Villa avec 3 chambre à vendre à The Park Hua Hin

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Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U22419
3 Chambres
3 Salles de bain
145.14 m2 Surface intérieure
2 étages
12 Mois Made To Order

Villa avec 3 chambre à vendre à The Park Hua Hin

Cette propriété est une villa de 145.14 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et sera construite dans un délai de 12 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €243,000 (€1,670/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé

Informations de base

Date de l'inscription janv. 4, 2017
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Thap Tai, Hua Hin
Chambres 3
Point de repère le plus proche Hua Hin Floating Market -1.7 Km
Surface intérieure 145.14 m2
Prix parm2 €1,670
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
156.31 m2
Taille du terrain 501 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur commande (12 Months)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité Mirage
Places de parking 1
Taille de la piscine 24.33 Sq.M.
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€151/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U22419

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€243,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€151/mo

Détails du projet

Nom du projet: The Park Hua Hin
Promoteur: N/A
Construction: Sur commande (12 Months)
Unités: 86
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Hua Hin Floating Market - 1.7 Km
Emplacement: Thap Tai, Hua Hin
The Park Hua Hin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à The Park Hua Hin

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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

The common area maintenance fee for properties at The Park Hua Hin is a fixed amount of €151. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At The Park Hua Hin the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €1,010.
Hua Hin Floating Market est le plus proche Marché to The Park Hua Hin et il se trouve à 1.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at The Park Hua Hin you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Hua Hin
Thap Tai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€125K - €300K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hillside Hamlet 8
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€434K
Loyers mensuels
€1.89K
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€423K
▲ 31% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
The Views
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€300K - €327K
▲ 25% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.14K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€68.1K - €121K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€378
Année de construction
juil. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
La Felice Hua Hin
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€275K - €477K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Emerald Valley
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€118K - €202K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
117
Prix des propriétés à vendre
€87.1K - €189K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Emerald Scenery
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
188
Prix des propriétés à vendre
€171K - €277K
▼ -19.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.46K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
89
Prix des propriétés à vendre
€214K - €435K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€606 - €3.53K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
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