The Park Hua Hin

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Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
12 Mois Made To Order
86 Unités

The Park Hua Hin à Thap Tai, Hua Hin

The Park Hua Hin est un projet de maison et villa situé à Thap Tai, Hua Hin Il a 86 unités

Unités disponibles à The Park Hua Hin

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Bar
Pavillon
Spa
Forme physique
Gym commun
Commodité
Hotel en gérance
Restaurant sur place
Parking pour voiture
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€153
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Park Hua Hin, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €1,020 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€1,020

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The Park Hua Hin
The common area maintenance fee for properties at The Park Hua Hin is a fixed amount of €153. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At The Park Hua Hin the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €1,020.
Hua Hin Floating Market est le plus proche Marché to The Park Hua Hin et il se trouve à 1.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at The Park Hua Hin you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Hua Hin
Thap Tai
Neighborhood Overview of Thap Tai, Hua Hin

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets près de The Park Hua Hin

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Lotus Villas and Resort Hua Hin in Thap Tai, Hua Hin
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€127K - €305K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Hillside Hamlet 8 in Thap Tai, Hua Hin
Nom du projet
Hillside Hamlet 8
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€440K
Loyers mensuels
€1.92K
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Sur commande
Hillside Hamlet Homes 9 in Thap Tai, Hua Hin
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€429K
▲ 31% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
The Views in Thap Tai, Hua Hin
Nom du projet
The Views
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€305K - €331K
▲ 25% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.15K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Baan Meuanphun Hua Hin in Thap Tai, Hua Hin
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€69.1K - €123K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€384
Année de construction
juil. 2012
Avancement du projet
Complété
La Felice Hua Hin in Thap Tai, Hua Hin
Nom du projet
La Felice Hua Hin
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€279K - €484K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emerald Valley in Thap Tai, Hua Hin
Nom du projet
Emerald Valley
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€120K - €205K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2023
Avancement du projet
Complété
Dusita Lakeside Village 2 in Thap Tai, Hua Hin
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
117
Prix des propriétés à vendre
€88.3K - €192K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2009
Avancement du projet
Complété
Emerald Scenery in Thap Tai, Hua Hin
Nom du projet
Emerald Scenery
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
188
Prix des propriétés à vendre
€174K - €281K
▼ -19.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.48K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
La Lua Resort and Residence in Thap Tai, Hua Hin
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
89
Prix des propriétés à vendre
€218K - €442K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€614 - €3.58K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
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