environ 4 mins en voiture.)

Hôpital de promotion de la santé de Rawai est l'hopital le plus proche, se trouvant à 3.4 km (7 mins. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de The One Naiharn sont:
- Amazing Phuket Adventures est à 810 m (environ 10 mins. à pied)
- Rhapsody Green Cafe, restaurant, bar, musique live, sauna, piscine et cours de yoga est à 570 m (environ 7 mins. à pied)
- Thai Explorers Society est à 970 m (environ 12 mins. à pied)

Aéroport international de Phuket se trouve à 47.6 km soit à environ 1 hour 7 mins. en voiture/taxi (selon la circulation) The One Naiharn

Projets près de The One Naiharn

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nai Harn Beach Condo in Rawai, Phuket
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
85
Prix des propriétés à vendre
€74.6K - €144K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€759
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
Pearl Condominium in Rawai, Phuket
Nom du projet
Pearl Condominium
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€88.6K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Utopia Loft in Rawai, Phuket
Nom du projet
Utopia Loft
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
236
Prix des propriétés à vendre
€118K - €187K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
€709 - €1.27K
Année de construction
août 2019
Avancement du projet
Complété
Naiharn Sea Condominium in Rawai, Phuket
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€82.2K - €158K
▼ -19.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Utopia Dream Villa in Rawai, Phuket
Nom du projet
Utopia Dream Villa
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€757K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2022
Avancement du projet
Complété
Utopia Naiharn in Rawai, Phuket
Nom du projet
Utopia Naiharn
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
119
Prix des propriétés à vendre
€127K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€759 - €2.53K
Année de construction
août 2019
Avancement du projet
Complété
Utopia Dream U2 in Rawai, Phuket
Nom du projet
Utopia Dream U2
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
595
Prix des propriétés à vendre
€93.6K - €182K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Phuket La Siesta Villa in Rawai, Phuket
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.77K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Sunny Moon in Rawai, Phuket
Nom du projet
Sunny Moon
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
228
Prix des propriétés à vendre
€114K - €418K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
ReLife The Windy in Rawai, Phuket
Nom du projet
ReLife The Windy
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€86K - €118K
▼ -7.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€633 - €1.01K
Année de construction
sept. 2019
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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    Tous les pays
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