Villa avec 4 chambre à vendre à Perla Villa Pattaya

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Pong, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1726624
4 Chambres
5 Salles de bain
413 m2 Surface intérieure
2 étages
Sur Plan

Villa avec 4 chambre à vendre à Perla Villa Pattaya

Cette propriété est une villa de 413 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €501,000 (€1,210/SqM).

Caractéristiques

BarBar Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription févr. 1, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Pong, Pattaya
Chambres 4
Point de repère le plus proche Elephant Jungle Sanctuary Pattaya -1.1 Km
Surface intérieure 413 m2
Prix parm2 €1,210
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 394 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur Plan
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité 4BR
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1726624

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€501,000

Détails du projet

Nom du projet: Perla Villa Pattaya
Promoteur: Perla villa
Construction: Sur Plan
Unités: 6
Zone du projet: 2,548 m2
Point de repère le plus proche Elephant Jungle Sanctuary Pattaya - 1.1 Km
Emplacement: Pong, Pattaya
Perla Villa Pattaya Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,030
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
0Down Payment (12 months)
40%
3ème paiement
Au transfert
30%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Perla Villa Pattaya, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Elephant Jungle Sanctuary Pattaya est le plus proche Attraction touristique to Perla Villa Pattaya et il se trouve à 1.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Perla Villa Pattaya you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,030
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
0Down Payment (12 months)
40%
3ème paiement
Au transfert
30%

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Pattaya
Pong

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Pong, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€590K - €1.64M
▲ 23% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Pong, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
21
Prix des propriétés à vendre
€376K - €744K
▲ 5.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.14K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sedona Villas 1
Emplacement
Pong, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€699K
Loyers mensuels
€2.4K - €3.41K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lakeside Court
Emplacement
Pong, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€214K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Santa Maria Village
Emplacement
Pong, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
27
Prix des propriétés à vendre
€631K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.14K - €3.15K
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sedona Villas 2
Emplacement
Pong, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€858K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pong, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€492K
Loyers mensuels
€3.41K
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pong, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
124
Prix des propriétés à vendre
€250K - €325K
Loyers mensuels
€1.51K
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siam Garden
Emplacement
Pong, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€131K - €202K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pong, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€66K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2022
Avancement du projet
Complété
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