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    Villa avec 3 chambre à vendre à The Barai Pool Villas
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    €425,000
    Programme des visites

    Villa avec 3 chambre à vendre à The Barai Pool Villas

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    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Unité ID: U1670892
    3 Chambres
    3.5 Salles de bain
    417 m2 Surface intérieure
    1 étages
    Sur Plan
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    Prix de vente
    €425,000
    13

    Villa avec 3 chambre à vendre à The Barai Pool Villas

    Cette propriété est une villa de 417 m2 avec 3 chambres et 3.5 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €425,000 (€1,020/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar Piscine privéePiscine privée JacuzziJacuzzi Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Pavillon extérieurPavillon extérieur

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 21, 2023
    Updated il y a 7 mois
    Type de propriété Villa
    Étages 1
    Emplacement Hin Lek Fai, Hua Hin
    Chambres 3
    Point de repère le plus proche Black Mountain Golf Club -0.1 Km
    Surface intérieure 417 m2
    Prix parm2 €1,020
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 593 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Droit de propriété Thai, Compagnie
    Propriété du terrain

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Droit de propriété Thai, Compagnie
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur Plan
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité Type B
    Places de parking 2
    Taille de la piscine 45 Sq.m.
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    N/A
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1670892

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €425,000

    Détails du projet

    Nom du projet: The Barai Pool Villas
    Promoteur: Panorama Development Corp
    Construction: Sur Plan
    Unités: 14
    Zone du projet: 11,200 m2
    Point de repère le plus proche Black Mountain Golf Club - 0.1 Km
    Emplacement: Hin Lek Fai, Hua Hin
    The Barai Pool Villas Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à The Barai Pool Villas

    • Tout
    • 3 chambres
    • 4 chambres
    Unités disponibles à The Barai Pool Villas
    €400,000
    €1,110/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 360 m2 superficie
    Taille du terrain 592 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à The Barai Pool Villas
    €451,000
    €1,080/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 417 m2 superficie
    Taille du terrain 593 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à The Barai Pool Villas
    €451,000
    €1,080/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 417 m2 superficie
    Taille du terrain 593 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à The Barai Pool Villas
    €400,000
    €1,110/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
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    Taille du terrain 592 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à The Barai Pool Villas
    €451,000
    €1,080/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 417 m2 superficie
    Taille du terrain 593 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à The Barai Pool Villas
    €400,000
    €1,110/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 360 m2 superficie
    Taille du terrain 593 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à The Barai Pool Villas
    €451,000
    €1,080/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 417 m2 superficie
    Taille du terrain 592 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à The Barai Pool Villas
    €425,000
    €1,020/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 417 m2 superficie
    Taille du terrain 593 m2 Taille du terrain
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    Unités disponibles à The Barai Pool Villas
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    €1,080/m2
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    SDB 4 SDB
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    €425,000
    €1,020/m2
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    €451,000
    €1,080/m2
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    SDB 4 SDB
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    Unités disponibles à The Barai Pool Villas
    €425,000
    €1,020/m2
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    SDB 3 SDB
    superficie 417 m2 superficie
    Taille du terrain 593 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à The Barai Pool Villas
    €451,000
    €1,080/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
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    Taille du terrain 593 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à The Barai Pool Villas
    €425,000
    €1,020/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 417 m2 superficie
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    Piscine
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    €1,080/m2
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    €425,000
    €1,020/m2
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    Piscine
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    Piscine
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    €425,000
    €1,020/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 417 m2 superficie
    Taille du terrain 593 m2 Taille du terrain
    Piscine
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    €425,000
    €1,020/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 417 m2 superficie
    Taille du terrain 592 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à The Barai Pool Villas
    €425,000
    €1,020/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 417 m2 superficie
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    Piscine
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    €429,000
    €1,030/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 417 m2 superficie
    Taille du terrain 626 m2 Taille du terrain
    Piscine
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,030
    1er paiement
    A la signature du contrat
    25%
    2ème paiement
    upon completion of the foundations and floors beams.
    20%
    3ème paiement
    upon completion of main structure, roof, concrete areas and pool first stage.
    20%
    4ème paiement
    upon completion of windows, doors, pool and fixtures/ fittings.
    20%
    5ème paiement
    completion & customer inspection of works.
    15%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Barai Pool Villas, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Black Mountain Golf Club est le plus proche Golf to The Barai Pool Villas et il se trouve à 0.1 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at The Barai Pool Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,030
    1er paiement
    A la signature du contrat
    25%
    2ème paiement
    upon completion of the foundations and floors beams.
    20%
    3ème paiement
    upon completion of main structure, roof, concrete areas and pool first stage.
    20%
    4ème paiement
    upon completion of windows, doors, pool and fixtures/ fittings.
    20%
    5ème paiement
    completion & customer inspection of works.
    15%

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Hua Hin
    Hin Lek Fai

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    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Panorama Black Mountain Exclusive
    Emplacement
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    27
    Prix des propriétés à vendre
    €164K - €240K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    févr. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sansara Black Mountain
    Emplacement
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    62
    Prix des propriétés à vendre
    €187K - €484K
    ▲ 22% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.14K - €2.52K
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Kieng Nam
    Emplacement
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    12
    Prix des propriétés à vendre
    €1.17M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Panorama Near Black Mountain
    Emplacement
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    29
    Prix des propriétés à vendre
    €164K - €240K
    ▲ 7.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2024
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Black Mountain Golf Course
    Emplacement
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    120
    Prix des propriétés à vendre
    €174K - €1.51M
    ▲ 22% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €934 - €1.01K
    Année de construction
    févr. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Ing Phu
    Emplacement
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    60
    Prix des propriétés à vendre
    €93.4K - €2.02M
    ▼ -18% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €8.83K
    Année de construction
    mai 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Palm Avenue 4
    Emplacement
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    23
    Prix des propriétés à vendre
    €236K - €411K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    The Address Hua Hin
    Emplacement
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    6
    Prix des propriétés à vendre
    €290K
    ▼ -37% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The SPLP Huahin
    Emplacement
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    26
    Prix des propriétés à vendre
    €106K - €141K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Phu Thara 4 Mountainside
    Emplacement
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    48
    Prix des propriétés à vendre
    €310K - €487K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
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